其他人心里也低估，他们手里头最多的就是地，程大人想要他们的地，这不是要了他们的命么，但是不给，可能当场就没命了。

程烨然说朝廷要买他们的地而不是自己要买，是因为他要用上次皇上给他的拨款买地，那笔钱还挺多，盖学校也就用了那笔款子的十分之一，还有许多钱，把这些人手里头的地都买下来也不成问题。

程烨然见他们一脸担忧的样子，加了一句：“我会按照市价买或者租你们手里的地。”

他说着让身边的师爷帮忙把合同模板分发到他们手里头，“这是合同的一些细节，若是租地至少租三年，租多大的地，或者是卖多少亩地再详细谈，再拟一份合同。”

他们低头看那合同的模板，确实很合理，甚至比市价还要好一些，因为每一块田的价格都不同，好田就买的高一些，程大人都按照好田的价格给他们的，算是非常公道的。

但是他们不想卖地也不想租，明年种了甘蔗，赚到的钱肯定比租地要赚的更多，没有必要卖地，又不是活不起了。

程烨然看他们沉默，心说果然行不通，但是他还有第二个计划，第二个计划就是给他们下死规定，让他们给雇佣的农民提高工钱，他会制定一个最低工资标准，还有工作时常，若是不符合规定压迫农民，就要罚他们的钱。

“你们看好了之后告诉我，想租地卖地的咱们现场就签合同，不想租地卖地的在一旁等一会，等签完合同的人走了，我还有话另跟你们说。”

小程一听这话，吓得心脏直突突，误解了程烨然的意思，若是不卖地租地，那就要单独留下来被程大人处理，是打板子打到同意，还是关进大牢里关到同意？

无论是那种可能，都是他承受不了的，与其受尽折磨最后答应，还不如直接答应。

其他地主也是这样想的，赶忙点头同意，还心痛的问程烨然：“我们能自己留一些吗？”

程烨然不明白他们为何要这样问，“我没有叫你们全卖给我，想卖多少租多少都凭你们自己，只是留下十亩地的人签完合同领完钱就可以走了，留下十亩以上的还是要留下来，我有事单独跟你们说。我之前调查过你们，十亩地足够你们自家种了，再多就要雇人种地了。”

程烨然觉得十亩其实已经很多了，其实都想留个五六亩地就可以了，可是也不能逼得太紧。

可是那些地主却不这么认为，他们心说程大人可太狠了，竟然要他们把地都给卖了或者租了，看样子今天是躲不过去了。

不过程大人好歹跟他们商量，虽然带着威胁的商量，但想比林大人来说好太多了，林大人想要他们的地，直接就抢过来，他们不同意，就杀了他们全家，程大人不仅不杀他们，还给他们钱呢，这样对比之下，还是程大人好。

他们在心里盘算着，都租出去，地还是自己的，以后还有希望，但是程大人都说了要买地，他们一亩都不卖，也说不过去，得卖一个程大人能满意自己又不会十分肉疼的数目才行。

程烨然原本没想过今天能这样顺利，一天就买了这么多地，也租了不少地。

师爷看着程烨然数手里的地契，问他：“大人买这些地要做什么？”

师爷不是好奇才问，而是想知道程烨然的目的，然后帮忙执行。

“开几个农场，我要雇佣农民种地，就像是开工厂一样，每天打卡上班，按月发工钱，只是跟那些地主不同，这地算是官府的，他们的收入会更加稳定，也能养的起一家老小，吃的饱饭。”程烨然还准备在每个农场里开学校，建造卫生所和食堂，让他们的孩子有学上，让他们生病了有便宜的医疗，饿了有便宜的饭菜吃。

第202章

程烨然给地主们开完会之后,又让师爷带人去城郊和几个县城开会，雇佣农民们种地，现在这个季节已经不是耕种的季节了,他准备先雇佣他们把农场建造一下，把必备的学校、食堂和卫生所的房子给建造好，除了种地还要养牲口,牲口棚子是必不可少的。

师爷先去了城郊通知那边的农民，他们听说地主的地已经成了程大人的，以后是程大人雇佣他们,他们心中很是惶恐，以前地主虽然克扣他们的工钱，但至少能给他们一口饭吃，官老爷怎么可能给百姓们发钱呢,一般都是免费给官老爷干活。

他们还听说就连地主和城中一些富商们都给官老爷送钱，官老爷怎么会给他们发钱？没准还要打他们呢。

他们就当做是服徭役了,被抽鞭子就被抽吧,能给口饭吃，不饿死人就行了。

结果工作第一天,没有官吏拿着鞭子催促他们干活,只是给他们安排了工作内容，他们内心不由得松了口气，有些人甚至开始偷起懒。