八零之走出枣儿沟(158)
但高收益明摆着放在这,顶级商圈,标志性建筑,哪个公司不动心,哪个公司不想进入,尤其是那批港资背景的地产公司。
相比于内陆的刚刚起步,此时的港城房地产已经进入沸腾时代,房价也已经飙升到了两万元以上。
港资的房地产商在港城打的你死我活,港城资源有限,嗅觉敏锐的他们自然也就把目光瞄准了内陆,在八十年代末的时候就已经陆续有港资房地产公司进军内地了。
到了九十年代初,在京市地产地界,港资房企已经占据了大半壁江山,他们无论是在经营模式还是在产品设计上,都领先内地几十年。
在这种背景下,东城置业自成立以来简直是在夹缝中生存,好在他们熬了过来。
京华坊顺利清盘还拿到了大奖,海淀区的别墅也成了远近闻名的富豪区,亚运村的项目的成功操盘更是让他们东城置业名声大噪,自此东城置业也算是在京市站稳了脚跟。
内资房企中能和东城置业一较高下的也就只有王氏地产了,只是王氏在几年前出了那件事后就渐渐掉队了。
那件事算是王氏的内乱吧,只不过谈湘也在里面出了点力,算是推波助澜吧。
当年东城置业在海淀区拿下别墅房那块地后,王氏地产不久也进入了海淀区,并且一连拿了五块地。
那真的是大手笔呀!也不知道他们哪来的自信,九十年代初期市场房价还是很平稳的,居民的购房需求还没有这么大。
还是王大少在一次酒会上说漏了嘴,提到了学区房这几个字,傅京笙一下子就捕捉到了里面的蹊跷之处。
谈湘得知后想起了一个人:蒋心。她如今可是已经升到教育局主任位置了,莫非是她告诉了王氏地产内幕消息?
这种事情谈湘不方便查证,但有人可以,谈湘把事情透露给了叶明薇,接下来就看叶明薇的选择了。
彼时叶明薇正在和王大少打离婚官司,谈湘无疑是给她递了一把好刀,叶明薇的手段远比谈湘想像的要高明的多,这么些年过去她是真的成长了,再也不是那个任由蒋心算计的大小姐了。
事情发展的很快,一个月后叶明薇和王大少正式离婚,并且分到了巨额离婚财产。
在叶明薇离婚后的一个月,蒋心办理了内退,那时距离她五十五岁退休还有八年,这绝对不是按照正常程序的退下来的。
叶明薇这次出手真的是干脆利落,若是她动作再慢一点,情况可能就完全不一样了。
她可能拿不到这么多财产,蒋心也可能不仅仅是内退了,因为半年后叶师长就在军队改革中退了下来,自此叶家在军界和政界就都没人了,他们家现在最有本事的反而是叶明薇了。
也正是因为叶师长退下来了,所以叶明蔷才一直没被王家接纳。
王家现在见到叶家就跟吞了苍蝇一样,先是蒋心的错误消息让他们家公司出现了重大投资失误,再是叶明薇离婚分走了巨额财产,他们王家虽然家大业大,但也是元气大伤呀!
当初蒋心透露给王家的学区消息居然是作废的版本,王家的算是栽了大跟头了,但也幸好她给的是作废的版本,不然双方都要进局子。
蒋心当初做的时候胆大的很,被揭发出来的时候她腿都软了。
她是真的怕了,她不想落得和谈国柱一样的结局,那时的她心神大乱,一时之间就没顾得上叶明蔷,让叶明蔷错过了嫁入王家的最佳时期。
邱美玲和谈湘提起叶明蔷的时候连连摇头,虽然她没想过让叶明蔷做儿媳妇,但好好的一个姑娘,怎么就走了这么一条路呢,这天底下好男人难道都死绝了吗?非要去抢自己姐姐的丈夫。
叶明蔷也知道丢脸,刚开始她只是有点不服气而已,她总觉得母亲偏心姐姐,对叶明薇比对自己这个亲生女儿还好。
她不知道的是,蒋心对待叶明薇那哪里是好呀,那是口蜜腹剑,笑里藏刀,对于她这个最小的女儿那才是殚精竭虑呢。只是蒋心要在外维持自己的形象,在内维持抽心肠,就连亲女儿也一起骗了。
看着昔日的同学和玩伴各个前途似锦,叶明蔷后悔了,但她没有退路了,只能硬着头皮往下走。
她所在的文工团已经撤销了,继父退下来了,母亲内退了,她只能抓住王大少了,哪怕暂时没有名分。
看到继妹这个下场,叶明薇是真的想笑,她还以为蒋心会给叶明蔷安排什么好的归宿呢,搞半天还不如自己呀,至少自己是堂堂正正嫁进王家的,可怎么轮到她亲生女儿就连个说法都没有了呢。
看到叶明蔷如今的处境,蒋心真的是要呕出一口血来了,她怎么就养出这么个不争气的东西,自己给她安排好的康庄大道她不走,非要赌一口气和她姐姐争那个华而不实的男人,她真的要被气死了!
可是事到如今她也只能捏着鼻子认了,今时不同往日,他们叶家是没落了,叶明薇是不会管她的,自己只能依靠明蔷给自己养老,王大少对明蔷是有情分在的,只要沉得住气,总能熬到进门的那一天的。
此时谈湘真的很庆幸,还好当初蒋心没认她这个女儿,还好叶明薇从没叫过自己一声姐姐,不然别人吃瓜的时候还要连带上她。
想必这对母女日后会好好的相互扶持的吧,是的吧?
王氏元气大伤后就保守了很多,家族也把注意力转到了其他产业上,地产地块倒是没什么大动作了,所以现在京市地界撑得起来的内资房企也就东城置业一家了。
不过东城置业也没对这个项目报太大的希望,哪是这么容易的,那一带改起来可是牵一发而动全身。
而且政府哪来的钱,这么大的项目,粗略估计得要百亿投资吧,他们根本没有这种级别的资金实力。
傅京笙和谈湘第一次接触这个项目是93年,后来就没听到动静了,谈湘也就把所有的精力都放在了东山影视城那边。
两年后这个项目又有了动静,傅京笙跑到东山镇来找谈湘。
“这回不一样了,京市政府打算去港城招商引资,让港城的开发商出资拆迁改建。”傅京笙说道。
“港城的那些开发商精得跟什么似的,只怕到时候请神容易送神难呀!”谈湘评论道。
“这个我们能想到,上面肯定也都考虑过了,但既然要用人家的钱和技术方案,那自然是要让渡一些权利的,谁叫我们自己没这个实力呢,政府也不怕那些港商不来,这个地段的商场建起来,那可都不是金母鸡了,简直是印钞机呀!谁不心动呀!”傅京笙有些激动地说到。
“所以你跑来和我说这些做什么,馋我呗!”
“你还没听明白?我们东城置业的机会来啦!”傅京笙说着站了起来。
谈湘皱眉,这不是在说港资企业嘛,和他们东城置业有关吗?
“你别卖关子了!”谈湘叉着腰说道。
“你说政府会让港资一家独大吗?那肯定不能呀,他们准备找一家内地的房地产公司和港资合作开发,你就说这是不绝佳的机会!”
谈湘笑了,这还真是个好机会,前世那块地是被一家港资地产独自拿下的,这一世他们可要给内地争点气了!
1995年,数十家港资企业应邀来到首都参加投标,内地这边也有不少企业参加。
最终结果公布,港资那边港城置地中标,内资这边东城置业中标,两家企业将合资成立新公司合作开发这块黄金地块。
谈湘原以为新公司成立了后面的一切都顺顺理成章,哪知他们的磨难才刚刚开始。