八零之走出枣儿沟(51)
“是了,小姑,这也是我正准备和你们说的,我们是时候租个铺子了。”
“可那省城的租金可不便宜,不然也不会有那么多人挤在状元庙卖东西了,不过国庆后状元庙那带也管得严起来了,据说是庙东边发生了打架斗殴事件。”
“是呀,而且要是在省城租铺子,我们就不方便经常回来了,阿爸阿妈两个老人在家,你还要上学,我们实在是不放心。”谈国青说着眉头皱了起来。
“省城先不急,我们去县城看看吧,县城的市中心,生意也不会差的,遇到合适的,买下来也是可以的。”谈湘说道。
“买?我们可以吗?”谈国青惊讶的说道。
不怪谈国青大惊小怪,这年头大家还没有商品房的概念,在农村人思想里,一辈子的奋斗目标可能就是攒钱、建房、娶媳妇、生孩子,然后再给孩子建房了。
“小叔,怎么就不能买了,爷奶年纪大了,要是再像之前那样摔一跤可禁不住,到时候送医院都来不及。”
谈湘的描述让谈国青心动了,他最在乎的就是亲人,自己苦一点不要紧,只要能让爸妈过上好日子,他是什么苦都能吃的。
三人商量好后,带上干粮,第二天一早就出发了。
县里又比之前热闹了很多,沿街的房子不少都开了门改成商铺,只是没有对外出售的。
这些人家可不傻,这个年头一铺养三代,很少有人愿意卖的,而且现在住房紧张,他们卖了也没别的地方住呀。
一路过来,三人都没有找到合适的交易对象。
中午,三人走累了,就近找了家羊汤店,就着馒头,喝着肉汤。
“阿湘,你明年6月就要中考了吧,有没有想好考哪所学校呀?”谈翠关心起了谈湘学习的事。
“小姑,我准备考一中。”
一中是县里最好的高中,整个县里80%考上大学的学生都出自于这所中学。
“一中,是不是就是我们刚才经过的那所呀,看起来又小又旧呀!”谈国青回忆着说道。
“是呀,一中是老牌中学了,碍于在市中心,不好扩张,虽然条件差了一点,可能上一中的绝对不会选其他中学的。”谈翠当年也想过考一中,但最终还是选择了中专。
谈湘听着两人的谈话若有所思,她觉得这里面似乎有什么被忽略了。
对了,她想到了,像一中这种名校,肯定不会一直窝在这么小的地方的,肯定会扩张,要知道,从古代到金,名校附近的房产,永远是最佳选择。
只是,不知道这学校要往哪里搬呢?想到这,谈湘立马找到羊汤店的老板娘打听了起来。
“姑娘,你说的这都不是什么新鲜事了,一中的新校区早就建好了,明年开学就搬过去了,就在城北那片,纺织厂过去再走三公里就到了,真不知道上面人怎么想的,搬到那么偏的地方,真是苦了老师和学生了。”
老板娘一边摇头一边说着。
得到了想要的消息,谈湘拉起谈国青和谈翠就往外跑去,她急着去看看一中的新校区。
三人叫了个小三轮,一路向北,过了纺织厂,终于来到了新校区。
正如羊汤点老板娘说的,这里荒的很,除了一中,旁边还有几处正在施工的工地。
谈国青拿着包烟在附近工地走了一圈,发现这些施工的工地居然都是政府办公楼,有工商的,有税务局的,有法院的。
到此,基于在房地产界深耕多年的建筑设计师的基本素养,谈湘已经可以断定,这里就是丹平县未来的城市新中心了。
第39章 学区房
三人来到了校门口,发现里面已经有门卫了,谈翠和谈湘对视了一眼,上前问道。
“大爷,我家侄女明年打算考一中,听说这里是一中的新校址,我带她过来看看。”
“明年才招生,你们赶快回去,这里不给进。”大爷摆摆手,就要赶他们走。
“大爷,我们不进去,我们就是想问问,这附近有没有房子出租?”
“没听说过,谁来这里租房呀,要啥没啥的。”门卫大爷很是不理解。
“大爷,我想要考一中,家里这太远了,就先来看看附近有没有空房子出租。”谈湘解释道。
大爷想了想,指着对面说道:
“你去对面问问看,那里是卖房子的地方,说不定买房的那些人中有要出租的,就那边,插着红旗的那栋。”
“谢谢大爷。”
顺着大爷手指的方向,三人来到了马路对面,这一排房子外观都差不多,若不是有红旗做标志,还真的区分不出来。
大门开着,里面坐着一位三十几岁的女同志。
“同志,请问这里有房子对外出售吗?”
谈湘没有问租房,反而是起了买房的心思,这一带都是新房,那她完全可以直接买呀,何必还要租呢,之前选择租房不过是因为市中心那里没人卖房。
“哦,有的,三千八百一套,就剩这些了,你们想要的话自己选吧。”女同志头也没抬,推过一张图纸给他们,兴致缺缺的说道。
其实也不怪这女同志不热情,她又不拿提成,卖多卖少和她都没关系,这里的房子大部分是作为福利房卖给政府和学校员工的,这些人可以享受福利价格,内部分完后还剩下了一部分,这才对外出售的。
买房大多是政府工作人员和学校老师,他们一方面是嗅觉灵敏,看中了这片的投资价值,另一方面也是为了以后上下班方便。
不过这里的房子也不便宜,面积又大,就算有福利价也要花一大笔钱,一般职员也最多只能凑够一套房子,可能还要再借点。
所以到现在还有不少没卖出去,开发局那边才起了对外销售的心思,不过这里偏,平时来看房的人少,买房的人就更少了。
而谈湘的关注点却是在这干脆利落的定价上,这种卖房方式她还是第一次见,居然每套价格都一样!
“同志,这一套有多大面积呀,这上面的都可以随便选吗?”谈湘问道。
“这沿街的是商铺,五十平的,里面的是住宅,一百平的,涂黑的是已经卖出去的,剩下的你自己选。”女同志手指戳着图纸,漫不经心的说道。
一百平的面积,换算过来相当于三百八一平,符合谈湘的预期。
至于怎么选的问题,她怎么说前世也是干房地产这行的,当然难不倒她,拿着图纸琢磨了一番,她就有了大致想法。
虽然主意已经定了,但买房子这事是急不得的,放下图纸,谈湘拉着谈国青和谈翠走出了售楼处。
“阿湘,你刚才怎么不让我问租房的事呀,这里虽然不适合开店,但你既然要来这上学,我们租一间住也是可以的。”谈翠边走边说道。
“小姑,我不想租房了,我想买房,你们陪我先去看看吧。”
“啊?你要买房?”谈国青惊讶得叫出了声,在他的概念里,从来都没有过买房的想法,山村里人家的房子从来都是批宅基地自建的。
“小叔,为什么不呢,我们又不是买不起,这里早晚会发展起来的,再说了,就算是现在这样,这里也是县城呀,我们买了房,就是城里人了。”
谈国青想了想存折上的数字,这才反应了过来,是呀,他们买得起呀!
“小叔,钱放在存折上,就只是数字而已,我们现在有能力了,可以改善生活了。”
买房毕竟是件大事,一时之间谈国青和谈翠虽然并没有完全接受,但也说不出反对的话,阿湘花自己的钱买房,这是她的自由。