张泽轩有职务在身，挂了嘉善书院院长的虚职，实际事物则交给了那位沈冀推荐过来在纳川书院做过多年夫子，也管过一些事物的刘夫子。

承乾五年三月嘉善书院招收第一批学生。

原本张泽轩以为嘉善书院刚刚创立，又是在北地这个地方，可能不会有太多学生过来，没想到事情完全出乎他意料之外。只第一天，就有上百人顶着寒风前来报名，有的甚至还是从很远的地方赶了好几天的路赶过来的。

第二天人数更多，到第三天，直接门槛都要被踏破了。

后面再一问，三天下来，报名人数竟然有五百多，近六百。可惜举人只有两位，秀才有二十多位，其余全都是白身，且光六七岁的孩童就有三百多……

这些家长，也不知道是初闻北地有书院太激动，还是直接把嘉善书院当成蒙学馆了。

还好规矩是之前大家一起研究定好的，秀才、举人可以交钱免试到书院读书，但也不是一点制约束缚也没有，首先进来的人要遵守书院的纪律规范，其次成绩也是有要求的，如果连续两次考核成绩都不及格就要被劝退。

白身没有年龄限制，但是有入门考核，考核的内容不仅涉及现有知识储备，还涉及毅力、品德等等各方面，且书院里不论何人，不允许带书童仆从，所有生活琐事，学生自理。

最终考核下来，五百多白身，加上那几个走后门的，只留下了五十三人，淘汰率达到90%以上。

“哎，这嘉善书院也太难考了。这么多人报名，才留了那么点人。”录取名单刚一出来，外面就炸了锅，到处都是议论这事的。

当然，大多数人也都能理解，毕竟这嘉善书院是张大人建的，又有皇帝老爷亲自提名，书院里的夫子个个也都了不得，进去的门槛稍稍高一点挺正常的。那普通的私塾，人先生收人还要看看孩子资质呢？难道人一个堂堂进士老爷还帮你带孩子？当然要挑资质好，有潜力，将来能出头的。而且书院里夫人就那么多，学生收的多了，夫子们也教不过来啊。

淘汰人太多这个风波并未持续太久，很快张泽轩另两项举措就吸引了大家的注意力。

其一，书院里有了学生，有了夫子，自然还要一些辅助后勤人员，比如打扫个为生，打理个花草、看个大门、给夫子、学生们做个饭啥的。这些人，张泽轩优先选用的都是受伤从军中退下来的人……

其二就是张泽轩开始公开卖地了，卖书院旁边的地。

之前这些确实是荒地，地里碎石头很多，清理出来要耗费不少人工成本，土地也不肥沃，有那肥田的功夫，不如去买块良田，因此很少有人想到买。

可现在不一样了，这里有了北地唯一一家书院，可以想见很快这里就会热闹起来，到时候这地可就不是现在这个价了。

“也就张大人有这个脑子……”不然谁想的起来啊。

“那你打算买吗？”

“肯定买啊，我可听说了，张大人自己也买了一块呢，衙门里有消息的，提前都出手了。这次要往外卖的，还是特意留下来的，不然内部早就抢没了。”

“这么抢手？”

那可不，不相信？到时候就知道了。

“噗……一块几丈的荒地，二十两？”怎么不去抢啊？就是京城边上的良田一亩也就十两银子左右吧？

“嫌贵？嫌贵你可以不买，多得是人买，这还是位置偏一点的价呢，张大人规划的嘉善书院门口那条路两边的地，二十两还买不到呢。”

外地人瞠目结舌。

可只半年再过来，这人就后悔了。

这时书院门口已经建成了一条宽敞的青石大街，沿街两边，商铺林立，因为靠近书院，客人多是书院里读书的大小书生、夫子，以及慕名过来求教的读书人，商铺做的也多是读书人的生意，整条街都飘荡着书墨香。

街道后面是一片片宅院，这里住的也多是读书人，为求清幽静谧，宅院跟临街商铺之间还特意规划出来一个风景优美的公园。

不仅前面的铺子生意好的惊人，就连后面的宅子，据说也大都租出去了。

“你当初在这买的地，赚了不少吧？”外地商人痛心疾首的看向之前劝他买地却被他冷酷拒绝汉子。

汉子笑眯眯的摇头，“还好还好，沿街的我也就抢到一块，后面的倒是抢了两块，投进去的银子，都还没回本呢……”

没回本，你还笑得这么开心？骗鬼呢？外地商人捶胸顿足后悔不迭，可惜为时已晚，这一波商机已经被他错过去了。

“嘿嘿，你也别太失望，有咱们张大人在，总有赚银子的时候”他们张大人那就是财神爷的亲儿子，那双手可是会点金的。