江楷无奈，转念一想也不是不可以，反正承包了田地草地就能白得，便问他价格和年限。

更令他意外的是，郑大伯一开口就说要承包二十年之久，每年的承包费用按现在田地产量的三分之一算。

这地方本来就不是产粮很多的地区，加上这时候生产力低，粮食产量很不怎么样。

郑大伯家每年产粮换算成钱，即便以最丰收的年份算，也就三千多块钱。

所以按三分之一的承包费，一年一千多块钱，就能承包他们家所有田地和那块草地了。

江楷好奇，问郑大伯为什么一次性就要承包那么久。郑大伯说因为他们要去省城跟儿女生活了，一次性承包出去省心。

江楷还没看到要承包的地方，但此前听宋明德说，那块草地比宋家的还要大，即使不算上田地，这个价格他也完全满意，比市里租的小吃街那块地方还便宜很多。

便宜到他都有点不好意思，不用砍价不说，还想给他加点钱，免得以后他后悔。

但无论如何，谈价之前总得先看看货，江楷让郑大伯先带他去看了一圈。

江楷，苏简还有杨兰三人，跟着郑大伯来到那条小河边，宋丽丽也陪着他们去。

草地地势高，几人先经过草地，站在草地上能看到下面的田地。

刚到草地江楷就对田地没什么兴趣了，站在那里四处看。这块草地比宋明德家的要大很多，差不多是两倍那么大。

草地还有一些起伏，跟下方蜿蜒的小河一起，看上去更加的动感漂亮。

郑大伯却对这块草地完全不在意，好像对他来说这块地一文不值，拉着江楷非要让他走近了去看田地，江楷才跟着他继续走。

苏简和杨兰是真不想再走了，在这草地上晒着秋天温暖的太阳，看着美景，别提有多舒服，就在这里等江楷。

江楷跟郑大伯来到田地边，放眼看去，形状不是很规整，面积也不算特别大。

郑大伯说有十五亩，江楷对亩的概念不强，目测差不多有一个半的足球场那么大，换算下拉差不多。

一大块地分成两半，挨着河边的是水田，靠里侧的是旱地。被分隔成一小丘一小丘的，要是种了庄稼应该会很好看。

“怎么样？瞧得上不？”郑大伯问江楷。

“可以的，给您加点钱吧，一年一千五。”江楷回答。

“什么？”郑大伯简直不敢相信，按他开的价格，每年一千二不到一点，现在竟然还有买家加价的，他这么大岁数还闻所未闻，同时他也好奇，这年轻人承包地想做什么？“你不会在地里干什么坏事吧？”

“……”他能干什么坏事？“郑大伯您想哪去了？我就是觉得这价格可能有点低，担心您以后会后悔，您要是不愿意加那几百块，我也没意见。”

“真只是这样？那行，加吧。”他倒是答应得挺快。

返回到草地，离午饭时间还有半个多小时，他们想在这里继续晒太阳，便让郑大伯先回去。

江楷刚坐到草地上，苏简就问他：“怎么样？谈好了吗？”

“谈好了，”江楷点头，“我跟他说一千五一年，免得以后他觉得低了后悔。”

“嗯，一千五也不贵。”

杨兰还不知道他们包下地方到底想干什么，问道：“你们不种地，包它干什么？不会也要养牛吧？”

江楷简单给她介绍：“这地方漂亮，回头稍微改造一下，弄点好玩的项目，让市里的人来玩，我们就可以收住宿费和餐饮费，还可以再卖点别的东西。”

“听起来不错，但感觉也挣不了多少钱啊，这里漂亮是漂亮，但要我来花钱住一晚 ，再花钱买吃的，好像也没多大吸引力。”杨兰道，“不过承包费便宜，即便请人种点粮食卖了也不会亏钱。”

“试试吧，”江楷对他的计划很有信心，但他只想用事实说话，现在说什么都是虚的，而且杨兰看到的也只是现状，等他改造好后她可能就不这么认为了，“实在不行平时有空自己来散散心也值得。”

杨兰道：“你这个心态挺好，小简可喜欢这里了，刚才一直感叹风景很美呢，你以后可要多带她来玩。”

“我会的。”

在外人面前，苏简总是有点害羞，赶紧把话题转到杨兰身上，“杨姐，你什么时候给我们找个姐夫啊？”

“我也不知道，随缘吧。”杨兰笑道。

……

承包谈好了，还得找相关部门办手续，签文件。

这种农村基本都是村委会的人把材料带到家里签，江楷已经跟郑大伯说好了让他去喊人，午饭后再来他们家办手续。

承包费一次性支付是不现实的，郑大伯答应可以先给两年的，明年再给剩下十八年的，反正郑大伯郑大妈去省城也是明年的事。