重生后我是所有大佬的白月光+番外(590)
果然——
手底下的人按江扶月说的方法严格执行后,原本坚决不卖的那批人开始坐不住了。
最直接的表现就是打电话过来,旁敲侧击地试探。
工作人员照事先培训过的话术游刃有余地和对方打太极,语气不疾不徐,姿态傲得可以,如果时间长了,适当流露出几分不耐烦,好像真的就是“缺你一套不缺”、“我可买也可不买”的态度。
一通电话讲完,这批人彻底坐不住了。
第二天就答应卖房,还生怕对方跑了不肯买,言辞间多有讨好奉承的味道。
工作人员的待遇一下就从孙子升级成大爷,那滋味儿别提多美了。
凌轻舟收到消息的时候,双眼望向落地窗外,微微失神。
紧接着,一声叹息逸出唇畔:“姜还是老的辣啊……”
易寒升同样心情复杂,二十年过去,小姐人比他们越活越年轻也就罢了,脑子还比他们转得快。
不管做楼明月,还是江扶月,她都在发光,让人移不开眼!
很快,这批顽固派的房子也陆续到手。
但也有死扛到底、说不卖就不卖,非要加价的房主,好在不多,就两三户。
易寒升还想继续晾着他们,江扶月却摇头——
“这个方法显然对他们不管用,再晾下去,也是同样的结果。”
“那怎么办?”
江扶月:“加价。他们不是要一万一个平方吗?那就给他们这个价格,再让他们签一份保密协议。”
易寒升蹙眉:“这样对先一批卖房子的人是不是有欠公平?”
江扶月莞尔:“这个世上本来就没有绝对公平的事情,他们不愿意承担卖不了房的风险,就拿不到额外的回报。而这三家人做到了,那每平方多出的两千就是他们应得的。”
就像持有股票,先抛的人怪不得后抛的人每股比他们多赚。
风险和收入从来都成正比。
易寒升看江扶月的眼神又不一样了,不是看“楼明月”,也不是看他心目中的“小姐”,而是一个商人看另一个比自己更冷酷强大的“商人”!
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三更,两千字。
十二点还有今天的一更。
第392章 全部完成,惊才绝艳(一更)
这边一松口,那三家人果然立马答应卖房,并且保证不会泄露价格。
“老板呐,你们这是要大干一场吧?”
签合同的时候,其中某一家的太太笑呵呵问工作人员。
而工作人员也不像平常在公司穿得那么正式,衬衫黑裙高跟鞋,活脱脱一保险销售的样子,相反,她穿得非常居家,光看外表根本让人摸不到深浅。
像个体户,做生意的。
正因如此,对方才客气地叫她一声“老板”。
毕竟,一口气能买下这里三套房,肯定不是住人,没准儿要做什么大买卖。
是的,这位房主太太以为他们只买了自己和隔壁两个邻居家的房,殊不知,整条青铜街都已经成了他们的囊中之物。
这也是江扶月提出的策略之一,分散攻克,逐个击破。
骗也好,哄也罢,总之不能让这些房主大量聚集讨论卖房的事!
得让他们以为,你就只看上了他家的!
好在,这些房主基本不住青铜街,这里的房子要么空着,要么出租,跟周围邻居关系不怎么样,甚至连认都不认识。
这就给了他们瞒天过海的可能。
倘若是那种常住小区,邻里关系和谐,估计一个晚上有人大量买房的消息就会传得众人皆知。
工作人员笑了笑:“什么大干一场呀?就是图这儿交通便利,到市区和农贸市场都方便,想着做点小生意。”
房主太太当然不信,但也没追着问,而是两眼放光地盯着合同——
终于可以给儿子在市中心买套像样的婚房了!
至此,青铜街所有老式住宅,包括一楼的老式铺面,全被拿下。
用时刚好一个星期。
易寒升没想到这么顺利,接电话的时候差点打滑摔了手机。
凌轻舟沉默了很久,“……这个效率,不愧是她。”
与此同时,御风地产也正式营业,从办公地点都工作人员,一应俱全。
根本不像个临时组建的新公司,运营模式相当精简,伴随而来的就是高速和高效率。
而青铜街这批老房子也正式挂到御风地产名下,成为固定资产中的一部分。
至于房子原本的租户,只要他们愿意,公司还是让他们以原价续租。
所以,从外界看,青铜街风平浪静。
殊不知在这份平静的表象之下,所有房屋、商铺早就换了主人。
现在就只等楼氏上门……
帝都,中心CBD。