她的地皮使用年限是不能建商品房的。

下面负两层做大型停车场，一层中间跟二层是大型超市，周围就是各种门面，三层到六层打造成各种精品专卖店，七层八层各种美食，九层是电影院，十到二十五层以上做写字楼，二十六层到三十二层，做五星级酒店，三十三层做高级餐厅，能俯瞰大半个东城区，夜景绝对美。

这样就是吃喝玩乐睡全部搞定。

这一顿造，没有两三个亿打不住。

好在也不是马上就要动工，周围的一些拆迁户还没谈好呢。

这个事一出来，云县那边的南北工业园就开始建鸭鸭食品厂的新厂了。

为了让鸭鸭食品厂的覆盖面更广，秦晚晚组建了一支冷冻运输链，这一不小心就搞成了冷链运输公司。

除了自己家的，也接别家的冷链运输。

于是，南北集团在制药专业插了一杠子后又在运输业折腾起来。

这些年秦晚晚也培养了不少人才，她当初资助的那些大学生也都来到南北集团为她效力。

元宝大厦是在95年五月建造好开始内部装修的。

在画元宝大厦的设计图的时候陆少柏的制药公司还没划分进来。

等陆少柏把制药公司也划分进来后，秦晚晚拨了元宝大厦左边最上面的五层给他们做研发中心跟实验室，这五层所有的墙体都是经过特殊加固的，防泄露防辐射，玻璃也是做了防震的钢化玻璃。

还为他们单独开了电梯，也就是专属电梯，只有研发中心跟实验室的人刷卡才能乘坐的，更高度的保持研究成果不外泄。

南北集团的办公室占据了二十四到二十六这三层。

负一层是停车场，第一层周围的铺面一半自己留着，一半对外招租，二层是超市，三层都是服装。

这个服装不是精品服装，而是面对普通人消费的，十几块到一百多块，整整一层都是各种类型的服装，俗称服装超市。

四五层是餐饮，六层是歌厅，她其实想开ktv的，但云县的消费能力在那，太贵了没市场。

这边工厂多，工人自然也就多，这种普通消费的歌厅就很合适。

七层一半是电影院了，一半开了咖啡厅，给那些谈生意的人准备了场地。

其他的都对外出租。

不过因为云县目前的发展还不算太好，租办公室的人不多，倒是吸引了不少“皮包公司”。

因为这大楼看着气派，能在这里租办公室就能让生意谈的更顺利，气派。

第958章 高速发展（2）

所谓的皮包公司，就是陶腾手里资源的那些人。

这些人混迹各个圈子，掌握一手消息，最重要的就是都有一定的背景，能搞到活儿或者物资，他们就牵线搭桥抽取中间的利润。

不要小看了“皮包公司”，流弊的只要有三五个人一年就能挣个几百上千万。

高速发展也让一些人开始涉足灰色地带，法律似乎成了一纸空谈，只要有关系，就什么都能办得成。

九十年代虽然是个捡钱的年代，但也是个容易让人丧失道德跟自尊的年代。

跟严谨有序自爱自强的七八十年代相比，九十年代经济高速发展是不错，但同时人性在以一种可怕的速度下降。

就跟被关了几十年的猛兽，一放出来就再也收不回去了。

道德，人性，尊严，自爱在金钱面前全部都是个屁，这个时候人不崇尚这些了，只认钱。

于是也缔造了很多的暴发户，国内很多的富翁都是这个年代起家的。

所以秦晚晚对于这些投机倒把的人来她这租办公室也设置了门槛。

秦晚晚规定，那些没有具体厂房的人来想租办公室可以，但必须要交押金。

根据他们注册公司的大小以及行业来判断，最低五万起步，上不封顶。

这就是防止有些人签了合同拿了第一笔预付款跑路。

虽然她不需要负责，但毕竟是租了她的楼，她不希望有人被骗然后来她这里闹事。

付押金，这就阻拦了一些没道德底线的骗子。

至于皮包公司她不排斥，有门道有关系那也是人家的本事，只要不骗人，几方一起挣钱是他们的事。

内部装修全部这块秦晚晚只给自己的地方做了详细的装修计划，其他对外出租的地方就是刷一层腻子粉，做好水电设施，地板铺上瓷砖，其他的就不管了。

说起装修，元宝大厦的装修活儿被周浩跟魏荣接了去。

这两人也不知道什么时候组建了装修队，以魏荣的身份是能请到一些牛逼的专业人才的。

所以在元宝大厦要装修打算对外招标的时候，这两人就来了。

秦晚晚看过他们的资质跟队伍核心成员后就把这个活儿交给他们了。