“不知道，这是上面的政策，我们游客，所以我其实不是很建议你去学她。”书记很认真地给林斐建议。

林斐解释：“其实是误会，我只是想做农场，至于曲英的旅游农场那事儿还真不清楚，只是看她农场建设了一半觉得奇怪，才问起的。”

听原是这样，书记稍稍放松，他抿口茶水，仔细地讲：“她的农场政府前期帮扶的基础建设一共就三样，第一个是用高压电网把她农场的地盘圈起来，第二个是帮着把她农场的基础水电路做了下，第三个便是她那一二十亩的大棚了。”

看样子，政府能给到的前期建设也不是很多。

但接下来，党书记又讲到周围几个村镇企业发展，当林斐听到政府前期征收土地、开垦荒地、种植茶树这么一系列操作，把茶园都建好了只等找老板过来经营时，整个人都不能理解。

程帅也是头一次见，他忍不住插口：“这样的话，政府征地每亩都200块了，建好茶园再以每亩200元的价钱转给老板？”

张儒赫：“不是这么算的，政府有钱能找人建茶园，但茶园建起来后茶树管理、工人招收培训工作，以及茶叶的采摘、制作、运输、销售工作才是茶园后续发展的重中之重。况且，茶园不光从老百姓手里征地，还有一部分集体用地，土地成本也不会那么大。

而且政府采购的物料当中，在同等品质之下，会优先考虑到破产企业，把破产企业卖不出去的产品低价购入，也算是社会资源有效利用了，破产企业当中一直拿不到工资的工人也可以因此获得一部分赔偿金。

最重要的是，茶园一旦发展起来，当地的农民有岗位，茶园上下游的包装、肥料等产业也会得到发展，茶园的采购、销售全程跟其他企业的交易过程中，当地政府也能纳收税额。”

党书记：“是了，咱们政府也不能总收纳税人的钱不干正经事嘛，就跟咱们青山镇那几个茶园建成找老板，咱们政府挑人可仔细了，之前没有什么相关行业经验哪儿舍得把好好儿的茶园给他们糟蹋不是？”

党书记过来坐这么一下午，林斐接下来的农场建设方向还没规划好，但听听这边地方政府的工作计划，倒是让林斐对这边的大领导的远见肃然起敬。

接下来几天时间，林斐除了中间出门去学校给瓜秧追肥，其余时间都在上网搜集相关资料，给自己接下来要建的农场做提前规划。

问了曲英，林斐知道这边政府在帮助小老板进行基础建设时，也会采纳考虑老板的意见，但大多数建设还是比较粗糙，毕竟政府能给到的资金也有限，林斐一定得把钱花在刀刃上。

随后，林斐又打电话去问了黄三婶，从她那边取到不少有用真经。当然，黄三婶在电话里还提前跟林斐预定她秋冬天想要的菜苗，以及具体数量，对于林斐来说，也算是好消息。

来回折腾好几天，林斐拿着他精心设计的农场规划草图去找书记。

林斐承包的这片土地算是个不太规则的长条形。

由于考虑到种苗这一行受季节影响较大，为了保证农场经济运行良性发展，林斐决定确定农场主营项目还是以种苗出售为主，接着还可以掺杂其他比如说果苗培育、禽类散放饲养、牛羊养殖等。

考虑到承包区域还有一个冬天也不断流的小溪，林斐甚至思考要不要对小溪进行改造，农场经营范围再加一个水产养殖。

“这个估计不太能成，”书记摇摇头：“水产养殖稍微弄不好对水源的污染就很大，咱们这边最近这几年市政对环保查得特别严，你农场才开，禽类牲畜类养殖污染能不能控制得住还得再看呢，水产就先别想了。”

林斐也不强求：“也行，反正农场建设起来也不是一朝一夕就能搞定的事儿，慢慢来。”

党书记对林斐这个小年轻不疾不徐的态度很赞同，他点着头笑道：“我先帮你把禽类养殖牌照申请下来，你的农场经营范围应该算是综合性经营，种养殖比例还有一定要求，等回头我把要求发你手机上。”

林斐挠头，种养殖比例还有要求？

书记细细查看林斐手绘的草图，农场南面被设计为大门，大门出因为是平地，准备做成户外种植所用地。

林斐跟随党书记目光，一一给他解释：“这一片平地我实地去看过，土地平旷，土壤肥沃，而且不远处还有小溪，应该是地下水涌出的小溪，那边我想到时申请打一口深井，用来灌溉使用。”

“打井应该没问题。”书记点点头，继续往下看。

农场露天种植面积约占农场五分之一，再往北一点，这有几个起伏比较平缓的小丘陵，从山里流出来的小溪也在这边横穿而过。