老宅是个方方正正的院子，跟外婆家规格差不多，坐北朝南，只是院子东西两侧也有建筑物。进院子正南是一排房间，院东是厨房和杂物间，院西种着一棵无花果树，树下有个狗窝，西偏南的方向有个猪棚，猪棚再往南靠近南墙是鸡笼，厕所则是在院外西南角，茅坑跟猪棚鸡笼相通。

总之，这是个很典型的农村老宅院。

老爸说不能推翻重建，不能大改，只能进行必要的修缮工作，要大致保留房屋原貌，这也是林斐的打算。

院子面积很大，估摸着怎么也有个三四十个平方了，院外跟邻居相隔有七八米的样子，中间有个超大面积的荒地，林斐完全可以在院内和荒地进行育苗工作。院外东侧跟东边邻居之间，也有个通道，可以在这边种上当季蔬菜。

当然，在这之前，林斐至少要把吃喝拉撒的地方重新修好，才能住进来。

房屋是红砖瓦房，听老爸说这在当时的村里，已经是绝对的豪宅了，只是几十年过去，风雨与岁月在红砖和青瓦上留下深刻的印记。

主体的红砖墙部分用不着动，一切都还比较结实，就是房梁的梁木太旧，甚至斜撑的木条也有朽断了的，房顶瓦片同样有很多地方要修补。

老爸已经提前给村书记打过招呼，林斐这会要去找村书记报个到，顺便跟书记请教请教怎么修这老房子。

见了面，林斐提前准备的烟客气班上，怎么都没能送出去。

党书记还却告诉他：“现在政府有新村建设工程，你自己修房子代价高，万一找个不靠谱的工人到时没修好住着也危险，你去住新村的楼房嘛，两层的平房嘞！新村有小卖部、有广场，人多也热闹……”

林斐回来时就看见村旁边一排排两层的小平房，盖得还特别整齐，还以为是这些年村里人有钱了回来盖的呢，没想到竟然是国家的新村工程，国家免费盖房子给农民住。

说着，村书记还拿出手机给林斐看新村的照片：“你看嘛，刷了白墙，门窗也装的有，水电厕所也做了，关键是家门口还有监控防盗。这个多好！”

整得还挺好，差不多算是搬上家具家电就能入住了。

林斐目瞪口呆，问：“我能住进去？我不是城市户口啊。”

村书记却不以为意：“你爸是户口是咱们村的，用你爸的名义给我们交个表就成，现在新村房子多都住不过来，没人咬造这个的。”

林斐却摇头，他主要就是看中老宅那么宽敞的院子。新村房子是现成的，省他太多工夫，但没那么大院子啊！

“不了，家里老宅子还是得修缮，这到底是个根，修完了我顺道也就住进去，方便。”接着，林斐把他打算做种苗生意的事儿给村书记一说。

听闻这个，书记眼一下就亮起来，得知林斐还是农学专业毕业的大学生，前两天刚卖出一批菜苗，生意目前还不错。书记立马说：“那你完全可以注册个公司，我可以帮你申请村里的农业补助，接下来不光可以享受税收优惠，接下来要是承包土地的话还能跟上面申请政府帮你做水电基础建设。”

“呃？”林斐愣住了，现在政府这么贴心的吗？

书记眼神稍淡，他无奈说道：“这也是没办法的事，现在村里年轻人都出去打工挣钱了，村里的地处处都荒着，国家又要保障农业生产，这两年政府也鼓励发展实体经济。但搞农业投入大风险还高，这些都是为了鼓励农业发展嘛。”

林斐点点头，他之前只是在学校听老师们说国家这些政策方向，但没想到落实得这么好。地方上为了鼓励人们回到乡村发展农业，甚至在企业租用村里土地后，还能跟政府申请做基础建设这么离谱的地步。

书记拉着林斐不肯走，还举例子说隔壁桂瑶村的例子。

“去年隔壁来了个盛海的外地人，在互联网赚了钱回来养身子，在村里承包了50地开农场，政府帮她做好基础的水电，她今年还想搞大棚菜，政府还帮她建设了大棚。”村书记道。

林斐听了呆滞地点头，还真实现过的啊？

村书记拉着林斐叨叨半晌，态度好得不要再好了，简直就跟邻居大伯一般亲切。

只不过他好说歹说，林斐也不肯去新村住，非要修缮自家的老宅子，他实在没辙，表示林斐要是找不到合适的工人，他可以帮忙介绍。

林斐松口气：“说实话，我就是这个打算。”

村书记帮林斐介绍了个七十多岁的老头，说林斐家那老宅就是这位年轻时帮着干的，里头细节他应该清楚。

林斐看着面前这个正在抽旱烟的吴三爷，笑呵呵地给人家打了声招呼，把刚才到书记家没能送出去的一包烟塞到老人手里。