。

半小时后，辛歌泠拿着和房东续约十年的合同回来。

谢知棠感慨：“没想到房东居然认识胡姨，这样看房东人还挺好。”

辛歌泠：“是啊。”

谢知棠有些高兴：“肯定是姐姐平时行善积德，才会遇到贵人。”

那个租约，第十年的租金才两万八，十年租金加起来才十九万。

而她们却能够用这个铺子赚远超十九万的利润。

辛歌泠：“那也得你当初帮我确定选这个地址，不然我就失之交臂了。”

谢知棠弯了弯眼：“姐姐待会要做什么吗？今天周日，我可以陪你。”

辛歌泠：“我得确定早餐摊的商品架构，买器具回来还有定价。”

谢知棠：“我跟姐姐一起，分担一下。”

“那行。”

辛歌泠和她一起回到烧烤店里，重新测量位置，但是越测量眉头越皱。

如果品类里有粥的话，她这里没办法提供放置连体灶的位置。

虽说包子可以用七八层高的蒸笼一起蒸，但是和面、和馅也一样需要空间让黎凤珠大展身手。

更别说还有各种各样的食材，这些东西都需要空间摆放。

谢知棠想到一个主意：“要不我们另外租一个房子当作后厨？阿姨每天做好后，我们就拉到烧烤店门口售卖，怎么样？”

辛歌泠点头：“这个主意不错，我们选址可以选几乎没有人流量的店铺，这样租金也会低。”

两人打定主意，在临漳街道附近绕一圈，专门寻找没有人经过的铺面，这种铺面转不出去，也住不了人，最好接手了，还有砍价的空间。

在找了半小时后，两人看到一家贴着旺铺出租招租的告示牌，就贴在卷帘门上。

太阳热辣，谢知棠打起了伞，遮到她和辛歌泠头上。

辛歌泠照着上面的电话打过去，“喂？你是房东吗？屯青北路这边的铺子是你的吗？”

得到对方的肯定后，辛歌泠看了眼谢知棠，又说：“你这个铺子里面多大？租金多少？”

“方便过来吗？我们人就在你铺子门口。”

挂了电话，辛歌泠说：“铺子有50平，租金大概1500。”

谢知棠环顾四周，“前面是围栏，围栏外是大马路，车都从外面经过，虽然附近住的人多，但刚好是逆人流的地方，1500会不会太贵了？”

辛歌泠：“砍价吧，压到1000试试。”

两人站在阴凉处等待房东过来，边聊边讨论，辛歌泠拧开矿泉水，递给谢知棠。

谢知棠喝了一口，突然想起什么：“姐姐，你还记得刚刚那个房东说过什么吗？”

辛歌泠：“认识胡姨那个房东？”

谢知棠：“对，他说以后以小吃街为中心，周围会扩大商圈的，也就是说政府未来对临漳街商圈的规划会向外扩展对吗？”

辛歌泠认真思索一番，有些理解她的话，“你是想说以后这边会发展起来？”

谢知棠点头：“从地图上看，这个铺子距离小吃街只有700米，未来十年很可能会发展到这边，而且那个房东也说了，他所了解到的信息就是政府会扩大商圈。”

“姐姐我有个想法。”

谢知棠刚想说，辛歌泠就猜到她想说什么，“利用房东给的信息差，像烧烤店一样签个长租约，以后发展起来了，这个铺子就值钱了。”

谢知棠对她能快速理解自己的意思感到高兴，而且越想越兴奋，好在按捺住：“对，相当于投资，前期我们租来当后厨，后期发展起来了我们就可以做别的或许更赚钱。”

辛歌泠：“行，我们先和房东谈拢再说。”

十几分钟后，房东姗姗来迟，拿着钥匙打开卷帘门，让她们两个进去看，转了一圈后，“总体的格局就是这样，你们打算做什么？”

辛歌泠：“卖早餐。”

房东寻思了一会，也没说破这地方卖早餐根本没有人来买，只是说：“挺有想法的，租金一千五一个月，你要签多久？”

“租金还能再低一点吗？”辛歌泠开始砍价。

房东眉头略微皱起：“这个嘛，最少1200了，我这个铺子面积可大了。”

谢知棠出声：“1000，包物业费。”

房东咋一跳：“你狮子大开口啊！”

辛歌泠不急不缓：“我们签十年。”

这下房东不吭声了，这铺子签了十年，之后都不用愁转不出去了。

房东迟疑：“十年的话，租金得每年递增5%，我总得考虑物价上涨。”

辛歌泠：“行。”

谈好后，几人去签合同，检查房产证等，确保合同每一条项目都是合规的。

谢知棠在一旁看着房东在上面签字，按手印，轮到辛歌泠了，她拿笔弯腰签下“辛歌泠”三个字，按手印。