想到这里。

朱允熥忽然明悟，看向张二工：“观景湖区的独栋宅院建筑规划，全部停掉，不做任何建设。”

张二工愣了一下。

孙狗儿更是有着不确定的问道：“殿下，西城项目可就靠着观景湖区的宅院回本了。”

现在最能赚钱回本的事情不做了，这是要奔着亏本去的啊。

亏不亏本对于孙狗儿而言，其实没有什么。

亏的又不是他的钱。

可那是大明的钱，是朝廷的钱，更是皇室和陛下的钱。

那自己就绝不能容忍西城项目亏本了。

朱允熥却是眼神坚定道：“什么都不建，只会更赚钱！孙大伴务必相信，这事不会有假。”

孙狗儿想了想，选择闭上嘴。

他是从宫里出来的，虽然近来宫外对于太孙有很多猜测，虽然他们这些宫中的内侍也知道的不多。

但他却清楚。

事情并没有和外面猜测的一样。

太孙依旧是大明的皇太孙，依旧是陛下的好圣孙。

张二工却本能的问道：“如果什么都不做，有怎么回本赚钱？”

他对于赚钱回本的事情没有兴趣，只是有些可惜自己准备精心打造的西城观景湖区建筑群不能成真。

朱允熥也只是笑了笑。

“或许这样做，能赚到远超之前预测的收入！”

第六百九十五章 格局！格局！还是格局！

议事厅里。

众人对朱允熥的说法，表现出了怀疑的神色。

原本西城工程项目，还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。

现在连宅子都不建了，又如何能将投入的银子赚回来？

孙狗儿颔首低头，双手抱拳：“殿下，奴婢实在不知，如果按照殿下所言，这西城项目到底该如何回本？”

“卖地！”

“卖营造！”

“西城项目现在再成立一个建筑队。”

朱允熥接连说了三句话，然后满脸自信的看向众人。

只是在场众人脸上，愈发疑惑起来。

他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。

朱允熥只得报以微笑。

这并不能说他们多么的愚蠢，实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。

他开口解释道：“成立建筑队，西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块，分别对应朝堂各级权贵官员，民间商贾、百姓富户。

到时候拍卖地块，此乃一项收益。

而后独家承包这些地块上的房屋建造，此乃二项收益。

再成立一个维护修缮队，负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事，此乃三项收益。”

拍地皮赚一笔，承建再赚一笔，后期物业服务长期赚钱。

西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府，最显眼的一个经济增长点去的。

既然有这样的规划，朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。

孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人，此刻正在不断的奋笔疾书，要将朱允熥所说的话详细记录下来。

邹学玉抬头问道：“地皮拍卖和承建一事，大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护修缮之事，恐怕不会有人愿意出钱。”

这时候，能在西城观景湖区买地建宅院的人，那都是不缺钱的人。

这样的人家，仆役无数。

哪里还用的着西城项目部来提供维护修缮服务。

“不出钱？”朱允熥冷哼了一声，双手按在桌子上：“谁不交钱，到时候西城项目上的日常垃圾，就堆到谁家门口去！

谁要是想自己往城外倒垃圾，就从他家门口开始收过路钱！不收到他倾家荡产，就对不起现在在工地上忙活的这些人！”

议事厅内一阵沉默。

张二工瞪着双眼，张大嘴巴，对此实在是难以发表自己的看法。

“西城项目日后建成，所有人都需要缴纳维护修缮等费用，这会在项目招标招商阶段，就确定一个价格，进行公示。倘若是在西城项目上做些小生意的，这价格可以少一些。若是那些观景湖区的人家，自然是要高一些的。”

朱允熥对着眼前众人，毫无保留的传授着‘先进经验’。

在场众人接连沉默。

这是他们从未设想过的路子。

竟然能这么挣钱？

钱当真这么好挣的？

众人带着半信半疑，最后还是暂时的认同了朱允熥的说法。

西城观景湖越挖越深，越挖越大。

不远处的观景山，也是越堆越高，越堆越大。

几条明渠和暗渠同在，依照西城地形流淌，最后汇入深埋底下的暗渠里，流出城外，保证西城内部能在任何地方始终拥有清洁的水源。

地面上，各功能分区也以水泥路为分割，逐渐成型。

除了住宅区，其他所有的功能区都舍去了墙体的阻挡，四面八方畅通无阻。

但这并不是为了降低建造成本，甚至在某种意义上反而增加了建设成本。

到腊月的时候。

整个西城区已经处处都是忙碌着的人。

几个出入口的大致核心位置，一个占地不下半座皇城的区域，是最先打好地基，铺好水泥，开始向上建设的。

这将是西城区将来最热闹的美食城。

此时，为了供应偌大一片西城项目工地所有工人每日餐饮，已经有不少专注吃食的应天百姓在这里支起了摊子。

自从第二次西城工程项目会议之后，西城工程建设进入到了一个更加快速的阶段。

每日，至少有近万工人会在这片工地上忙活着。

应天府知府虞大廉现在每天都是笑不拢嘴。

近万工人，大多都是应天府的本地人。

这些百姓在西城工地上干活做工，赚到的钱那都是可以算在应天府的经济增长数据上的。

而这些百姓赚到的钱，大概率也是会消费在应天的。

算来算去，都是他应天府赚。

且不提应天府最近日子过的多么滋润。

便说这西城工地上，还在加紧建设的美食城。

一早。

朱允熥一如前面两个月，早早的就从太孙府到了西城工地上。

出入口那边的伙房已经停了，搬迁到了西城中心位置上的美食城。

搭在水泥地上的巨大棚屋，四面开窗，即便没有取暖设施，但棚屋里那些为工地上近万工人供应一日三餐的灶台，就能让这棚屋里暖洋洋的。

早早到来的朱允熥，坐在自己固定的位置上。

临近门口避风的桌子。

自从他开始坐在这里之后，不论是工地上各部司官员还是工人们，都默契的让出了这张桌子。

哪怕是用餐高峰期，没有一张桌子可以坐了，但这张桌子永远都是空着的。

随着朱允熥坐下。

一名肩膀上搭着长抹布的伙计小贾就笑着脸走了过来。

“殿下还是照例来一份？”

朱允熥点点头：“照例，汤里多放些花椒粉。”

小贾满脸笑容，连连点头：“要得，要得。”

应了一声，确认了太孙今天要吃的东西，小贾便转身往棚屋中间的制造区过去。

朱允熥则是提着每日都是在自己到来之前就沏好放在桌上的茶壶。

茶叶不是什么好茶，采的都是四叶五叶。

茶杯也不是名贵瓷器，就是一只黑黝黝的大陶碗。

朱允熥提壶倒茶，吹了一下碗里的茶沫子，浅饮一口。

而后就看向门外。

有些工序，是需要提前在每天工程之前就要完成的。

诸如进料、拌料等。

这事情是不能耽误的。

进料耽误了，一天的活就没法干，规定的工期就要往后拖延。

工人们正在搬运今天从城外各地运到工地上的建材。

其他的工人，则是已经洗漱完毕，正在往棚屋这边过来。

这只是部分工人。

像这样的棚屋，在整个西城工地上一共有五个。