想要将公司总部安排在宁云区文化产业园，并且得到宁云区领导的重视，就必须要有大动作。

现在《千与千寻》票房出来，方舟文化能拿到6个亿的票房分账。

当然，这6个亿并不是立即到账，而是要等院线回款之后，才会陆续到账。

有了这6个亿，很多计划就可以启动了。

方醒找了建筑行业一位著名设计师，设计了一栋方舟文化总部大楼，然后成立一个团队，负责总部大楼项目。

写好计划书之后，拿着计划书去拜访宁云区文化产业园规划办公室。

方醒计划在宁云区的文化产业园里，批一块地，修建方舟文化总部大楼，以及总部的园区，预计三年时间，总投资20亿。

20亿的项目，是一个非常庞大的项目。

方舟文化现在甚至没有20亿。

不过，这不是问题。

银行贷款，还有后续三年的营收，很多方式可以支撑起这个项目。

20亿的项目，也足够让宁云区的领导重视了。

方醒现在需要的就是地方领导的支持，这才是最强大的助力。

之所以选择宁云区的文化产业园区。

方醒也是有过考量的，在做这个决定之前，就已经打听过。

现在宁云区的一把手，很有能力，而且非常有魄力。

宁云区的文化产业园区，是未来十年内，宁云区的重点项目。

方舟文化作为一个文化公司，正好符合文化产业园的要求，直接带去一个20亿的项目。

再加上方舟文化的总部放在宁云区之后，未来会给宁云区带去很大一笔税收。

这个项目如果能够成功，将会是宁云区文化产业园排前五的大项目。

……

如同方醒预料的一样。

这份“方舟文化总部大楼计划书”很快就从文化产业园规划办公室，递到了宁云区一把手的办公桌上。

因为一个20亿的项目，已经不是文化产业园规划办公室可以决定的了，需要宁云区一把手亲自拍板才行。

当然，一个20亿的项目，不是说决定就能决定的。

计划书递上去一个星期后。

方醒收到了邀请，前去宁云区参观文化产业园。

这个情况，完全在意料之中。

方醒只带了乔英红，前去参观宁云区文化产业园。

这次要见的是宁云区的领导，需要稳重一些。

乔英红见过世面，为人也很稳重，交际也没问题。

星期三上午九点。

方醒和乔英红乘坐公司的商务车，来到宁云区文化产业园。

在文化产业园规划办公室里，见到了几位宁云区的领导。

办公室主任立即做了介绍。

在几位区领导里面，有一位高高瘦瘦、目光如炬的中年人，就是宁云区一把手，名叫刘健安。

方醒上去和宁云区一把手刘健安握手，然后一行人一起去参观文化产业园。

文化产业园已经开始建设，三年时间已经初具雏形。

接下来，就是将文化产业引进来。

不过，宁云区的文化产业园也不是什么产业都要，对引进的文化产业也是有要求的。

方醒参观了文化产业园，期间和宁云一把手刘健安闲聊。

“听说方舟文化是企鹅集团的子公司？”在闲聊的时候，刘健安问了一个看似不经意的问题。

听到这个问题，方醒并没有惊讶。

其实早就料到，这个事情肯定会被问到。

宁云区收到方舟文化总部大楼计划书的时候，不可能看到20个亿的项目，就盲目的接受。

宁云区肯定事先调查过方舟文化的背景的。

一个敢投资20亿项目的企业，整个东海没有多少。

这些企业的名字，基本都如雷贯耳。

可是，方舟文化这个名字，却不是很耳熟。

原因也很简单，方舟文化注册才两年半时间。

一个公司，两年半的时间，通常只是刚刚起步而已。

方舟文化却是个特例，已经是可以靠一部动画电影就狂揽25亿票房的存在。

听到刘健安问方舟文化和企鹅影业的关系，方醒笑了笑，答道：“方舟文化和企鹅影业交叉持股，和企鹅集团本身倒是没什么关系。”

企鹅影业才是企鹅集团的子公司，方舟文化和企鹅影业交叉持股。

方舟文化和企鹅集团确实没有直接关系。

方醒顿了顿补充道：“方舟文化独立运营，不受其他公司的管辖。至于和企鹅影业交叉持股，也是为了公司发展。”

刘健安搞几十年经济建设，什么没见过。

他太清楚方舟文化这种新冒头，潜力很大的公司，真正面临的是什么困难。

方舟文化的潜力很大，但公司太嫩了，没有人脉，没有背景。

在资本眼中，方舟文化就是一块肥肉。

一大群的豺狼虎豹想要扑上去，从方舟文化身上咬下一块肉。

所以，刘健安看过方舟文化的资料之后，就已经知道方舟文化和企鹅影业交叉持股真正目的。

同样的，他更加知道，方舟文化想要进驻宁云区文化产业园的目的是什么。

这是在寻找地方层面的庇护，驱赶那些如狼似虎的资本大鳄。

刘健安是一个很有魄力的领导，他喜欢有能力的年轻人，厌恶资本大鳄难看的吃相。

他规划宁云区文化产业园，也有扶持宁云区文化产业的想法。

现在，方醒想要进驻文化产业园。

从各方面看，方舟文化都符合文化产业园的要求。

当然，有一个前提就是，方舟文化是否能承担得起20亿的项目。

刘健安脸上不露声色，接着问道：“我看了资料，你们方舟文化的估值大概是10个亿左右，计划投资20亿的项目，是不是步子跨太大了。”

方醒既然敢交出一份20亿投资的计划书，就已经有充分的准备。

如果考虑自身秘密的话，三年投资20亿建造方舟文化总部大楼，其实没什么难度。

可是，方醒不能这么解释。

“刘书记，我做过音乐、影视剧行业过去十年的营收分析。以方舟文化现在的歌曲、影视剧内容，未来十年内，至少会有五个亿的营收……”

方醒将事先准备好的方案拿出来：“这还是我从现在开始，什么都不做的情况下。而刚刚上映的动画电影，会有六个亿的票房分账。

“等电影在网络播出之后，预计还会有三个亿的收益。

“就算不申请银行贷款，我现在就能解决20亿投资的一半。

“未来三年时间，我相信20个亿的项目，不成问题。”

刘健安呵呵一笑，没有打击方醒的解释。

不过，他见过太多步子跨太大的企业，最终只能破产清算。

毕竟商业经营，不可能所有项目都赚钱。

一个企业如果财务状况出问题，只需要一个亏损的项目，就会导致企业资金链断裂，最终破产清算。

因此，刘健安只看成效，从来不听企业家画饼。

当然，他确实很看好方舟文化。

毕竟方舟文化现在确实是一个优质的文化类企业，肯定要想办法吸引到产业园里。

具体要投资一个多大的项目，可以再商量。

“方醒，你有没有想过，降一降项目的投资金额，比如10个亿。”刘健安提出了一个建议。

10个亿的项目，虽然也不小了，但达不到方醒真正想要达到的目标。

方醒想了一下，答道：“刘书记，要不这样，项目就按照20亿进行筹备，产业园办公室随时监督。如果项目有任何问题，可以随时叫停。

“这是一个为期三年的项目，一步步来，但计划要先安排好。

“不然规划完之后，再想增加项目用地，可就比较麻烦了。”

20亿的项目，和10亿的项目，能够批的地，是截然不同的。

刘健安笑了笑说道：“年轻人有冲劲是好的，但冲劲太大就不好了。”