“无法实现的技术，你为什么知道？”

林志超笑着说道：“美国有这种类似的技术，只是说还不成熟而已。”

实际上，这种技术需要电脑来计算其中的数据，所以目前还不算技术成熟；不过五十年代末，这种技术便已经很成熟了。

接着，林志超又说道：“而昭隆街9号，自然也是兴建20层高的大厦。这三幢大厦修建好之后，都是用于长期收租用。随着地产的旺盛，中环还有不少机会的，到时候，我们修建个七八幢摩天大厦，成为置地一样的大业主。”

唐彩芸说道：“这么厉害呀，不是要先努力发展航运嘛？”

她没有吃醋，两姐妹的关系很好，可以说愿意为彼此付出生命的那种。

林志超说道：“环球航运确实不怎么会抽出资金发展地产了，不过你别忘了，只要港府通过高层建筑法令，我们便将铜锣湾的百德新街项目以出售楼花的方式，销售一两千个住宅单元，那回笼的资金不仅可以用于建筑费用，还能继续购买物业地皮。所以说，长江实业现在已经具备自我资金发展了。”

唐彩芸顿时露出兴奋的表情，随即她又问道：“可是如果市场变得火热，住宅的价格也会上涨，那……”

言下之意，卖早了是不是亏了。

林志超解释道：“做地产一定要讲究货如轮转，将地产事业作为工厂来经营，卖出去的才是赚钱，资金可以马上购买地皮和物业，又能接着开发。当然，由于我们是大玩家，资金雄厚，所以可以选择投资不少收租物业。若是其它地产商，自然是投资一幢大厦，就差不多是没资金了，一幢大厦七八年以上回本，显然就不划算了。”

唐彩芸终于明白了，说实话，林志超讲的这些，对于香港任何地产商，都会是金玉良言。当然，他不会说给别人听而已。

林志超又补充道：“一旦人人都投资地产的时候，就要注意市场饱和等原因，可能一次暴跌，楼房和地价就要下跌六七成。所以不做过多的负债，也是非常重要的，负债不高，银行就不会催债；而负债高，银行冻结资金，让你还款，房子又卖不出去，那就准备便宜出售旗下物业，大伤元气还是轻的，破产就是严重了。”

唐彩芸顿时心惊胆战的说道：“看来这个钱并不是那么好赚呢！”

林志超笑而不语，唐彩芸立马挽着他的肩膀，笑着说道：“当然我夫君最会赚钱啦！”

林志超心头火热，已经想好晚上怎么炮制唐彩芸和许彩英了，他每次出国，都会从国外买些趣味的服装和丝袜等，享受闺房之乐。

实际上，这个时代有钱人很流行去娱乐场所，美其名曰是社交，其实也是去欢场。

林志超极少去那种场所，朋友们也知道林志超的秉性，更何况林志超的身份太高，去那种场所也很掉价。

“夫君，在想什么呢？”唐彩芸撒娇道。

林志超连忙说道：“别在办公室撒娇，我怕把你就地正法，这里的隔音可不好。”

唐彩芸顿时吓得缩回去，连忙说道：“我才不要在这里，丢死人啦！”

随后，唐彩芸又说起一件事：“夫君，我还想生一个，你看最近是不是可以考虑啦！”

“你确定是一个？”

唐彩芸连忙说道：“可能还想两个！”

林志超笑着说道：“我觉得可以有，那我们最近就努力造人，这次希望还是儿子，下次再生女儿。”

唐彩芸自然是喜欢儿子，说道：“嗯，祝老公心想事成呢！”

第172章 【黄金马车】

6月初，伦敦居民家的阳台上，林志超和奥黛丽赫本正在等待女王巡游的花车。今天是女王加冕的日子，阳台下首的马路两侧是人头攒动，大量的士兵隔出中间的巡游通道。

在林志超的合作伙伴威利斯的安排下，他们租赁了这个观景最佳阳台，单价为1000英镑，可谓最贵的门票。

“人们可真是高兴啊！”林志超感叹道。

他是看得出来，伦敦人是真心拥护王室的。

可能这个时代也是有粉丝效应的，毕竟女王长得那么漂亮，又在二战上过战场，且没有不好的新闻。

威利斯在一旁笑着说道：“确实所有人都在期待，年轻的女王可以给这个国家带来新的希望。二战后，英国依旧摇摇欲坠、萎靡，新的女王正是厌战的英国和更广泛的英联邦所需要的，犹如注入了一针强心剂。”

说完，脸上挂着一丝荣耀的表情。

林志超不置与否，他搂着奥黛丽赫本低声说道：“你也是我心中的女王！”

奥黛丽赫本回头说道：“不要乱说，当心被人笑话！”

说实话，林志超只是哄哄女人罢了，他都不可能娶奥黛丽赫本，毕竟明星怎么能娶回家呢！再大的腕，不还是戏子嘛！

抛开那种思想不谈，娶一个好莱坞女星回家，岂不是让人参观什么的，暴露在媒体之下，和林志超的低调性格不同。

威利斯在一旁说道：“奥黛丽小姐的美貌，一点不输给女王陛下，林先生能追到你，真是好运气。当然，林先生可是未来的世界船王，和奥黛丽小姐真是郎才女貌。”

他也不嫌马屁恶心，对着林志超和奥黛丽赫本就是一顿狂吹。当然，威利斯视林志超为财神爷，虽然现在已经合作较少了，但林志超以前在他手里足足购买了三十艘船左右，他仅佣金就获得近百万美金。

过了一会，赫本兴奋的指着远处，说道：“黄金马车，是女王的座驾！”

纯金打造的马车，六匹马拉着，四周有不少卫兵或者骑士。

看起来确实很有模有样，只有到了林志超这种地位的人会觉得——一点也不会觉得享受，黄金打造的马车能防震嘛？而且一直保持着微笑，脸部会抽筋嘛？

说到底，他不喜欢这种繁琐的生活方式，这种生活更多的是责任。

马车的速度很慢，可以供两旁的人群瞻仰，女王时不时向他的民众挥手致意。林志超眼睛视力很好，能清楚看到坐在马车里的漂亮女王，至于旁边的那个男人，谁会去在意他呢？那个男人换成是任何一个欧洲王子，只要不惹绯闻，都是一样的效果——花瓶。

“真羡慕他们的爱情！”奥黛丽赫本回头故意说道。

林志超低声说道：“用不着羡慕，天下没有不偷腥的猫，更何况在那种压抑的情况下，不信我们将来再讨论这个话题。你要知道，我是一位预言家、哲学家。”

据小道消息，那位亲王经历过三十多位情人，但更确切的说——他只能逛街，而不能购买，因为他没有钱，没有‘买’的能力。

所以说，精神出轨据说比较靠谱。

奥黛丽赫本已经彻底被林志超的PUA住，所以此时两人可以讨论这些东西。

“我相信你！”

奥黛丽赫本突然轻轻的说了一句，她对林志超已经是被PUA了，就好像当年林志超讲出那个剧本，她会三年后出演；而接下来的奥斯卡最佳女主角，她已经被视为自己的囊中之物，虽然电影都还没有上映（九月）。

“当然，更多的是责任。就像我一样，对你也会有责任，我的责任就是让你美丽一直存在，可以做自己想做的事情，想去的地方。”

奥黛丽赫本顿时靠在林志超的怀里，感觉安全感十足。

而对于林志超来说，就当是娶个妾，奥黛丽赫本不是那种留念演艺圈的人，急流勇退也不是问题。当然，林志超也支持她偶尔出演一部电影。

至于以后会不会闹出绯闻，林志超才不会担心，想做世界船王，怎么能不有绯闻呢？

奥纳西斯的女伴，不也是一直在变嘛，甚至还娶了肯尼迪的遗孀杰奎琳。

一旁的威利斯目瞪口呆，这位华人有什么魅力，将一个欧洲贵族之后，迷得晕头转向。不过他想一想，林志超还真是个传奇的华人，而且谈吐各方面，都非常的有上位者的气势。曾经他可以将林志超视为小船东，态度要高傲一点，但如今他只知道巴结林志超。