殊不知，林志超不过是来观战的，压根没有动心过。哪怕是尖沙咀的商业地皮，他也没有打算拍下。

飞艇泰来到林志超的面前，打招呼：“林生，听说你最近在航运上大展宏图，斩获不菲呢！”

林志超笑道：“莫非你这个大海之子，想重操旧业，也想发展航运！”

两人在做地产期间，产生了交际，正好做个朋友，平常也有走动，所以开个玩笑很正常。

飞艇泰立马摇头，并坚决的说道：“我们那是搞近海，哪像你做的是远洋生意，说白了，我就是个艇户。而且，我觉得还是岸上安全些，做地产多赚，大家都一窝蜂的投资呢！”

林志超点点头，说道：“就是地有些太贵了！”

飞艇泰不在意的说道：“地虽然贵，但是物业也有长进，所以还有很不错的利润。林生手里想必是有便宜购买的地皮，所以觉得现在拍卖场的地皮有些贵。实际上，现在是地皮越贵，大家越有兴趣，说明地产形势越好。”

谈及地产，飞艇泰显得十分善谈，且绘声绘色。

林志超点点头，并没有多说什么，飞艇泰是最早进入‘售楼花’的地产商，比关启明、李康节、陈德泰、廖宝珊等人足足领先了半年时间。再加上飞艇泰不算‘突飞猛进’，所以明年那一波危机，对飞艇泰影响不会很大。

“对了，你今天购买的这幅商业地皮很不错！”

飞艇泰今天以620万港币拍下尖沙咀弥敦道的一幅商业地皮，单价合计250港币每平方尺，这让林志超刮目相看。

要知道，他半岛战役结束后，身家也不过四五百万，看来这两年做地产已经积攒下一两千万身家；如此贵的商业地皮，都省得拿下了。

飞艇泰苦笑道：“哪想到尖沙咀商业区的地皮涨得这么快，我记得1954年底的时候，才130～140港币每平方尺，这正是一年上涨50％。这个地盘我没有打算出售，打算以后留着出租，这一下挤占了我很大的资金。”

林志超笑道：“售两三个楼盘的楼花，就回来了。”

如果不出意外，飞艇泰今天拍下的地皮，就是前世的文逊大厦；飞艇泰前两年纳一个二房，虽然没有大摆酒席，却也是圈内都知道的事情，女方二婚还带个儿子，不过已经又怀孕了。

“难咯，最近官地拍卖少了，市场的土地水涨船高，大家给抢一样。陈德泰跑到北角抢地盘，李康节等人很是不满；廖宝珊坐镇西环，他有银行做后盾，没人敢去试锋芒。我们这些人，只能其它地方高价抢地皮，利润是有，但地皮实在难搞。”

两人在停车场聊着地产的事情，很是聊得起来。

林志超也得出一个结论，因为长江置业的提前介入，将香港地产的价格提前提高了不少，势必会让一些人摔得更惨。

而且，市场饱和可能明年上半年就会提前，届时买家不足。

当然仅仅是买家不足的话，一些地产商还能拖一拖，若是港府制定‘有条件售楼花’条例的话，那便是雪上加霜，很快就会引起地产塌方。

长江置业明年的四个楼盘，都安排在第一季度出售楼花，也是最大限度的避免‘售不罄’的情况。

虽然长江置业的资金足以把‘物业’捂起来，但很显然既然在开发，自然是希望第一时间售罄。

回到长江实业，林志超立马召集高层们开会。

“我打算在九月下旬，将‘文华新村’的剩下四幢楼推出去，你们马上准备一下。”林志超突然变卦。

原因是，他想起十月份有个‘双十乱’，届时也不知道对销售情况有没有影响，所以干脆提前一点。

胡兆煦立马说道：“好的！现在市场还是非常火爆的，剩下的四幢楼均价达到4万港币是没有问题的。”

也就是说，五月份购买‘文华新村’楼花的人，已经赚了近20％。

本来，文华新村的地段价格是不值这个价格的，长江置业是卖得比同等地段的贵；不过‘私人屋邨’的价格自然是要贵一点，当然也只是一点点，长江置业的目的是快速售罄，自然要有诱惑力。

如此一来，整个‘文华新村’的价值已经是7000万港币。而地皮费仅不到400万港币，建筑费也不到1500万港币，净赚5000万港币。

忒赚了！若是换成当前，仅地价就接近2500万，加上建筑费和其它费用，就是4000万的成本，倒也有3000万的利润。

重要的是，目前市场上还没有流出10万平方尺以上的土地，给置业公司开发。所以大家根本没有机会，再发展一个私人屋邨。

毕竟，现在发展地产都集中在港九市区，岂有那么容易出现大幅地皮！

……

正当大家沉浸在售楼花的喜悦中时，在九月中旬的时候，市井坊间出现一种谣言——飞艇泰战时走私，港府要递解他处境。

与这种谣言伴生的还有‘千万不要买飞艇泰的楼，他会拿着你的钱跑路’、‘飞艇泰利用淘沙船，做走私生意’……

一时间，动静闹得很大。

林志超在得知消息后，不由得有些失神，这飞艇泰都不是地产第一人了，居然还有人搞他；按照道理来说，要搞也是搞林志超这个‘威水佬’。

当然了，以林志超和港府、汇丰银行的关系，造谣也是有困难的。

一般来说，香港人最怕的不是坐牢，而是‘递解出境’，那是比坐牢更可怕的事情。港府对付一些人的王牌招式，便是这一招。

自《驱逐不良分子出境条例》出台后，香港政府在短短的三四年内，已经递解了上百人出境。

其中较为轰动的有：港九纺织业工会副主席楼颂平、香岛中学校长庐动、电车职工会主席刘法和职员李文海及植展云、港九工联会副主席兼海军船坞产业华员职工会主席麦耀全、电影工作者马文森、刘琼、狄梵、齐开韶、舒适、杨华、马国亮、沈敦、港九纺织染业总工会九龙支会主任冼佩玲、书记姚坚……这些人大部分是在凌晨时分被抓走，随即被递解出境。

像飞艇泰这种商人若是真被递解出境，那真是性质不一样了，毕竟他在香港是一回事，在其它地方又是另外一回事。

当然了，这个谣言很假，港府是不可能这样做的，林志超非常笃定。

递解出境的人，一般都不会是商人。

……

霍母找到飞艇泰，脸色有些慌忙的说道：“儿子，现在全城都是‘递解你出境’的消息，这个事到底是不是真的？”

听到自己将被递解出境的传闻，飞艇泰感到很震惊。

最初几天，飞艇泰认为“谣言止于智者”，所以对传闻采取不理不睬的态度。

谁知，传闻不但没有消失，反而越传越广，很多人都信以为真，一时间搞得满城风雨。

传闻困扰着飞艇泰，也困扰着他的家人。他母亲最初也认为只是谣言而已，并不太当一回事，但当传闻传遍全城之时，她也坐卧不安了，甚至相信传闻是真的。

飞艇泰说道：“不可能是真的！”

虽然谣言也搞得他人心惶惶，但他还是安抚老母亲刘三。

刘三也是商人出身，不是一般的老太太，所以他说道：“既然是谣言，那你搞快点处理干净，别傻等着谣言一直越传越广。”

飞艇泰还是怕老母的，便说道：“行，我马上处理！您不要担心！”

刘三生气的说道：“我不担心怎么行！你这一辈子就是个惹事精，我不担心才怪！”

原来，飞艇泰当年找了很多工作，每一份工作都做不了很久，就惹下祸事，让刘三非常的愁：

第一份工作是轮机工，他铲煤两个月还是没有力气，被辞退；

第二份工作是日占时期的太古船坞，做铆钉工人，结果不机灵，和师傅配合不好，把师傅气得嗷嗷叫，赶他去做其它工种。结果，工头气得给他一巴掌，也受不了他，直接开除。