日清拉面上市两年半以来，大概是赚了300万美金，其中一半拿去扩充厂房、生产，账上一直躺着150万美金。至于双方的股东，对于分红都没有那么强烈，毕竟首要的任务是在日本占领市场。

“目前，日清拉面的年销量依旧有6000万袋，只要豚骨拉面一出，肯定能再次上升至1亿袋。”

想到这个，安藤百福顿时觉得公仔面非常厉害，倘若不是受限香港市场狭小，根本没有他的用武之地。

只要豚骨拉面一出，日清拉面的利润便可以直线上升，因为可以避免打价格战；毕竟是市场唯一的产品，完全可以避开价格战。

目前市场很多25日元的拉面，根本无利可图，这些企业更多的是想拖垮其它拉面企业。

“味千拉面，这是一个非常好的创意，做拉面界的‘肯德基’，打出名气后，开放特许经营发展，采取一半自营，一半特许经营的模式。这个产业可以做，初期投资20万美金就足以。”

“投资证券，似乎也非常有道理，林志超作为‘船王’，对经济非常敏感。松下、索尼……”

仔细思考一番后，安藤百福决定采纳林志超的意见，而且他也明白，如果这两次能合作，以后他还能和林志超更多的合作，成为真正的朋友。

而和林志超这样的‘大亨’合作，他当然是求之不得。

“拿出方案，再约见林志超，关系就会越来越好！”

安藤百福突然觉得，是自己应该牢牢抓住林志超这个人际关系。

当然，所谓人际关系都是互相利用。但恰巧，他知道林志超想插手日本的事业，需要他这个日籍人士；而自己也希望有个大财阀支持，哪怕是外国的财阀。

……

观塘。

一座十二层高的工业大厦，拔地而起，每层面积有两万余平方尺，在这片区域甚是雄伟。大厦外墙上，贴着‘优衣库工业大厦’七个大字，这里正是优衣库服装公司的生产工厂。

优衣库大厦开业这天，林志超并没有邀请朋友，毕竟区区一座工业大厦，何必大张旗鼓。前来参加的嘉宾，只有二叔林云初、表哥李高福、岳父唐仲源等人。

剪彩仪式结束后，林志超带着大家考察大厦的内部。

目前，鳄鱼恤工厂、旅行者行李箱，一共使用了四层楼面，八万多平方尺，预留了不少场地；至于其余八层，全部租给了制衣厂、鞋厂，租赁率达到98％，供不应求。

参观的时候，李高福笑着说道：“这投资工业大厦，似乎比投资住宅大厦更有回报呢！”

他在上一波地产危机中，最后三个楼盘没有赚到多少钱，算是一种‘损失’；因而，地产回暖后并没有第一时间抄地皮。

当然，李高福是在稳打稳扎，深得林志超赞赏的作风。

林志超说道：“想投资就行动，区区一幢工业大厦，对你来说算什么！”

同时以玩笑的口吻讲出来，周围的人顿时笑了起来。大家都知道，李高福是林志超扶持起来的，两人关系匪浅。

李高福却摇头说道：“还是不投资了，塑胶花工厂都被我搞倒闭了，丢人现眼。”

他投资的塑胶花工厂，在被长江塑胶厂点名几次产品质量不合格后，李高福干脆关闭，连设备都廉价卖给了长江塑胶厂。

原来，他将精力放在地产上，哪里又心情搞塑胶花。当初之所以愿意投资，是因为担心地产搞不好，多一个资金渠道；结果地产搞得有声有色，他也看不上一年几十万的塑胶花生意了。

唐仲源问道：“高福还是适合搞地产，来钱快！”

李高福连忙谦虚的说道：“唐叔别笑话我了，上次地产风波，我也损失不小，三个楼盘几乎是白忙两年多。”

唐仲源是长辈，更是林志超的岳父，他自然不敢托大。

林志超说道：“不亏就是赚！吐出利润的，大有人在；破产的，也有不少。”

李高福点点头，他毕竟前面赚了两千万，最后三个楼盘有资金实力‘捂起来’；唯一可惜的是，待地产稍微回暖，他就将三个楼盘卖出去了，一共赚了一百多万。

之所以如此：第一，他是求稳定，坚信林志超当年说的‘货如轮转’道理；第二，他是求稳定，投资商业大厦更有兴趣。

“最近，我在洽谈中环皇后大道中20－20B号，准备建一幢中环大厦！”

众人立马吸引住，没想到李高福连中环的大厦，都已经涉入了！

林志超在脑海里思索了一下，立即有皇后大道中20－20B号的信息，说道：“地盘面积不大吧？”

地产转旺后，中环会有一些地盘放出来，林志超并不会特意去追求投资这种类型的大厦；除非有2万平方尺以上，且是皇后大道中、德辅道等中环核心商业区的地盘，他才会出手。

李高福点点头，说道：“一共5000多平方尺，业主要价380万，还需要补贴租户50～60万，总计成本差不多400多万的地盘费。”

合计800港币每平方尺，若是在1957年暴跌前，单价应该值1200港币每平方尺。

林志超说道：“那你想修建大厦，怕是只能12层，总计收租面积也就5万平方尺了。”

李高福说道：“嗯，挺好的。晚点设计好之后，让保利建筑承建！”

林志超不再多讲，这种大厦很正常，并楼不一定行得通，而且并楼是靠缘分的。

李高福购买的地盘，是前世的‘太平行’，修建的12层高大厦，截止2023年也没有并楼成功。

……

回到鳄鱼恤大厦，林志超组织了一个会议室，列席参加的是鳄鱼恤总经理赵明义、旅行者行李箱洪云浩，及两个企业的其他高层，唐彩芸亦出席会议。

“今天这个会议的内容是：我打算将鳄鱼恤、旅行者行李箱合并，都成为优衣库服装企业的子公司。赵明义担任优衣库服装企业的副总经理，兼任鳄鱼恤总经理，洪云浩继续担任旅行者行李箱的总经理，我出任总经理，唐彩芸出任总经理助理。”

赵明义、洪云浩欣喜起来，老板突然如此安排，说明优衣库企业将成为独立发展的企业。

其实，优衣库以前虽然也属于长江实业，但实际上是独立发展的。今天这样安排，显然是明确了这一点。

接下来，林志超让两个品牌的负责人汇报一下公司和财务情况，大家互相了解一下。

赵明义立即认真的汇报道：“鳄鱼恤目前拥有8家门店，其中中环三家、铜锣湾一家、九龙两家、星岛两家，去年的年利润是155万港币，今年增加了一家门店，利润有望增加10％……鳄鱼恤拥有职员88人，工熟练车衣工460人……账上流动资金720万港币、固定资产包括铜锣湾使馆大厦（价值500万以上）……工厂设备等。”

成立十年时间，赚了1600万资产以上，其中大概有300万是地产增值。当然，鳄鱼恤的品牌价值已经是千万级别，在香港和星岛拥有很大的知名度。

这个程度已经是非常厉害的了！重要的是，鳄鱼恤的员工福利、鳄鱼恤的售后，都是很大的开销。

以夏利里拉家族的服装产业为例，做了那么多年，也只有千万级别。

而唐仲源的制衣厂，拥有工人5000人，年盈利也不过八九百万；其纺织厂有3000多人，年利润更是只有三四百万。

可以得知，鳄鱼恤的附加值有多高！

接下来，洪云浩也汇报道：“旅行者行李箱已经打开欧美的市场，去年的利润达到85万港币……目前旅行者已经收取专利费达280万港币……账上流动资金达到350万港币……”

旅行者行李箱才刚刚起步，由于拥有‘拉杆箱’专利权，只要有企业生产，就要缴纳一笔3～8万美金的专利费，专利费当然是‘转让’性质，所以是一次性的。

但是，架不住越来越多的品牌，进入这个行业，只要被旅行者行李箱公司的委托律师行发现，便可以立即去收费，扣除律师行的20％，剩下的就是旅行者的。