所有人第一次听到货柜箱运输的前景，虽然很多人拜读过林志超发表的《集装箱海运前景》文章，但集装箱运输这几年发展受限，只有美国人在发展，而且还是亏损中。

如今老板很明确的表示，集装箱运输很有前景，迟早会成为海运的主流，大家顿时耳目一新。

随后，大家进入正式的会议，讨论一些细节事务来。

鲍比虽然有任务在身，但也要在香港待一段时间，熟悉整个公司的情况，再飞纽约。

……

周末的早晨。

林氏家族成员正在一起吃早饭，林志超五岁的长女‘林婉珠’去年已经获得允许上‘主桌’吃饭，因为可以独立完成进餐，且能做到不吵不闹。

这样一来，近小女儿林慧珠、儿子林瑞诚（许彩英所出）不能上主桌，由保姆教导吃饭。

望着五个儿女吃饭，林志超心情不错的说道：“今天我带瑞楷、婉珠、慧珠、瑞诚，去荔枝园游玩。至于你们三个崽，可以考虑一下下周想玩什么，可以让我陪你们去海上游泳，也可以一起去荔枝园。”

几个孩子顿时大喜，三个大孩子也不失望，下周也能让老爸陪同游玩。

至于林志超为什么不带全家出门游玩，这是因为小孩子太多，照顾不过来。

今天带四个最小的孩子，都得五个大人陪同，自然还有男女保镖。

“好耶！”林婉珠活泼的声音响起。

说来也是意外，林婉珠是许彩英所出的第二个，却是大女儿，性格方面更许彩英差不多；林慧珠是唐彩芸所出的第四个，是小女儿，虽然只要三岁，但性格却文静一些。

当然，两姐妹在林志超手里，自然被捧成了宝贝，容忍的耐心更大。

吃完早饭，大家各自收拾一番，便乘坐汽车前往。

香港荔枝园是林志超最早的对手张军的产业，四十年代末期开业，在当时是香港规模最大型的游乐场，园内有两座游泳池开放，并设有水上舞厅，以及一些游乐设备等。

汽车通过汽车轮渡驶进九龙，穿过九龙来到九龙和新界葵涌的交界处‘荔枝角’，最终抵达新界葵涌的荔枝园。

将车停好后，林志超带领着两个妻子、老妈、妹妹，及四个孩子，六个男女保镖，一大家子走进荔枝园。

走进一看，很明显感觉人气不是很高，建筑、设备没有新意等，林志超顿时心中一动，但并没有立即下定决心。

“馨儿，你这不找男朋友，只能沦为侄儿、侄女的家长，还得给我们带孩子！”林志超调侃自己的妹妹林馨儿。

二十七岁的林馨儿，已经工作两年时间，美丽华酒店营业后，她将是行政管理层，出任营销部副经理。

林馨儿牵着三岁的林慧珠，毫不在意的说道：“带侄子侄女有什么不好，不用生孩子，还能过当家长的瘾！哥，你不是说不催的嘛！”

林志超笑着说道：“不催，不催！”

有时候心思是复杂的，即想着妹妹找个如意郎君，又舍不得妹妹嫁出去。

之所以舍不得，是因为林志超看出来了，林馨儿是一个对‘林氏家族’非常认同的女孩，就算结婚，她也会为家族事业帮忙。只是这样一来，事情就有些复杂了，毕竟心向娘家是大忌。

好在林志超会给林馨儿上保险，那就是将来给她的股份，一定是有法律护航的，永远真正属于她；不管是她愿意做事业女性，还是专心做家庭妇女，这个股份都是娘家给他的底气。

林馨儿见哥哥不提这个话题后，便高高兴兴带着孩子游玩起来，四个女人各看一个小孩子，后面还跟着一个保镖。

而林志超反倒是成为陪同游玩之人，机动性的和四个孩子互动。

与此同时，林志超也参观起荔枝园来，发现这里规划得很不好，游客也并不多。唯一的优势就是占地面积大，大概有近20亩。

但林志超明白，很多地皮都是租用政府的，属于张军的地皮估计并不多。

林志超就在想，如果是长江实业来经营这个游乐场，绝对能成为一个财源广进的项目；毕竟，林志超对这类游乐场的规划，有非常厉害的见解，他去过迪士尼以及很多游乐园，对于如何吸引客流，绝对非常厉害。

重要的是，他喜欢看到香港孩子们的童年，有一个非常美好的回忆；而香港海洋公园，还有16年才出现，不能让这中间的孩子们少了乐趣。

心中有数后，林志超便不再思考，而是陪孩子们游玩起来。

……

一周后。

胡兆煦走进林志超的办公室，说道：“老板，荔枝园的信息都已经查出来了！”

林志超抬起头，说道：“那就说说！”

胡兆煦汇报道：“荔枝园目前经营的面积是18亩左右，周围还能扩充的地皮是12～15亩左右，若是整体规划，差不多可以有30亩的经营面积。而目前，张军手里的自有的地皮，近10亩（6万平方尺）。”

地皮可以向港府租赁，倘若港府无意立马出售的话；时机成熟，又可以向港府购买。总之，这是一个非常好的公共项目，港府是会支持的。

林志超问道：“荔枝园的经营情况呢？”

胡兆煦说道：“据说是连年亏损，并没有赚到什么钱！而且这个地方的地皮，不太好修建高楼大厦，所以若是修建住宅大厦，不太现实。”

他以为老板打算开发住宅，故提醒道。

林志超笑道：“谁要开发住宅大厦，偏僻到那个程度。”

胡兆煦顿时尴尬的说道：“那老板打算开发游乐园？”

林志超点点头，说道：“不错，中短期是开发游乐园，长期是把这个地皮腌起来，留着将来开发住宅。”

胡兆煦顿时佩服老板的长期目标之远，在香港，其它置业公司，怕是连储备地皮都不懂，自然也不会有。反倒是老板一直在储备地皮，不急不慢的进行开发。

“那我去试探一下张军，看看他有没有意思出售！”

林志超点点头，说道：“嗯，就去问问，但不能当冤大头！”

“好”

胡兆煦离开后，林志超在纸上规划起来，将附近的30多亩地综合开发起来。当然了，整个项目采取分段施工，照常营业的方式，这样避免金钱损失。

一部分地皮按照《清明上河图》参考，规划一个‘宋城’；

一部分地皮引入大量的游乐设备——叮叮船、碰碰车、咖啡杯、旋转木马、摩天轮、飞龙过山车与投阶砖等；

一部分地皮引入动物园的模式，大象、老虎等。

一部分开辟电影院、戏台等。

30多亩地虽然小，但这是香港，寸土寸金。只有港府才有实力投资动辄千亩的海洋公园，和迪士尼公园。

……

“老板，长江置业的销售经理胡兆煦，希望拜访你！”手下走进张军的办公室，汇报道。

“长江置业？”

张军顿时来了精神，因为这不就是林志超的公司嘛！

“是的，好像是关于荔枝园的事情。”

张军顿时来了兴趣，荔枝园连年亏损，他确实有意放售，虽然还没有放出消息，但心里已经有了退意。只是没想到，现在林志超居然对这个项目感兴趣！

想起当年被林志超摆一道，也算是损失不菲，这次自己一定要宰他一笔！

实际上，他也明白：

由于荔枝园有很大一部分土地是租赁的，每年需要支付港府租金；与此同时，人员的开支、设备的维护等，都需要较大的资金。

所以，荔枝园实际上是个亏损的企业，至于自有的那些地皮，虽然有8万平方尺，但不可能开发住宅，又不可能开发工厂，相当于只能经营游乐场。

所以如果自己不出售，那么每年就需要继续亏钱。

虽然如此。

但既然是找上门的，而且林志超又有钱，那说什么也得宰一笔！