“你让彩芸她们出国旅游，莫非担心事态更严重？”唐仲源认真的问道。

林志超点点头，说道：“嗯，而且这是必然的，太疯狂了……我不过是未雨绸缪。对了，岳父你的工厂情况如何？”

唐仲源说道：“说起工厂，幸好我发现一件事，并及时处理，否则也会酿成不小的问题。几个女工去参加……结果被一个主管发现，那个坏良心的主管竟然以此要挟，要占女工的便宜，否则开除别人……我真是愤怒不已，让经理将主管开除，工人只是扣除三天工资。至于薪资的问题，我已经在当场承诺，要研究加工资，最近就会落实。”

对于这个处理，是非常合理的。

女工参加活动，已经是私企的大忌，不开除已经是网开一面，不想激起矛盾；对于主管这种小人，碰到林志超不搞他一顿才怪。

这种主管不仅是人渣，还容易让公司损失更大。一旦激化矛盾，那就是大麻烦。

林志超点点头，说道：“香港的工人们工资实在太低了啊！”

他从未说过工人们的坏话，只是就事而论的分析。

在林志超看来，事情都是两面性，不经历一次手术，香港市民的福利如何变好，香港工人的薪水如何提高，‘香港人’对香港的归属感也不会加强。

唐仲源点点头，说道：“我佩服志超，在工人待遇上，一直坚持做最好的。”

林志超端起酒杯示意，唐仲源一家人纷纷举杯，从这方面来讲，林志超回岳父家地位也是最高的。

饮了口茅台后，林志超才讲道：“怎么说呢！我也不是圣人，如果不是我的产业附加值较高，也不会如此大方。但现在的香港已经发生这样的事情，我们就应该检讨，不管这件事闹到何种地步，但我相信风雨过后就是彩虹。以后，港府会注意民生和福利，工人工资也要开始增加，这才是大家争取后的结果。”

唐仲源点点头，认可林志超的看法，他已经开始从事一些公共事务，后期有打算进入政坛的想法。

“你说的对！这是香港本身的问题，只不过有人将这些事情搬到台面上而已！”

其实，香港很多人都不赞成对动武，利铭泽因为港府的做法，愤而辞职行政局首席议员……当然，也有很多人不希望工人采取过激的行为，但尊重他们的诉求，这是有良心的企业主，海派企业家较多。

接着，唐仲源说道：“我打算趁着楼市下跌，拿出2000万港币抄底，贤婿觉得如何？”

他眼里充满这坚决，似乎打算大干一场。

林志超笑着说道：“岳父赌这一把，若是成功后，你可就是香港横跨成衣、纺织、地产的大型财阀了！”

唐显千、唐友千脸上兴奋起来，姐夫如此说，看来事情游戏。

唐仲源倒是冷静的说道：“我只是觉得，香港不会那么快回归，前景依旧非常的好。倒是没有想其它，若是赌输了，那也无妨，这下都是这些年攒下来的现金，没有什么负债。”

他前前后后准备拿出3500万抄底地产，去年的1500万抄得有点冤枉，买贵了很多；如今再拿出2000万港币，并不是全部现金流，毕竟也要考虑风险。

唐仲源差不多有4000万港币的现金流，预留1000万港币在手里，一旦有突发情况，也可以移居国外过上好日子。何况，他在东南亚、尼日利亚、英国都有资产。

林志超建议道：“岳父既然愿意抄底，那就再等等，现在市场还不算恐慌。而且，如果要抄底，你去新界购买‘换地权益书’，那个玩意最便宜，将来也最有作用。”

所谓换地权益书，就是港府要征收农民的土地，但为了节省资金，就给农民换地权益书——三平方尺的农地，可以换一平方尺的住宅地皮。这个换地权益书可以在官地拍卖的时候，优先进行交换。

而农民拿着这个换地权益书，那里有现金拿着舒服，所以一般都卖给地产商。如今都在考虑移民，所以这个换地权益书非常便宜。

唐仲源立即说道：“还得靠你指点！我总想着去购买中环和尖沙咀的商业地盘！”

林志超笑着解释道：“岳父既然决定发展地产，自然将来要做发展地产商，所以投资太多商业地皮地盘，是不明智的想法。毕竟你的财力，如何跟我相提并论呢？”

众人笑了起来，这一点无需质疑，唐家的财富不及林志超家族三大集团的任何一家。

唐仲源最后说道：“我知道，成衣产业也好，纺织产业也好，靠的香港廉价的劳动力，这个不是长久之计，毕竟东南亚会更便宜的。所以这次也是下定决定投资地产，幸得贤婿的指点，少走一些弯路。”

他投资商业地盘，是求稳！

但是有女婿来指点，那么他自然更愿意投资发展地产，成为一个真正的发展商。

当然，他知道发展地产的风险性，所以会秉持‘不过多负债投资’的理念。

林志超说道：“这有什么！此番风波，将是香港地产商更新换代的一次时机，多少老牌地产商将一蹶不振，或裹足不前，或倒闭破产，同时也会有新的地产商站出来。岳父想投资，我既然愿意提点意见。”

唐仲源最多也就是一个陈廷骅，他也不可能专职投资地产，最多是多元化的一环。

所以，香港容得下，而且就该去挤占陈廷骅、王德辉等在新界的市场。

第326章 【掉队和赶上】

六月初旬。

虽然事情进一步发展，但林志超感觉还不是很危险，便每天依旧选择去环球大厦上班。

他也去荃湾上班，但交通工具让人想不到，是通过乘坐游艇前往荃湾的码头，再在保镖的护送下抵达长江工业园。这样一来，林志超就不需要经过太多的地方，安全也能得到更大的保证。

突然间。

冯永发兴奋的走进来，并说道。“老板，第三次中东战争打响了，苏伊士运河已经不能通行！”

林志超也露出喜色，抬头说道：“从哪里来的消息？”

冯永发立即说道：“是从埃及传回来的消息，消息绝对真实可靠！”

环球航运集团拥有一个全球的信息网络，绝对是所有船东第一手得到消息。当然，林志超本人也知道就是这段时间爆发第三次中东大战，并开始关闭苏伊士运河长达八年。

林志超笑着说道：“嗯，看样子这次运费又得暴涨了！重要的是，我们即将下水的油船，一定不缺租赁对象。”

冯永发点点头，说道：“虽然全球十万吨以上的船只，本来就不能通过苏伊士运河；但全球商船实际上有70～80％左右的吨位，一直是走苏伊士运河，如今这部分船路程远一倍，运费肯定暴涨，需求也大增。我们船东，又一次占据主导位置！”

不错，现在是船东强势，而不是租家强势。

所以若是轮船租期满了，环球航运要签约三年长约，是毫无问题的，价格自然是市场长租价格；关系好，可以打点折扣。

而即将下水的10艘22.6万吨油船，更是将成为香饽饽的存在。这种船只运营费低，一次性可以拉大量的石油，成为抢手的存在。

22.6万吨的油船，正常的年回报率是20％（船越大，回报率越高，风险也越大），也就是五年时间回本。

而如今，林志超预测第一年的回报率要达到50％以上，也就是一艘22.6万吨的油船，年利润可能达到1100万美金以上。

第二年开始，可能依次下降。

林志超打算和大家签约三年，他们不会不签约的，因为价格肯定有优惠。而且，林志超一直是签约三至四年，并不是突然要求如此。

“我可能这个月下旬，或者下个月上旬，会去海外谈合作。你要镇守香港，第一是稳定公司职员的情绪，保证公司正常经营；第二，坐镇总部，全球一盘棋。”