很显然，他们对于商业地皮，特别是官地上的商业地皮，还是没有实力染指的。一个商业项目占用的资金庞大，会严重影响公司的运转。

“林生，我就知道你回来展现我们华人的雄风！”许世薰和陈德泰来到林志超身边，笑着说道。

他和林志超年龄相仿，但实际上林志超和许爱周船王关系更好，不过许爱周已经在1966年逝世。

林志超和香港很多老牌富豪关系，都比较不错。

将来可以说，他是四五十年代时代的香港风云人物，郭德胜、李兆基、郑裕桐这些还只能算是他的商场晚辈。

更重要的是，可以说是——香港林氏家族的影响横跨几个时代。

“许生、陈生，你们莫非是合组财团？”林志超反问道。

据他所知，许世薰和陈德泰合作过几次，甚至还和九龙仓集团合作，开发了九龙仓的海洋公园。这种合作没有什么意义，别人以后找个理由就把你踢出局，最多赚点小钱。

许世薰说道：“看看热闹的！以现在地市的火热，海外多家财团磨刀霍霍，我们还是势单力薄。也只有，林生才能战胜他们了！”

世界船王的财力，已经是世界财团级别，所以许世薰这句话是真心的。

林志超说道：“不一定啦！这块土地不是非要不可，而且我现在债务压身，也不敢轻举妄动的。香港是世界性大都市，这块地皮是酒店用的好地皮，能建一流的建筑，是香港经济的福气啦！”

许世薰说道：“有道理！”

陈德泰也说道：“林生在海军船坞的项目，那才是真正的雄霸港九，这里只能算得上普通啦！”

林志超拱拱手，说道：“陈生过奖了，那个项目已经成为我头痛的地方了，不讲了，大家坐一起看看热闹吧！”

“好，请！”

刚坐下不久，又看见亨利凯瑟克带着置地高层，走进会场。他无视美资财团、日资财团等，反倒是上千和林志超打招呼。

“林爵士，今天似乎信心十足，你这再拿下这幅地，港九两岸都是你的大厦啦！”

这句话有些诛心！

相当于把林志超放在火上烤！

目前有一些英资财团向港府打小报告，就是针对林志超在港九大肆圈地，又染指货柜码头之类，已经和英资财团平起平坐。

当然，港府层面实行的是自由经济，不会直接参与这些事情当中；更何况，林志超的关系网其实英资可以明目张胆的挤兑的，再说他也联合了三个英资朋友。

这些都是小插曲，可以反映出部分英资洋行对林志超崛起的紧张感。

林志超风轻云淡的说道：“大家都不敢投资的时候，我站出来投资，自然该我赚钱。我听说怡和系的策略是——赚钱在香港，投资在海外，这样下去怕是错失香港第二大财团的位置啊！”

亨利·凯瑟克立即说道：“不可能，我们一直坚持在香港投资，林爵士这是听了谣言。”

林志超笑道：“原来如此！”

亨利·凯瑟克见到林志超的笑容，就想起置地错失星光行大厦，顿时难受的很；他和许世薰、陈德泰这两个熟人客套了一句，便起身离开。

如果星光行便宜拿下，现在只需要五年就可以回本了。

拍卖很快开始，围绕着尖沙咀弥敦道5.8万平方尺的地皮，各大财团展开了激烈的竞争。仅美国酒店集团就有三家盯上这幅地皮，其它还有两家英资、一家日资。

林志超也是在一开始热情的报价，任谁都可以看出来，他也很感兴趣。

“1.2亿港币！”

当价格突破1.2亿港币时，也就意味着单价已经超过2000港币每平方尺。这个价格，已经超过了1964年的价格。

但接下来，依旧有六家财团竞争。

“1.5亿港币！”

现场忍不住鼓掌起来，这个价格已经是2500港币每平方尺。而鼓掌的，都是一些华人地产商，因为意味着香港地产正式迎来旺盛。

这是一个标志性的事件！

2500港币每平方的价格，已经打破了中环地皮的历史最高单价。

还在继续！

林志超举牌示意：“1.6亿”

所有人都看着林志超伸出的擎天一指，是那样的自信和从容。

此时，仅剩下美资财团喜来登集团，他们的负责人皱眉起来。他们当然知道林志超不好惹，据说拥有一支八亿美金的船队（低估）。

“不怕，这个华人的船队是负债累累，据说在香港岛还有一个大型地盘没有资金修建。”

“对，继续，我们一定要在香港建立一座五星级酒店。”

随着双方杀红眼，价格再次启程。

林志超却关注着喜来登的人，从中分析，他的眼神能捕捉到他们的表情。

但实际上，林志超并不是非拿下不可，最终他还是选择放弃。

“1.7亿……第一次”

林志超摇摇头，示意自己不跟了。

单价已经2900多港币每平方尺（前世2666），已经达到林志超的目的，那就是造市。

说实话，他还真担心自己拍下来，毕竟用途都没有。这幅地皮只能建酒店，港府才会同意规划。而林志超在九龙已经有美丽华酒店，暂时不需要再投资酒店在九龙区。

林志超在香港中环正在筹建‘香格里拉酒店’，是不可能再在九龙建香格里拉酒店的；因为香格里拉酒店在一个城市，只会有一座，以显示出他的豪华和尊贵。

“1.7亿……第三次，恭喜成交！”

英国籍的拍卖师笑嘛了，现在这个价格比预期好20％。

喜来登集团的人也笑了起来，他们战胜了世界船王；至于价格，他们没有感觉太贵。

希尔顿酒店已经在香港中环开业好几年了，他们早就眼热不已，如今香港经济发展不错，成为远东的一颗明珠，所以这次喜来登集团带着很大的信心来的。

至于比前世贵一千多万，他们自然不会差距，相反觉得理所当然，毕竟世界船王都在竞争。

会后，喜来登的总裁亲自和林志超交谈几句，似乎刚才的事情并没有发生什么。

林志超见目的达到，心情自然也不会受到影响，聊了几句，得知是开酒店，他还大肆赞扬喜来登有眼光。

第二天。

“单价2931港币每平方尺，九龙弥敦道20号地段，打破香港的地皮单价记录！”

香港各大媒体纷纷刊登一个震撼新闻。

受到这个消息的刺激，香港地产犹如火上浇油，旺盛一塌糊涂！

林志超在长江实业的办公室里，也在盘算着——香港酒店业的发展。

香港豪华酒店领域（4～5星级），是从1928年开始发展的：

1928年，已在香港落脚生根逾半个世纪的嘉道理家族，投资40万美元，开设了一间当时亚洲最为豪华的酒店——香港半岛酒店。这间香港半岛之所以能够被称为‘远东贵妇’，还因为它有着无数让人惊艳的创举：在酒店开业之初就组建了一列的劳斯莱斯幻影车队（顺带创建了当时劳斯莱斯的最大订单）。

1961年，由林志超投资的美丽华酒店，是香港第二座豪华酒店，开业时也是震撼一时；购物中心和酒店的综合体商业模式、西方现代化和华夏古典式的理念融合、香港售价突破600间客房的大型酒店（680间）、首间由华人创立的豪华酒店等等创新之举，在香港酒店史留下浓重的一笔。

1963年，香港中环的‘文华酒店’在干诺道拔地而起，这座26层的高楼，是香港当时最高的酒店大厦，这间酒店也是香港第一家拥有直拨电话的酒店，也是亚洲第一家在每间客房都设有浴缸的酒店。

1963年，和文华酒店同一年诞生的‘希尔顿酒店’，在中环皇后大道2号开业，建筑由日裔建筑师木下一设计。

1969年，诞生今年的香港凯悦，是凯悦集团在美国境外的首间分号，其前身为1964年创立的总统酒店。