港岛家族的诞生(624)

作者:任猪飞 阅读记录

赫本家族(林氏三房),才是‘奥黛丽公司’的绝对之王。

一圈下来,有高管率先说道:“BOSS的意思是,我们买下这两款的玩具的版权,进行二次创作,并推广。”

奥黛丽·赫本看了看他,只是说道:“这个建议不好!”

哪里不好?

可惜这个高层没有胆量问!

还是里奇这个行政总裁,了解老板的心思,随即说道:“如果是长江玩具厂的版权,那我们可以通过一个方案——我们负责营销,他们负责供货(代工)的运营模式。因为大家都知道,这家香港工厂的生产技术和质量,都绝对是世界高水平的;与此同时,他们具备很厉害的创新水平,这是香港其它工厂没有的本领,例如早期的碧儿莉莉,就是他们的成果,后期的魔方更是他们的专利产品……”

随即有高层迅速跟进,说道:“不错,这是我们最好的合作伙伴,其老板还是我们的董事,早期就参加到公司的事务来。”

大家很快达成一致,一开始的高层顿时明白,以后这个长江玩具厂,一定不能乱惹。

接下来,奥黛丽赫本一锤定音的说道:“不错!这是我们继‘芭比娃娃’第二个充满野心的玩具产品,我打算组建精英团队来负责这件事。”

还是有高层疑问道:“这样一款变形金刚的玩具,价格将是芭比娃娃的两倍左右,大概得要8~10美元一个。其前景……”

里奇立即说道:“价格虽然贵,但是他是男孩子的绝对理想玩具,不,他甚至是成年人渴望收藏的……关键的是,我们该如何营销。”

讨论期间,奥黛丽赫本并不参加,她还是耐心的听取大家讨论,但最后还是她决定。

“不错!我的想法是,将这种玩具称之为‘变形金刚’,且打造成一个强大IP。从漫画、动漫,甚至将来可以拍摄电影,它们拥有一个完整的宇宙背景和吸引人的故事。”

这时候,一众高层不再提出质疑的意见,决定朝着老板的目标去努力。

里奇说道:“可以找漫威合作,美式审美改写这些玩具的背景故事……”

奥黛丽赫本点点头,说道:“你这个提议是对的,不过我已经有些背景资料,你们看一下,发表一下自己的意见。”

说完,见一沓资料摆在面前,手下连忙分发给大家。

“用‘有生命的机器人’这个概念,取代原有的‘机器人需要驾驶员操控’的设定。”

“又将机器人划分为正义的‘汽车人’和邪恶的‘霸天虎’两个阵营,将它们命名为‘变形金刚’”

一个完整的故事背景,豁然出现在纸上,大家看得津津有味,一时间不忍离开视线。

林志超前世对变形金刚的故事,还是很熟悉的,每一部电影都有看,所以这几乎就是一份较详细的剧本大纲。

良久,里奇惊喜的说道:“太完美的故事,难道这是BOSS你创作出来的?”

奥黛丽赫本说道:“是我的大儿子创造出来的!”刚说完,连忙在心里对林志超道歉,因为这句话歧义很大。

当然,这是林志超的主意,将功劳变成自己的儿子林瑞东。因为,林瑞东还有四五年就要加入奥黛丽公司,并逐渐掌握公司。

里奇称赞道:“是瑞恩的话,我们完全可以理解,他能创造这样的好故事。要知道,瑞恩当年可以凭借出刊一本书籍,卖了上百万册。他真是一个天才!”

外国人也是会拍马屁的,很快大家都纷纷称赞林瑞东起来。

林瑞东是华夏名字,瑞恩·赫本是英文名。

奥黛丽赫本笑着说道:“是我邀请他创作的,但故事只有大纲,他毕竟要读书,所以剩下的工作就交给漫威。这个产品,我希望漫威的漫画连载,再配合我们投资三集动画片,来推广这个玩具产品,后期还要学习芭比娃娃一样,继续深耕。至于产品制造方面,则需要和长江玩具保持沟通,产品可以继续销售他们的库存,后期再在他们产品之上,进行重新设计和构造,前提是合作……”

“是,BOSS!”

一场会议下来,一众高层再次见识到‘女王驾到’的影响力。

奥黛丽公司,仅从名字上便可以看出,奥黛丽赫本是这个公司的绝对权威、创始人。

如此的奥黛丽赫本,在西方的影响力如日中天,‘芭比娃娃之母’、‘电子游戏之祖’,奥黛丽·赫本的影响力,早已经超越历届好莱坞女星,真正成为世界的宠儿。

但奥黛丽赫本,生活却非常低调!

……

时间匆匆,转眼两个月时间过去。

十二月,环球大厦。

长江实业的办公室里,林志超正在审阅关于‘维港中心’的初步设计方案。(中环地王,前世的康乐大厦或怡和大厦)

林志超家族的私人投资公司,叫做‘维港投资’;私人置业公司,叫做‘维港置业’;而这幢大厦,也叫做维港中心。

维港,字面上是‘维多利亚港、香港’,实际上是‘维护香港’,这是林志超的心境。

‘维港中心’一共是52层,比‘帆船酒店’高两层,但高度却没有帆船酒店高;因为帆船酒店在顶部,有一个钢架结构,类似帆船的桅杆。

‘维港中心’一共是69.8万平方尺楼面面积,平均每层占1.35~1.4万平方的楼面;而整个大厦占地面积是5.3万平方尺,所以有一个‘维港广场’。

大厦的底部设有一个购物中心,毕竟这是最佳的收益方案。大厦的设计方案,还是参照了前世的怡和大厦,或者说参考了这一世的美丽华酒店的月洞门和金属外墙。

主要是考虑到,美丽华酒店和美丽华购物中心是六十年代初的产物,可能到了八十年代后期或末期,林志超会将其拆卸重建。第一是可以增加楼面面积(机场搬走后,不限高17层),第二是新的购物中心才有竞争力。

所以,月洞门这个设计,现在搬到‘维港中心’也就可以理解了。更何况都是自家的产业,不涉及抄袭。

“老板,乐富大厦的主人何家,有意出售其物业,我们要不要下手?”胡兆煦来到办公室,汇报一个消息。

作为林志超手下大将,他是明白老板的一些想法的,美丽华购物中心对面的乐富大厦,绝对可以充分利用起来。

林志超闻言后,脑海中立即浮现金巴利道和弥敦道交错的位置地图。

在美丽华酒店和购物中心的对面,就是乐富大厦、香槟大厦、东英大厦等,本来皆是何东家族的物业,现在的主人是其后代们。其中香槟大厦原址,早年卖给了李高福,之后由林志超开发的。

这其中的乐富大厦,正对美丽华购物中心,林志超曾经说过,通过一个人行天桥,还能将它纳入旗下做写字楼。

“这幢大厦占地面积多少?是哪一年修建的?”

“占地面积3.6万平方尺,是1958年修建的。”

林志超点点头,思考一番后,才问道:“大概多少钱?”

胡兆煦说道:“按照市价,价值约4000~4500万港币合适!”

挺贵的!

不过林志超没有太多的犹豫,便说道:“你带律师去谈吧,尽量拿下来。不过话说来,何东爵士死后,他的后代是越来越不行了,现在都是主动卖祖产过日子了。”

想当年,都是林志超主动上门求购,何东觉得有利润就放手。如今倒好,这个乐富大厦是重建好的大厦,每年固定收租就可以了,居然也主动放售。

胡兆煦说道:“目前管理何东爵士家族资产的是何世礼将军,但管理物业方面的事务是何世礼的长子何鸿毅。出售这幢物业的目的不太清楚,但这个何鸿毅也有在打理一家地产公司——四海地产,今年还上市集资了7200万港币,用于旗下物业重建。”

林志超点点头,说道:“我明白了,他们是通过上市和出售物业,去重建其它地盘,毕竟何东爵士死之后,留下不少物业,现在价值也是几亿的资产,重建后将得到更高的价值。”

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