港岛家族的诞生(676)

作者:任猪飞 阅读记录

——《星岛日报》1973年5月7日

为了救市,4家交易所宣布由5月7日起恢复全日交易,希望借延长交易时段而刺激交易、扭转跌势。之后,证监专员施伟贤又公开表示“香港经济前景良好,市民不用过虑,股市信心可复。”

——《星岛日报》1973年5月7日

从3月9日股市逆转起至5月8日收市,股市连续下跌了两个月。在这段‘日月无光’的日子里,很多投资者损失惨重、叫苦连天。在‘无计可施’的情况下,很多股民均乞求政府插手,阻止股市继续下滑。

——《东方日报》1973年5月9日

湾仔的一家高档饭店,林志超和余程万、李高福正在小聚,期间谈论起地市、股市,大家俨然已经是同一个阶层的人。

今年初,余程万将万程发展上市,凑得资金1250万港币,三月份市值高达1.48亿港币,被人成为‘亿万将军’,传媒竞相夸奖。

当然,市值之所以如此高,也是有林志超、李高福参股的原因;上市之后,林志超持股15%,李高福也持股10.85%,所以这家公司是妥妥的明星股。

“林生,万程发展打算收购泰伟有限公司,这家企业主要资产是观塘商业大厦的中汇大厦。”余程万意气风发的说道。

林志超和李高福两个股东,是基于朋友身份加盟,实际上万程发展是余程万一家独大,他的两房子女都加入其中。他们两人也考虑过,余程万做事沉稳,上市集资购入物业收租,不会有任何问题。

而林志超也是基于朋友的投资几百万港币,等到将来股票升值,再进行套现即可,有钱赚何乐而不为呢!

林志超问道:“需要多少钱?”

观塘是工业区,当然也有商业大厦,地段还是不错的。

余程万说道:“1590万港币,也是其老板炒股失利,现在打算廉价处理这家企业,让我们捡到一个便宜。我算过,收购过来后,租金利润能有120~130万港币;而如果地产租金不跌的话,实际上是有150万港币以上的。”

林志超点点头,这样的大厦,再过四五年时间,就是500万港币的年租金都有可能。怎么搞,都是不会亏的,前提是你持得住。

这次股灾会导致不少公司财务出现问题,因为他们都介入炒股,最终导致连物业、企业都一起出售掉。

“我记得老余在年初时,套现了一些物业吧,这点钱万程发展毫无问题呢,可以收购!”李高福这时候笑着说道。

余程万得意的说道:“我也是在林生身上学的,他都劝大家不要炒股啦,说明地产也有跌的可能,于是就套现了500万港币的物业,都是零散的物业,这次正好可以换成整幢的物业呢!”

林志超笑着说道:“我那是劝大家不要炒股,只是劝大家量力而行。”

话题引到炒股上,大家又继续讨论起来。如今恒生指数已经是680点,跌了差不多三分之二了。

李高福讲道:“我这次躲过一劫,在股市上略有收获,跟着林生身边,真是处处是经验啊!”

在林志超看来,李高福水平还是差了很多,上市之后将集资的4000万拿起购入物业,价格买的略高;没有充分利用股市,发行大量的新股,作风又过于保守;擅自动用公司炒股,虽然金额不大,但方法用错;公司没有大量的流动现金,参与不了后面的抄底(石油危机)。

综合这些问题,李高福注定只能成为个勉强及格的百亿富豪。将来能不能成为前二十的地产公司,都还得看他的造化,光靠租金肯定不行的,还得在发展地产(住宅和工厂销售)、股市财技上下功夫,才有可能。

当然,如果他儿子争气,未必会输给鹰君的罗鹰石家族,毕竟现在福和置业比鹰君还是规模大一点。

余程万心一动,请教道:“林生,你觉得现在股市后续发展如何?”

林志超摇摇头,他从不预测未来,最多劝人;不过他知道余程万没有炒股的习惯,所以笑着说道:“我都不关注股市,哪里知道后续!”

余程万又问道:“那香港经济的前景呢?”

林志超说道:“这个无需质疑的,香港经济有什么问题呢,麦理浩是个好港督,香港会更加发达的。”

余程万点点头,说道:“倒也是,股市下跌,其实地产也就是稍微影响下,至于工厂更是没有太大的影响。”

李高福笑道:“老余,你现在两房子女都加入万程发展,儿子们都能替你分忧,没有什么事都自己操心啦!”

李高福的儿子,去年也大学毕业,加入福和发展,他深有体会。

余程万回道:“他们呀,心思都放在争斗上……哎,家家都有本难忘的经……当然,林生是没有这些问题……”倒起苦水来。

林志超不会参加这种话题,更不可能参加别人家族内斗的事情。虽然吴冰千方百计讨好吴文英,以此找到林志超这个靠山,好让林志超在余程万面前替他们二房说话。实际上,那么多年来,林志超从来不说半句关于他们两房的事情。

说白了,余程万也只是他在商业上的一个小弟而已,P大的事情他才懒得理。

……

万程发展。

余程万长子余焕才,来到他的办公室。

“爸,恒生指数反弹至700点以上,再不入市就不算抄底了!现在外面很多人都在讲,香港经济前景良好,股市不会再跌下去的。”

原来,余程万和原配夫人邝琼华关系还是非常好的,所以但他发达后,还是平衡两房的关系,让两房子女都加入万程发展。

而余焕才作为长子,更是受到重用。

那么余焕才自然也是希望为公司做出成绩,好讨父亲喜欢,最终达到掌控万程发展的目的。于是他就想起炒股抄底这个事情,毕竟很多人都认为,在800点以下抄底,绝对是安全无忧的。

余程万犹豫的说道:“如果抽出1000万港币炒股,那么就意味着我们要负债1000万港币,这可是企业的两年利润啊!”

万程发展目前市值已经跌至5000万港币,而年利润是500万港币,这还是将刚刚收购的物业加入在内。

余焕才马上说道:“现在1000万抄底,很快就可以变成1500万,到时候我们再抽出资金,偿还剩下的物业款好了。”

原来,万程发展大概拥有1800万的现金流,而这次购入的物业价值1600万港币,他们打算先支付一半,剩下的则分期支付。而手中剩下的1000万现金流,则被余焕才鼓动去抄底股市。

余程万很快便被大儿子说服,因为大家都在说香港经济没有问题,而现在股市已经跌了三分之二,正是抄底的好机会。

要知道,他的朋友林志超不就是抄底的好手嘛,大家都在传林志超在1967年从地产和股市抄底大量的财富,后才增长至十亿计。

“没问题!走,我们去经纪行。”

“是,爸!”

余焕才大喜,自己只要为公司赚到钱,那么以后二房的余焕英,凭什么和自己斗呢!

……

林志超母亲吴文英,今年已经六十五岁了,身体非常的不错,一直被林志超视为家族最大的‘宝贝’,自然身边也有不少巴结她的人。加上她喜欢搓麻将,所以平常周围就有不少麻友,吴冰便是其中之一,其她还有李高福的原配陈淑芳、郑裕桐妻子周翠英……等诸多豪门太太在这个圈子。

而吴冰是纯粹巴结吴文英,才勉强进入这个圈子的。

至于林志超的两位夫人,则不喜欢这种老龄化圈子,再加上唐彩芸是事业型女性,所以她们的交流圈更高一些。

这天,吴冰在牌桌上,再次讨好吴文英,故意放牌。

陈淑芳快人快语的说道:“阿冰啦,你就是讨好我姨也没有用的,华芳单是一个没有读过大学,就不可能嫁进林家。我的那些侄儿侄女,个个都和他们老子一样聪明,长得帅气、漂亮。”

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