“我打算让长实集团以换股的形势，全面收购永高公司。后续，同样的手法全面收购都市地产剩下的股份。”

林志超决定继续利用股市，扩大长江实业集团。长实集团的市值50多亿港币，占香港股市总市值的8％，而永高公司市值仅剩下1.5亿港币左右，全面收购永高剩下的44％股权，稀释不了多少股权。

周福照说道：“正值股市低谷，而且永高公司、都市地产投资的股票都表现不佳，换股的诱惑力十足，可以一劳永逸的解决问题，我们可以得到不错的租金收入。”

大家纷纷赞同这种观点！

这两年，在金融市场风头正劲的不是英资，而是长实集团。吸纳多家上市公司，迅速加强地产底蕴。

“好，这件事周经理来主导，让瑞寰为副手。”

“好的”

此时的林志超，已经是非常放权了，连官地拍卖都派手下去。

当然，他实际上是掌握着所有的指挥权。

“和亨隆地产、铨利基业等公司的合作，进展如何？”接下来，林志超便关切项目上的事情。

黄昌宏随即说道：“进展顺利！寿臣山的高级豪华别墅、及湾仔坚尼地道的高级住宅大厦等项目，都将在明年上半年进行分期预售。”

林志超点点头，说道：“寿臣山的高级豪华别墅，给我留两幢，私人投资公司购买。”

黄昌宏说道：“好，晚点我安排！”

接下来，林志超说道：“和友商合作，一定要诚信，哪怕是让利一点也没有问题……我们通过这种合作模式，以后会有更多拥有土地的企业找我们合作。他们有土地，我们有开发经验和资金，双方共享利润……实际上，对我们更有利，我们无需支付出一大笔购买地皮的费用，仅需支付少量做地基工程的钱，并透过‘卖楼花’以战养战，就可以与合作公司分享可观的利润。”

香港有大把的企业拥有土地，比如一些老牌工厂，随着地产火热，他们也想将旗下的土地开发；不过他们没有经验和资质，也没有信心和资金，便会找信誉好的开发商合作。

长江实业这几年是风头正劲的地产公司，上门合作的企业不少，例如亨隆地产、铨利基业等。

黄昌宏认真的说道：“没问题，大家合作都非常愉快，不会发生和友商闹矛盾的。”

这些企业，是冲着老板和长江实业集团来的，一开始老板已经亲自进行了沟通，后续才是他们这些做手下来接手。

……

一周后，代表长实集团的获多利公司宣布，长实集团以换股的方式，全面收购永高公司。

按照长实集团的方案，永高公司的股东通过换股，可以获得38％的收益；更何况，将永高公司的股票换成长实集团的股票，更能获得增值潜力。

响应者众多，这笔交易已经稳妥。

这天。

林志超看到一则消息：九龙仓集团发行2亿港元7.5厘息附有认股证债券。

他顿时大喜，知道可以开始动手了！

这是因为九龙仓集团在1973～1974期间，九龙仓集团为筹集发展海洋中心及海港城的庞大资金，先后多次发行新股及送紅股，令公司股数从990萬股急升至8501萬股；而在1975年5月，九龙仓集团又发行1.2亿港币8厘息可兑换债券。

如今又发行2亿港元7.5厘息附有认股证债券，势必会导致股东抛售股票，筹集资金去认购债券；一番下来，九龙仓集团的股价会下跌，而且还会将股票流落至散户手中。

环球集团的办公室。

林志超和老家臣冯永发、儿子林瑞海，正在秘密商议。

“从现在开始，我们需要在一年的时间，获得九龙仓集团15～20％的股权，但不宜打草惊蛇。”

能省就省，毕竟这种收购战一打，股价得几倍几倍的涨，这是因为对手要顽抗。所以，林志超也不想多花钱。

“怡和的持股应该不会高，我们暗购20％，便可以挑战怡和的大股东地位！”冯永发兴奋的说道。

收购九龙仓集团，这件事可不小。往大里说，这是老板代表冉冉升起的华资，向日暮西山的英资发起挑战，是要在香港商业史中‘青史留名’的事件；往小里说，这是环球集团在‘寻找后路’，作为老板亲信的他，可是知道老板一直认为航运必然在七十年代末，开始走下坡路，所以很多年都没有造大批量新船了。

林志超说道：“无需担忧怡和洋行，他们持股再多，也不可能有我们的实力。之所以暗购一年，是因为我只是想省却一些成本，仅此而已。”

事实上还有一个原因，今年十月政Z环境发生了变化，后面环境越加开明，这也是非常重要的。

不然，早在1975年时，环球集团、长实集团便有实力挑战怡和系、和记系了。

“好的！”

之后，三人沟通了一些细节。初期，环球集团通过零散增持，后期在逐渐增加各种渠道。

另外一边的长江实业集团，通过九个月的暗购，也已经持股至20％；不过待到持股25％之后，长江实业集团才会亮牌，反正这个时代股市的规矩较少。

青州英泥是公众上市公司，收购不会太困难，而且一旦亮牌，不是表面直接收购，而是寻求董事席位；在继续增持的同时，是打算合作青州英泥在红磡的总厂地皮。

第425章 【顺利拿下】

十月中旬，将永高公司顺利私有化后，林志超接下来准备搞青州英泥这家英资公司。

青州英泥公司虽然是英资，且有百年的历史，但实际上一向名声不显，属于一家二流的英资企业；前世李家成最先收购的便是青州英泥，但实际上并没有留下精彩的故事。

这是因为青州英泥的市值仅八千多万港币，水泥业务虽然是香港最大的水泥供应厂商，但效率和设备技术非常低，导致盈利不高。

当然，青州英泥在红磡鹤园拥有一幅90万平方尺的工业用地，才是价值最高的。不过这幅地皮虽然价值高，但却没有太多人窥觊，比如置地、和记都不曾收购青州英泥。这是因为这幅地是工业用地，若是变成住宅用地、商业用地，需要交纳高昂的费用给港府。

不过红磡鹤园紧挨着‘黄埔船坞’，这里的地皮早晚会是寸金寸土。所以林志超的想法是，将青州英泥总厂搬迁后，待到八十年年代谈判期间，趁着地皮暴跌，再进行补偿地皮费用，这样可以省很多钱。

这种策略，将来和‘黄埔船坞’的补地价如出一辙。

林志超原本是想在青州英泥鹤园总厂的地皮上，修建高新科技园的，结果他发现自己也没有多少高科技，完全不需要如此浪费。所以，这幅90万平方尺的地皮，还是开发住宅和商业大厦为好，就算修建科技大厦，也只需要拿出少部分地皮就可以了。

“董事长”

黄昌宏、周福照、胡兆煦、林瑞寰一同来到林志超的办公室，随后大家在会议桌上坐好。

“我们目前持有青州英泥多少股份？”林志超问道。

“目前长江实业集团持股13.2％，再上您私人投资企业——维港投资手中的3％，已经拥有16.2％。与此同时，今年青州英泥的市值已经上涨50％，超过恒生指数30％多的涨幅，不过我们动作很小，并没有引起市场警觉……”林瑞寰认真的汇报道。

林志超一听手握16.2％的青州英泥股份，便已经很放心，他确实让林瑞寰一定小心。实际上，这是林志超谨慎的表现，本质上收购青州英泥是不会引起英资洋行的警惕，特别是怡和系。

而如今，暗购九龙仓集团股票已经在进行，再加上内地要改天换日，他便开始大胆起来。

“好，现在我们动作大一点，争取在下个月将持股增持至25％，然后进入青州英泥董事会再说！”

他采取的是温水煮青蛙，这样更省钱！