唐仲源惊讶林志超的乐观态度，不过很快就信以为真，因为不少人都来到售楼处，大家的热情非常高。

“明年上半年，要推出第二期、第三期？”

“不错，得抓紧时间推出，这次地产升值浪潮已经持续五年时间，销售宜早不宜迟。只有二、三期项目顺利推出，香港兴业才能缓解前期投入。”

二、三期是高层住宅大厦，是刚需的住宅。而明年港九市区都需要1200港币左右的价格，倘若愉景湾只需要七八百，相信很多刚需都会转向这边；当然，自然也少不了炒房客，他们一样会蜂拥而至。

二、三期一共是六幢住宅大厦，总计七百个住宅单元，若是明年可以全部售出，将回笼的资金高达三四亿港币。

前面三期，销售的资金，将可以让香港兴业平安度过几年低谷时期。

唐仲源说道：“志超，我们将香港兴业上市如何，假如这次销售火爆，那么上市集资就可以让这个项目可持续发展。”

林志超看看岳父，没想到这老头还挺看得清的，他马上说道：“可以选择上市，但等到明年二三期推出，我们大概在明年七月份进行上市，如何？”

唐仲源说道：“行，香港兴业上市，这个项目便可以高枕无忧，进行长期的规划和开发。”

香港兴业此时的股权是：东方集团70％、长实集团30％，后期长实集团增持过，唐仲源也担心风险的问题，决定让长实集团进步增加股份，毕竟长实集团的实力强劲。

倘若上市，东方集团依旧控有52.5％的股权，还是比较多的。

更何况在林志超看来，明年上市集资，能拿到最多的钱；等到将来八七股灾或八九地产危机，再进行私有化即可。

毕竟香港兴业的开发周期，长达四十年以上。

翌日。

媒体报道，愉景湾第一期项目海澄径，仅用12小时便全部售罄，销售额高达3.82亿港币。

这个新闻，在业界还是引起了广泛的关注度。

毕竟愉景湾从一片荒芜，到如今的开发进度，很多业界的人都是一直不看好。而如今，大家仿佛看到了愉景湾成功的可能性。

香港兴业的介绍，便是打造一个低密度的大型度假型社区，开发周期长、每一期项目都要精心策划。

……

新星书报摊

黄有才大儿子朝着自家报摊，丢下一叠报纸和杂志，并朝里面喊道：“老豆，东方报业出新杂志了！”

黄有才闻言后，立即指示一个员工进行铺货，他则拿起一眼就看出来是东方报业的新杂志《YES》。

他不忘提醒儿子：“还不去送货，待在这里看什么！”

“喔，记得给我留一本，我拿钱买！”

大儿子说完，随后骑着摩托车开始送货。

黄有才露出一丝笑容！

如今的他已经成为个老头，但也成为了一个老板，手底下有两个员工，一个是外聘亲戚家孩子，一个是自己的儿子，老伴则已经退休在家照顾孙子，颐养天年。

很多人见面，都要称呼他一声‘黄老板’、‘才叔’，他在亲戚朋友面前特别有身份。这是因为他的报摊是在中环寸金寸土的地方，虽然面积狭小，但一年可以赚二十来万。

更重要的是，他有三套房，除了一套给他自己和儿子一家住外，另外两套都在收租。每当他有了钱，他就买一套房，然后收租过日子，这便是黄有才的生财之道。

而这一点，正是来自他的老友林志超曾经给予的建议，黄有才一直奉为至理名言。

“《YES》，专门为青少年出版的杂志？”

“封面这个明星怎么没有听说过，喔，原来叫做张国荣。”

看了几眼后，黄有才就自顾自的点评起来。

“原来是本青少年杂志，现在东方报业将眼光都盯到中学生和青年手上了，果然是最会赚钱的企业和最会赚钱的老板。”

这些年，黄有才之所以收入高的原因，就是出售东方报业和东方出版社的刊物，还有就是他们父子先后成为这片区域的发行人。

“阿金，记得向年轻人和学生多介绍一下这个《YES》杂志！”

“是，才叔。”

阿金在铺货的时候，忍不住问道：“才叔，听说你和林爵士是认识的！”

黄有才立马来了兴趣，一脸自豪的说道：“我们可是三十多年的老朋友，你才叔有今天的成就，都是林爵士提携。我们偶尔还一起喝茶呢！”

阿金顿时两眼散发出光芒，没想到自己这个本家叔叔还有如此辉煌的成就，他就听过父母讲，这个叔叔就是又林爵士的提携，如今混到有三套房、一个店铺的有钱佬，就连儿子都接过他的区域发行人职位。

“那林爵士给你讲什么，让才叔如今成为黄氏家族的威水佬！”

黄有才先是谦虚的说道：“我算是什么威水佬，还不是天天来这里出摊！”

阿金奉承道：“才叔谦虚了不是，你若是退休，仅收租都够威水了。”

黄有才将阿金很上道，而且心思灵活，想起他当年要是有如此的话，说不定就能跟在林爵士身边，成为身家千万的富豪了。

既然是本家的侄子，黄有才打算提拔阿金一下：“阿金，你别管林爵士给我什么指点，我现在指点你两句，要想发财，就得有个好口才，今天你能推销我的报纸、杂志，以后你就能推销房子和别墅，到时候说不定也能发达呢！”

“谢谢才叔指点！”

很快，新星书报摊再次出现一个推销员。

……

“爸，I.T时装零售店成功了！”大女儿林婉珠高兴的走进林志超办公室，说道。

林志超抬起头，笑道：“嗯，很好，看来我的乖女儿现在也能独挡一面了！”

林婉珠径直来到林志超的面前，撒娇道：“爸，你就知道取笑我！I.T能成功，有七成功劳都是你的，要不是你指点我，哪里有现在的成绩。”

林志超认真的说道：“我满打满算也就三成功劳，剩下的就是你们I.T团队的功劳。整体来说，我对于你们目前的表现很满意，不过希望你们不要骄傲。”

林婉珠也收起笑容，认真的说道：“是，董事长，我们一定不骄傲，继续带领I.T零售发展新高度。”

林志超满意的说道：“目前来看，你们凭借的是李维斯牛仔裤和马丁靴的搭配，再以《YES》杂志配合宣传，以及多位明星站台，短时间在青少年引起竞相模仿。”

牛仔裤在七十年代已经流行于香港，但李维斯和马丁靴都未曾在香港发展，就是I.T也是卖的水货（是正版，但是没有取得代理权）。

一套下来，有将近三四百的利润，更重要的是带动了整个品牌。

林婉珠说道：“这种时尚服装的概念，看来未来香港市场大有所为，发展前景非常好呢！”

林志超说道：“你说的没错！所以I.T零售就要代理更多的欧美一线品牌，再利用杂志、明星进行广泛宣传，最终可以成为代表香港时尚潮流的地方。不过，你找男朋友千万不要找艺人，你知道你老豆不会同意的。”

提前打个预防针。

林婉珠脸一红，马上说道：“爸，你就这么不相信我，我可是很听话的。”

林志超‘哈哈’笑了起来，说道：“我当然相信你了！”

这时候林婉珠突然说道：“爸，你还说我呢，你自己不也是和台岛的明星传了绯闻么！”

林志超老脸一红，想严肃一下，又发现林婉珠是女孩子，他省不得。

“一切的前提，是家庭和睦。明白嘛？”

“明白！”

林婉珠连忙回应。

她知道她刚刚的话，是仗着自己女孩子身份才敢讲，父亲在家里的地位，那是妥妥的皇帝命，连皇帝都没有他地位高，毕竟三个妈妈压根不闹不吃醋，任由父亲传出一些事情来。