……

5月，长实集团在尖东投资的‘尖沙咀中心’和‘希尔顿酒店’相继开业，集团商业地产再添一重要组成部分。

目前香港的一家五星级酒店，利润基本都在5000万港币以上；而中环的一幢大型写字楼商厦（30万平方尺楼面出头），年收益1个亿都不是大问题。

尖沙咀中旬虽然不是在中环，但尖沙咀是香港的旅游区，随着来港旅游的人数突破800万，故尖沙咀的商业地皮和楼宇，未见得就输给中环，至少也可以堪比金钟。

希尔顿酒店开业这天，也是来了不少商界人士祝贺。

林志超出席了酒会，招待了一众嘉宾。

正当他和朋友兼嘉宾有说有笑时，陈青松主动来到林志超身边，说道：“恭喜林生，再添一双虎翼。”

两人见过，但来往不多。

林志超也客气的说道：“后生可畏，陈生最近可是叱咤商界，听说你和钟生联手，再奥克兰市投资1亿美金。”

陈青松内心大喜，没想到广告真做到大佬耳里，看来他的做法非常有效。

“林生过奖了，和你还差得远，毕竟您在曼哈顿可是一口气买下九幢商业大楼。”

“你能在短时间发展如此厉害，也非常不错。”

一番客气下，陈青松又说道：“林生在尖东和尖沙咀都有一家五星级，特别是弥敦道的美丽华酒店，房间数听说上千间，看来您是非常看好香港的酒店业前景。”

本来只是随意的一种交谈，陈青松也是想和林志超套近乎，然后争取可以合作一下，这样更有名誉和影响力。

林志超说道：“美丽华酒店和购物中心的那幅地皮，我打算出售。所以就在旁边修建了一座新的美丽华酒店，以免让美丽华酒店营业。所以说，1100间客房也只是短暂的。”

陈青松眼睛一亮，没想到厚着脸皮上来，居然听到如此好消息。

“林生，美丽华酒店和购物中心的地皮有多大，贵方真的想出售？”

“8.8万平方尺好像吧，若是重建可以增加30多万平方尺的楼面，达到100万平方尺的收租面积。出售当然想出售，你若是有意，晚点可以来我们公司咨询。”

“好的，谢谢林生告知。”

“这有什么，我们正打算放出消息呢！”

林志超当然并不是真想卖给陈青松，除非陈青松有强力的盟友，以及不低于三分之一的挞定费（定金）。

事实上，林志超也不一定非得出售。能出售最好，不能出售则留着八十年代后期重建成购物中心＋写字楼的模式。

至于美丽华酒店，已经在对面的乐富大厦旧址上重建，并已经投入使用。

当天的希尔顿酒店开业，举办得非常成功，吸引海内外名流参加。希尔顿酒店（尖东）和尖沙咀中心，都位于尖东的西侧梳士巴利道入口处，拥有一流的海景。

第468章 【鱼儿上钩】

长实集团陆续以11.5亿出售会德丰大厦和马登大厦的50％股权（获利5亿）、以9.2亿港币出售旺角中心（获利2.1亿），瞬间回笼大量的资金。

会德丰大厦和马登大厦的半数股权买家，正是张玉良的锦兴置地；而旺角中心的买家，则是永安郭家，这个家族最近在到处收购物业。

包括出售工业大厦和零散物业，长实集团已经回笼24亿港币的资金，可谓非常丰厚。当然，接下来若是将美丽华酒店旧翼和购物中心出售，那么将回笼的资金高达52亿港币。

这一日。

无线电视台在香港正式上市，原本的两大股东，将手中的股票以配售的方式完成套现。

而和记黄埔原本差不多持有30％的的TVB股份，在未上市之前，以一亿港币的价格，出售给邵逸夫10％；而这次上市则将手中的剩下股票，配售给以新鸿基证券为首的财团，以及公众。

汇丰银行也出售大部分股权，并退出董事会。

和记黄埔的退出很容易理解，毕竟其老板已经掌握亚视。至于汇丰银行套现，纯粹是商业的角度来讲。

说起来这次无线电视台上市，也是因为和记黄埔急着套现，邵逸夫急着把控TVB，双方主导这次上市。

上市这天，大家皆大欢喜，并举行了招待酒宴，林志超也出席了。

“林生”

“利夫人”

酒宴上，利陆雁群主动找林志超聊天。

“林先生，这次我也出售了部分TVB股票，大概占2％。”利陆雁群笑着说道。

林志超面露不解，说道：“听说利夫人已经出售了联合汽水业务给杨协成，又将厂房地皮出售给佳宁集团，这些我倒是可以理解。只是这出售TVB股份，有些让人不解了！”

利孝和占TVB3％多一点股份，实际上不多，但这3％持股都抛售2％，显然让人将这个女人联系为‘败家’。

利陆雁群笑着说道：“有林先生打理亚视，我也忧心TVB前景，所以干脆拿出2％股份趁高套现。”

“哈哈”林志超笑了起来，随后说道：“利夫人，你真是非常聪明的人。对了，听说你还是美国商业大学毕业的，孝和兄恐怕也没有想到，他死之后，你能如此聪明的打理他的财富。”

他和利孝和也是熟识，和利泽铭的关系更好。

利陆雁群说道：“没办法，我不太擅长经营实业，所以才将先夫的事业卖掉，后期打算从事投资。以后，林先生若是有什么项目需要投资，还请照顾一下我。”

原来如此，套这个近乎。

利陆雁群毕竟是一介女流，经营实业不现实，所以她出售资产，以后再投资香港大亨们的项目，便可以跟着赚钱。

“没问题”

林志超爽快的答应。

他的项目多的是，虽然不一定需要投资者，但加入一个也完全没有影响。

而以后的市场很大，海外市场、内地市场的地产项目，不知道比香港大多少倍。就是最近几年的日本地产市场，林志超都有打算带领香港富豪们，去洗劫日本一番。当然，他才是真正的投资主力，带大家去投资，不过是顺势为之而已。

利陆雁群高兴的说道：“那我先谢谢您呢！”

“你客气啦！”

随后，邵逸夫带着方逸华来到林志超面前。

邵逸夫此时只有感谢林志超的，毕竟当初林志超若是争夺TVB，胜算是百分百。唯一的麻烦就是，林志超需要面对里面复杂的股东结构，以及邵逸夫在里面经营十几年的影响力。

但不管怎么说，是林志超成全了邵逸夫。

而此次上市，TVB并不能集资，因为是股东将股票进行套现；当然，TVB也不差钱，去年的利润突破1亿港币，是个十足的盈利大户。

“林生，今天TVB股票上涨50％，我这得感谢你的成全才对。”邵逸夫笑道。

也就是说，TVB市值已经是15亿港币了。

林志超笑道：“双赢才对，互相成全，我也总算将和记黄埔的股票全部套现，算是了却一件心事。不然总是担心有人说，我脚踏两条船呢！”

方逸华这时候跳出来说道：“林生，您这是最近盯着电视台，怕是不知道后院着火了呢！”

这女人，说话不是很中听！

邵逸夫忍不住责怪了方逸华一个眼神，意思你也不看看对面是谁！

林志超虽然比他小一个辈分的年龄，但他也不敢拿大，毕竟林志超影响力太大。

“方小姐，我这后院几十年了，没有着火过，这一点我比邵生绝对厉害！”林志超开着玩笑说道。

邵逸夫随机哈哈大笑道：“林生这话绝对没错，我在这方面确实差你很多呢！”

这是男人都懂的笑话！

邵逸夫也有不少绯闻（女明星进进出出他的别墅），如今又和方逸华打得火热，但子女和他不和也是爆发过新闻，就连黄氏也有怨言的消息传出。

相反，林志超的两个妻子和众多子女，一向在媒体手里，拿不到什么话题，这个家族就没有闹出什么问题来。