长江集团中心大厦：125万平方尺商业面积，纯写字楼，长实集团未来的总部。

新加坡泰富广场：120万平方尺商业面积，一座五星级酒店、一座大型购物中心。

交易广场第二期：50万平方尺，一幢36层高的商业写字楼，一座购物中心。

来福士广场（九龙）：100万平方尺，一座购物中心，一座写字楼大厦。

五个大型商业项目，总建筑投资便是百亿级的规模（不计算土地成本）。

所以，长实集团目前的现金流并不算充足，毕竟还投资了日本、英国的商业项目。

林瑞寰离开不久后，和记黄埔总裁马世民来到林志超的办公室，进行工作汇报。

目前来说，马世民在和记黄埔算是大权在握，较林志超其它企业的总裁，权利都更高；当然，这得力于林志超的信任。

“老板，我们最近寻到一个投资项目，向你汇报一下！”

“好，有资料嘛？”

“有的”

马世民将一份英文资料递给林志超，并同时汇报起来，他知道老板的作风。

“我们是准备收购英国培生公司4.99％的股权，预计需要5000万英镑（约5500万美金）……这家企业是伦敦证券交易所上市的多元化企业集团，旗下业务包括著名的《金融时报》、《经济学人》、朗文出版社、投资银行Lazard、精瓷制造公司、美国上市石油公司Camco65％股权、加州2万英亩农场及英国一些贵重物业等，在国际上声誉甚隆……”

林志超听完后，说道：“你们打算先暗购4.99％股权，再进一步进行投资？”

英国的股市不同，超过5％就得公告。

马世民点点头，说道：“是的。当然我们是善意的收购，向收购4.99％的股权，再向培生公司摊牌，寻求进一步合作的可能性……最坏的情况下，是激起培生公司主要股东的反抗，那我们依旧不会亏，再从股市套现即可，相信也是一笔不错的投资。”

林志超满意的说道：“嗯，你们这个想法不错，可以试一试！”

毕竟有一个智囊团队，所以这种投资不需要太多的犹豫。不过林志超猜测，这笔投资确实不可能得到进一步的成功，但也算打入英国的第一步。

目前和记黄埔的资金，算是比较充裕，去年更是创造了18亿港币的利润，还超过了长实集团（15亿）。当然，长实集团的资产值比和记黄埔高出一些。

和记黄埔收购港灯时，一分钱没有借贷，而如今港灯每年都可以为和黄带来稳定的分红（港灯在1985年盈利10亿）。

1984年和记获得利润2亿美金，又拿去投资日本地产，如今账面盈利不菲。

总结起来，和记黄埔如今的现金流其实也就是20多亿港币，实际上还是比较丰厚的。

这样一来，港灯其实就无需拆分。

前世香港电灯公司将非电力业务‘嘉宏国际’分拆出来，进行单独上市；然后和记黄埔购买港灯手中嘉宏国际，嘉宏国际又购买和记黄埔手中的港灯股份，这样一来，就形成了长实——和记——嘉宏——港灯。

实际上这样一来，肯定是坦白了大股东的股份，但却可以筹集更多的资金。

很显然，林志超不需要。

目前林志超持股62％长实集团，长实集团持股48％的和记黄埔，和记黄埔持股34.7％的香港电灯。

至于嘉禾国际，虽然已经组建了一年多时间，但并没有考虑上市，只是作为港灯的非电力业务公司进行独立运行，由长实集团派遣了大部分管理层进行地产开发，而开发的地方主要是北角电厂旧址等地段（早年还有部分土地储备），以及坐拥一家四星级酒店——城市花园酒店。

至于鸭脷洲电厂旧址，这个则需要八十年代末开发，九十年代开始出售。

事实上。

在长实集团的内部，也已经分拆出——长江基建、保利建筑、长江财务公司、长江食品饮料公司，四个重要的子公司。

长江基建，目前投资的项目有安达臣大亚石矿、青州英泥、红磡隧道、内地广佛高速等，将来以投资全球基建为目的；

保利建筑，目前不仅承建香港的楼宇工厂、摩天大厦，亦参与海外的建筑；

长江财务公司，算是一家投资银行，投资包括会德丰、香港兴业、万程置业等企业，以及英国投资部门。

长江饮料食品公司，旗下有公仔面、红牛等产品，亦持有大家乐餐饮集团股权，港澳7～11便利店是其全资公司。

除了这些，当然还有长江地产、长江置业两个子公司，这肯定属于核心中的核心。

……

金钟，远东金融中心B座。

一间2000平方尺出头的写字楼里，李佳欣母女三人兴奋的看着一切，这是属于她们的企业。不对，应该是属于李佳欣的企业，只是让吴国芳和李佳明照看而已。

说来也怪，林志超对吴国芳和李佳明，似乎没有太大的防备，非常的当做自己人。

李佳欣扑到林志超的怀里，说道：“超哥，这间写字楼的租金每月不少吧？”

林志超笑道：“不多，大概也就每年五六十万港币。”

中环写字楼的租金（23～25港币每平方尺），还没有恢复至1981年的巅峰，但明年上半年恢复没有问题。

李佳欣立即说道：“天啦，一年租金都要五六十万港币，我们的资金才2000万港币呢！还有，超哥，我最近看到一个财阀榜，说你有700多亿港币呢！”

一双大眼睛充斥着不可思议，夹杂着一些对财富的渴望。

林志超说道：“那是公司的市值，属于所有股东的，我才占多少股权！至于你说的才2000万港币，这个不要急，只要你表现的好，我会让这家公司越来越强大的。”

李佳欣立即说道：“我不是那个意思啦！再说，我哪里表现不好啦！”

吴国芳、李佳明听得脸红，这丫头被人带进去了，什么话都敢说。

而她们也一直感叹，男人果然都是一样的，看起来林志超在媒体上一副很‘伟大’‘了不起’的样子，在她们面前真的是很男人。

林志超‘哈哈’笑了起来，说道：“反正一切都要慢慢来，我不会亏待你们的！这2000万港币，你们拿去购买黄埔花园的期房，亦或者太古城的现房，总之就是购买大型私人屋邨的住宅。我已经为你们物色了一位懂地产的女职员，晚点让她为你们工作，但不要亏待别人，那可是人才呢！”

吴国芳点点头，说道：“嗯，你介绍的，我们肯定相信！”

第517章 【半退休状态】

时间匆匆，转眼来到8月中（1986）。

林志超躺在超级游艇甲板的躺椅上，眼神是漫无目的的望着，一看就是在真心度假，心中没有事业。这很符合他现在的人生状态，就是玩着把钱赚。

“老公，要不我再送你一艘超级游艇吧，这艘‘旭日号’有些陈旧了！”奥黛丽赫本上前说道。

林志超闻言，心情很不错的将手伸到她的大腿内侧，感受着她依旧年轻的身体。这女人虽然57岁，但身体保养得也就三十五六岁，属于轻熟女状态。前世她有疾病的困扰，所以三十五岁时，反而像四十多岁。

当然，林志超是一个重情重义的男人，所以除了难得找个年轻的以外，也有一直处理好和这些女人的关系。

“怎么样？”

奥黛丽赫本进一步献宝，只见她趴下腰，那丰蛮的身材也一览无遗。

这时候，几个女人都围了上来，三个正牌、三个情人，李佳欣并没有纳入这个团队，毕竟PUA得还不够。

有钱的男人和一个漂亮的女人上床，是一件很容易的事情；但是想一个漂亮的女人，死心塌地，绝对忠诚，那就需要PUA。毕竟，女人心海底针。

此时这六个女人，可谓是轻熟女、少妇、少女三个档次，足以满哫林志超的身体需求。