港岛家族的诞生(900)

作者:任猪飞 阅读记录

如果不是这些儿子很听自己的话,且比较崇拜林志超,林志超其实也不会放心这种交班太早,毕竟他的经验是无敌的。

此次林志超让九龙仓集团,进一步投资新加坡,当然是他的眼光已经到了2023年,知道新加坡未来前景非常好。所以九龙仓集团投资新加坡的商业地产项目,绝对盈利不错,而且新加坡在过去几十年的投资回报率,是全球第2名(18.3%),仅次于香港的19%。

长实集团已经在新加坡拥有不少业务,包括两座商业综合体(来福士广场、泰富广场‘在建’),接下来就交给九龙仓集团去投资。

“九龙仓集团在投资新加坡的同时,也要考察泰国、马来等东南亚国家的市场,最近五~八年,都可以尝试这些国家。”林志超接着指点道。

林瑞海认真的点点头,说道:“我会认真考察的,并和父亲沟通!”

林志超说道:“嗯,这些国家属于新兴经济体,会又一波地产浪潮,据我分析,应该就是最近5~8年的时间。”

“好的”

这一波历史,林志超当然很熟悉,东南亚国家的亚洲金融危机,不就是因为泡沫引起的嘛!大概是在1988年左右,东南亚的泡沫就开始形成,泡沫越来越大,大概在1994年以后就已经凸显出来,最终在1997年戳破。

所以未来五年投资东南亚,显然是再适合不过。

当然,林志超为了手法高明一点,一般都会让企业打着投资的名义(购物中心、综合商业写字楼),也就是拿地皮自己修建;这样一来,可以避免说是‘炒家’。

而在修建的期间,自然会再买一些物业,这样就可以避免落下‘炒家’的名声,至少也可以低调一点。

当然新加坡的商业项目,几乎是要长期持有的。而自己修建的东南亚商业项目,后期可以卖出大部分股权,争取将管理权握在手里,实在不行才全部出售股权。

有了林志超的规划,相信九龙仓集团很快也会成为一家大型的地产集团。

先投资东南亚,其中重点是投资新加坡;

之后等到1992,再调转去内地投资地产。

一番操作下来,将来的九龙仓集团,肯定可以比前世强大很多的。

至于长实集团虽然和九龙仓集团的业务相近,但毕竟控股着综合性的集团——和记、港灯;而且,长实集团后期将在欧美投资,避免和九龙仓集团在同一区域——东南亚竞争。

至于内地的市场,实在太大,完全可以允许两家投资,更何况长实集团会更加综合化的投资。

第518章 【让人害怕】

亚洲电视台最近在狂宣传《百万富翁》这档节目,吸引了整个香港人的讨论,也引来很多人的投稿参与。

“只要回答15道题,就可以获得100万港币!”

“天啦,我第一次感觉到知识也可以赚大钱!”

“亚视太厉害了!连续两年的《香港好声音》,从香港火到台岛、东南亚,甚至是内地沿海城市。”

“就是啊!现在的TVB可不再是香港电视台的老大了,亚视可是一直稳居五成收视率,甚至还隐隐略胜一筹呢!”

“这到底是谁的功劳呢?如果说是周梁淑怡的功劳,那么当年佳艺电视台为什么没有成功?”

“佳艺背后的财团,没得钱啊!现在的亚视背后,是个大财团,所以可以支持很多大制作、大投资!”

“话虽如此,那传媒集团的漫画产业、电影产业如此创新层出不穷,难道也是个人的功劳嘛?”

“这……你是想说,传媒集团是一家非常厉害的企业吧?”

“当然,这就是我的观点。香港漫画产业,已经成为一个大型产业,全港有数千人以此为生,每年赚取大量的外汇,而且已经成为香港的一张名片,和香港电影齐名。”

市民议论着传媒集团,很多人都为此感到自豪,就好比美国人提起好莱坞一样。这种荣誉感,不是一般产业可以带来的影响力。

香港中文大学,老师办公室。

“张老师,你知识渊博,接触的东西多,我觉得这个《百万富翁》很适合你啊,要不要去报名!”一名叫做焦文娟的女老师,兴奋的说道。

她一直喜欢同时张高年,佩服其博学多才,所以怂恿起来。

张高年是一位文质彬彬的哲学老师,他有些信心不足的说道:“我看了一下这个《百万富翁》的介绍,15道问题涉及面非常广,难道系数由低到高,怕是这100万港币也不太好拿啊!”

他当然希望获得大奖,毕竟香港的大学老师虽然薪水很高,目前已经有1万港币出头(制造业工人才3000~4000港币)。但一百万港币,也的赚七八年呢,当然老师还有住房津贴等。

焦文娟马上说道:“有保险的……你看,如果你答对10题以后,哪怕第十一题大错,你也能获得60000港币;但如果你答对12题,选择不继续答下去,就可以获得12万港币啦,也是一年的薪水啦!”

此时,一众老师纷纷围了过来,讨论《百万富翁》的话题。

整个游戏其实并没有介绍完整,比如还有电话求助、现场求助之类的,总之玩法是非常多的。

最终,张高年选择投稿参加!

而这样的场景,香港出现很多场所,甚至开始出现一些人爱学习起来。可以想象,一旦《百万富翁》播放起来,香港的学习气氛都会好上一些。

……

传媒集团,办公室。

林志超也在思考亚洲电视台的事情,《香港好声音》、《百万富翁》算是他的‘港流文化’两个代表,虽然目前只能在香港、奥门、台岛、华夏沿海有传播,但这是两个大IP,很快就有电视台购买其版权。

明年,林志超就会安排林瑞东,让美国ABC广播购买版权,而且要价2000~3000万美金,以此在打出名气。

同时美国ABC广播也不亏,这个电视至少可以为其带来5~10亿美金的收入。

不过有了这两个节目之后,林志超打算在暂不干涉亚洲电视台的内容,预计得消化1~2年时间。

“父亲”

“嗯……你安排一下,参加《香港好声音》的黎明,结束比赛后签约亚视,加以培养;其次,去签约‘香港电台业余DJ大赛’的亚军周慧敏……这两人都可以培养出亚视的招牌歌手,后续往其它方面多元化发展……”

如今的新秀歌赛,哪有《香港好声音》吃香,黎明参加不足为奇。至于周慧敏,此时亦不过是小角色而已。

总之,既然有潜力,就加以培养。

唯一可惜的是,如今林志超地位超然,风流也不敢过分,否则还能尝尝玉女掌门人的滋味。

林瑞楷马上说道:“好,我马上安排人去办……对了父亲,王晶已经在筹拍《赌神》,明年春节档上映……”

他一件件的汇报着传媒集团的详细工作,非常的详细,而且涉及面非常的广,很快就让林志超了解到这家的集团的很多情况。

林志超的大脑依旧非常发达,很快将最近传媒的事情过一片。

“整体发展不错,我们基础已经打下来了,后续只会越来越厉害……对了,你让邹文怀将美国漫画《忍者神龟》电影版权买下来,进行投资拍摄真人电影,当然团队可以邀请美国人参加,特别是让我们嘉禾的外籍副总裁参与,主要打开好莱坞的市场……与此同时,《忍者神龟》的玩具版权,我们也要拿下来,可以让奥黛丽玩具代理北美市场……”

玩具当然不容错过,那可是数亿美金的利润,比拍摄电影还赚钱。在美国投资电影,钱肯定要被发行和院线吞不少,若是碰到做假账,能不亏就不错了。

所以《忍者神龟》的玩具版权,才是盈利大户!

林瑞楷自然非常重视父亲的话,随即认真的说道:“我明白了……这个《忍者神龟》的动作,我们嘉禾还是能有很大的帮助的!”

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