非创意类型的产品，陈志文也没想过垄断，能够成为其中一名玩家就够了。

斯蒂文沙森心中觉得很不错，但又说道：“还有一个问题，我之前发明的技术以及DC－16型相机，专利都是属于柯达的。”

“能不能将这些专利买过来？”陈志文想了想问道。

“估计行不通，柯达不缺钱，据我所知，柯达的账户上躺了10亿美金，而且，柯达的一些高层也能认识到数码相机的价值，他们多次警告我不得向外界透露这种技术的存在，连年初日本那边开始研发数码相机，高层们都很生气，认为是我们研发部门透露出去的。”斯蒂文沙森摇头无奈说道。

“那就算了，重新研究就是了，反正也才刚起步而已。”陈志文说道，在数码相机这一块，全球大家都是同一个起跑线的，比拼的就是砸钱、对这个行业的信心、以及相关专业的人才储备及产业链。

这其中陈志文这边都是绝对的弱势，除了对这个行业的未来心十足，不过，只要将研究基地放在美国，也可以弥补这些弱点，至于ZZ原因，陈志文暂时也不担心，数码相机这个行业美国就没起来过，自然不会需要保护“本土企业”了。

“好，那我答应陈生的邀请。”斯蒂文沙森心满意足的说道，实在是找不到更符合自己要求的老板了。

“那我代表美的，非常欢迎沙森先生的到来，至于你们团队的薪水，全部在之前柯达的基础上，增加60％，年终奖另算，则要看你们每年取得的成果。”陈志文笑了笑说道：“只要你们能够研发出相应的技术以及产品，我可以保证，十年后，你的团队都是百万富翁。”

百万美元，在现在的美国，还是很有吸引力的，这个时代，一般的服务员也就1000美元一个月，硅谷技术员，一般也就三五千美金。

几百万美元每年的投入，对于在街机市场血赚的美的来说，只不过是九牛一毛罢了，但能够在最早时期布局数码技术，从而有机会获得先期的大量专利，这才是比较重要的。毕竟，美的不可能一直吃先知金手指的老本，在技术领域的研发才是企业的根基。

要知道，数码相机的历史虽然不长，在智能手机出现后被迅速淘汰，但数码技术可没有，智能手机中需要数码照相技术，各类数码摄像头的技术根基也是来自于数码技术，这是一个未来无穷大的市场，值得从现在开始就投入研究。

“多谢陈先生。”斯蒂文沙森笑着说道。

第191章 重启九龙仓收购

时间很快就到了5月，香港的房价开始进一步增长，各个楼盘中，看房的客人也是越来越多，不知道是真的潜在的购房者，还是跟后世200一天坐在售楼中心的托。

但趋势已经很明显，房价上涨已经成了必然。

近些年来大量人涌入香港，不但拉低了香港打工一族平均工资，还拉高了房价与房租，让真正的香港普通人，过的更不好了。

但是这有利于资本家，好在美的旗下的工厂，效益很好，也不存在裁员，凡是现在进去的工人，基本上都过的很潇洒，连买房子都有非常低息的贷款。

股市方面也是一样，香港的恒生指数，已经从最低点的150涨到了430点，翻了将近3倍。

估算着时间差不多，陈志文便下令让和记黄埔将手中很多的股票全部抛售，套现了差不多1.5亿港元，多了这笔资金，和黄的地产业务便可以从容的发展。

中环，和记大厦总部：

“有了这一笔钱，黄埔花园一次性开发20栋楼外加商业中心的资金，就完全没问题的，甚至都还没动用陈生在海外的资金呢。”周家杨笑着说道。

一般的地产公司，开发大型地皮，都是分多期进行，少的五六期多少要接近十期，一期开发完后，有了资金再开发下一期，如太古集团旗下的太古城，项目比黄埔花园还要小，但每一期也就建个五六栋，跟和黄一期开发20栋差的太多了。

虽说地产行业主要靠花别人的钱，如借银行的、让建筑商垫钱等等措施，但终究不可能百分之百垫付，建筑商也不是傻子，到了一定程度肯定要钱，银行那边对于风控也有一定的控制，想要开发地产，自己还是要准备不少钱的。

据说预售制度在香港刚刚出来的时候，借用老百姓提前交的钱外加银行贷款以及建筑师垫钱，房产开发公司不但不用垫钱还能通过多方渠道获得更多的资金，于是，当时的地产公司自然借着这个资金大幅度扩张，但最终玩脱了，导致银行方面损失惨重，最终港府限制了预售制度，只有等房子封顶前八个月，才能开始预售。

要不然，和黄开发黄埔花园，就不需要那么多资金了。

“地市上涨，股市自然上涨，这两者基本上就是香港经济的晴雨表，接下来，还要将我们手中的非核心业务的股票全部抛售。”陈志文淡淡的说道。

香港的大公司，除了会想办法投资涉及多项业务，也会对着各个方向进行投资，特别是大企业资金多的时候，更喜欢如此。曾经的和记就是这样的类型，祁德尊旗下的和记最巅峰的时候，控制着8家市值前百的香港公司，总计成为了27家上市公司的大股东。

对于这些公司的未来，陈志文不知道，也没兴趣去各个分析，大家都是玩地产的多，与其把钱放在别人手中，还不如拿回来开发自己的土地，又或者去购买其他优质土地来投资，在杠杆作用下，这样的收益最高。

要知道，后续地产市场暴涨的几年里，就是李嘉成的长江实业，股价涨幅也没有超过十倍，而一个普通人，只要敢杠杆买房子，然后放在那不动，到了地产价格最巅峰的时候，赚的也不只十倍，因为杠杆是可以将利润翻倍的。

而整个香港，收益涨幅能够超过长江实业的，基本上就没几个了，也就是说，只要在地产巅峰之前逃出来，那闭着眼睛的收入增长效率都是超过长江实业的股票的。

增长情况下，陈志文自然要清理和记持有的非核心业务的股票，不过因为在很多公司中都是大股东，想全部退出的话，也是需要一些时间的。

周家杨想了想说道：“只是这样的话，和黄在香港的影响力真的越来越小了。”

这半年多来，和黄大规模出售各种边缘业务，连同员工也少了几千人，现在又开始清理手中所有的很多公司股票，要知道，在祁德尊时代，和记集团都保留着对这些公司的影响力，很多投资，也都是大家一起投资，这样保证了和记能够聚拢更多的资金。

“不用在意这些小事情，我要做的是尽量在78年底之前，聚集最多的资金就行了，再说，我们又何需这些小公司来体现自己的实力。”陈志文笑着说道。

“好，我明白。”周家杨点点头说道，陈志文曾经多次说过要在78年底之前聚拢所有的现金，连开发黄埔花园也需要投资重金以保证在时间节点前完成，他自然知道肯定到时候会有大用处，就是不知道是什么？难道是要对哪个大英资动手？

不过老板没有告诉他，他也没有多猜测，接着问道：“陈生，九龙仓的股票，是否可以继续收购了？现在地价开始恢复，恒生指数也在上升，我们目前也算摆脱了当初收购和记后的资金紧张问题，我怕再拖晚了，会让我们未来的成本增加。”

“这半年多来，怡和增加了九龙仓不少股票吧？”陈志文突然问道。

其实这是很正常的操作，当和记集团突然被陈志文收购之后，自然会惊到其他英资，毕竟英资只是不擅长地产开发，但可不是傻子，置地饮牛奶，一分钱未花就完成了收购，这场商业并购案例即使到了50年后都算经典。

“对，怡和增加了对置地与九龙仓的投入，不过效果不明显，置地的规模太大了，哪怕是去年下半年，市值也超过50亿港元，考虑到股市的增幅作用，怡和想增加10个点就需要至少8亿港元，而九龙仓，市值倒是小很多，但在73－74年，为了开发海港城，九龙仓多次增发股票，我估计怡和手中持有的九龙仓股票已经不到10％，我们现在才是九龙仓的最大股东了。”周家杨笑了笑说道。