就是后世的大众，也是花了很大代价，才实现了部分零部件本土产业化。

“那你准备去国内投资，现在国内的政策可是公开欢迎外企去投资了？”陈天福问道。

“当然，不过现在政策还没落地，去哪投资，也得有个指导吧？要不然，内地这么大，我找谁？”陈志文耸耸肩说道。

其实也不急，反正蛇口工业区，下个月就要成立了，也就一个月的功夫而已，这点时间他还是等的起的。

“这倒也是。”陈天福点点头说道。

“内地那边的事情，跟香港地产市场也有很大的关系，这毕竟是正面影响，恒义这边，还是能拿地就拿地，估计后面几年，房价还是会大涨。”陈志文又说道。

“内地改革开放，会影响香港的地产市场？”陈天福问道。

“当然，内地现在的高层，或者那些做外贸的与外面有接触的，也许懂西方经济，反过来，西方也有少量人懂国内情况，以前这点人数是够的，但现在可不一样了，整个国内全面改开，对外接触的要求会大幅度提高，这就必须要找到合适的中间人，你说，现在除了香港，还有哪符合这个要求？”陈志文笑说道。

“这样倒很有道理，也就是大量资金、商业都会通过香港来周转？”陈天福点点头说道。

“对，未来一段时间，肯定会有大量的海外公司来香港置业，他们不一定会买房子，但绝对会租房子，特别是写字楼，数量多了，肯定会影响房价的。”陈志文分析道。

实际上，在1979年的时候，香港的房价就已经赶上了曾经1973年的巅峰，理论上来说已经快到极限了，但正是因为内地改开，造成香港成为了大量海外游客及海外商务的优先选择，大量资金进入香港，外加港口的贸易量也急剧增加，这让香港的地产市场又延续了两年多。

“那我得屯点写字楼了，儿子，你觉得怎么样？”陈天福笑问道。

“不行，现在的房价已经很高了，等你再屯，投资的性价比就太低了，还不如先赚钱，香港的楼市几年一个循环，现在已经过了牛市的一半了，进去赚钱可以，但没必要囤积了，等以后到了熊市再说吧。”陈志文摇头说道。牛市卖楼，熊市收地，是香港地产业最基本的原则，大家谁都知道，连买不起房的都知道，问题就是得看准什么时候是波谷什么时候是波峰，以及对自己的判断有多大的信心，只要猜测准确，外加敢赌一把，那就是绝对暴利。

“好，我听你的。”陈天福点点头，这些年来听儿子的话，他已经赚了大几个亿了，恒义同时开发的项目也高达20几个，逐渐成为了仅次于地产五虎的地产公司了。

……

内地改革开放，犹如一颗陨石砸入海洋一般，掀起滔天海啸，整个香港都在讨论着这件事，大部分人，甚至包括一些华商及政府官员，都不知道这件事对自己的影响。

陈志文虽然非常看重这件事，但目前内地也只是发了通告，具体政策，还需要再等等才能知道，而另外一件事，这让陈志文有些小开心。

美的集团经过四年的研发，第一台变频空调，成功了。

得到确切消息后，陈志文连忙赶往了美的产业园的试验中心基地。

美的公司的产业已经涉及不少领域，涉及家电及汽车电子零部件，为了保证质量，美的集团特意在美的产业园内专门留了一栋11层高的工业写字楼，组建了一个大型实验室，从海外进口了各类精密仪器、试验设备等等，以方便集团的产品进行测试。

来到专门的一间测试房间，这里是一座隔音室，外界的声音里面几乎听不见，同样温度也几乎被隔离了。

香港的冬天，并不是很冷，但这里却要冷的多，主要的原因就是房间内有一个立式空调，在低声的吹着冷气。

“陈生，这里面的温度比较低，我们还是开个门吧？”身旁的一位助理说道。

“不用。”陈志文摇摇头说道，同时走到了空调旁边，感觉着这个声音，的确比一般的空调声音要小很多。

“陈生，按照您的设定要求，我们的空调通过对房间温度的监控，再通过芯片来控制压缩机的转速，一旦温度有所降低，就会加大制冷量，反之就降低，最终，当房间温度达到设定值左右后，便会以非常慢的速度来输出冷气，以保证房间的温度变化在1℃以内，这样温差变化不大的环境下，人体体感是最舒服的，而且空调噪音很小，没有频繁启动的声音。”美的集团家用电器部门的负责人何国元解释道。

“有没有经过各方面测试？这套控制系统能不能持续工作？”陈志文问道。

香港的历史上，曾经也出现过电子产业的最精英人物，那就是何国元，在原先的历史上，何国元在香港闯荡十年，从一个刚刚的毕业生，成为了香港最大电子工厂的总经理，而这家公司还是在他的手中壮大，从几十人到几千人，他本人也获得了50万美金一年的薪酬，丝毫不低于香港大洋行的大班。

而1983年他移民加拿大，在加拿大创立了ATI公司，最终20多年后，该公司成为了全球最大的显卡公司，价值数十亿美元，直到他退休后，因为没有继承人，才将自己的公司卖掉。

这样的精英人物，陈志文自然也比较关注，去年，何国元在飞利浦公司当上了驻香港分公司的总监，这是飞利浦历史上，最年轻，也是入职最短的人成为地区总监，还不到两年。

后续，陈志文直接花重金将他挖了过来，随后让他负责美的的家用电器业务。

“都做了，除了在香港的试验室里做精度类的测试，我们还送了500套样品去了中东，在那里的高热环境下进行了半年左右的寿命测试，其中差不多17台出现问题，不过我们都找到了原因，再根据问题点又对产品进行了更新。”何国元回答道：“另外，我们现在所有的员工宿舍，都安装了我们的空调，外加部分员工的家中也被我们免费安装，算是公司福利，这里面差不多有4000台空调，在香港的环境温度下，也就2台出现过问题，也都轻松解决了。”

“两千分之一？这个概率不算很高，但也不算低了，还是要想办法降低一下故障率，要不然，美国那边的售后成本太高，我们就只能依靠好市多这点市场了。”陈志文想了想说道。

美的的电风扇，在陈志文大量的终端资源投入下，基本上已经摆脱了对好市多或者沃尔玛的需求，这两年来，风扇销量快速走高，因为价格便宜、风量大噪音小，在整个欧美都可以说比较畅销了，剩下的时间，只需要依赖香港这边几乎全产业链持有，就可以击败其他对手。

等到改开之后，风扇生产再搬到内地，那就绝对可以开启团灭模式。

但空调不一样，空调的技术含量非常高，家用电器中仅次于彩色电视机，一般的正常人，购买这种大件，只要不是特别缺钱，那么肯定会选择出名的品牌。

好在在美国市场，比购买空调更贵的是安装空调，而好市多与一般超市也不一样，它的覆盖面积较大，外加香港这边派去了华人去安装空调，够卷的华人员工可以大幅度降低美国客户安装空调的成本，不过比较搞笑的是，派去的华人员工工资远超过香港这边，但工作量反而还不如在香港，实在是美国本土的空调安装工人效率太低了。

因此，在好市多，美的空调的销量还不错，足以养活香港这边的工厂，但想做大，去其他超市，就没有任何优势，哪怕是关系较好的沃尔玛，因为没办法降低售后成本，销量也是非常低的。

因此，想要摆脱好市多的绝对依赖，是美的空调部门最迫切的需求，毕竟，就是冰箱业务，也都在沃尔玛以及其他几家超市过的还不错。