如今，迪士尼乐园有计划提前十几年投资香港，自然不可能选择这种地方，正好趁着地价低，哪怕多花一点钱，也要在更合适的位置建这个项目。

当然，港岛就别想了，那是不可能的，甚至已经发展的不错的九龙半岛之上的城镇郊区也不可能，拆迁涉及到的人太多，就不光是钱的问题了。

最好的位置，就是在这些城镇附近，但目前人员还不是很密集的地方。

原先历史上的迪士尼公园，面积1.25平方公里，差不多是香港目前最大小区黄埔花园的6倍，海洋公园的2倍不到一点，虽然这是几期的面积总和，但陈志文还是想一次性搞定，不然等多少年后想扩张，那成本就太大了，这也是不选择偏僻地方的一个坏处了。如果在大屿山，那就方便多了。

当然，不扩张也行，只要比原先历史上，早点在上沪建迪士尼乐园，那也一样，反正都是自己的。

这一世的话，面积多少还不确定，应该也差不多，如果选择在九龙半岛，这样大的地皮可不容易找到，即使有，拆迁成本估计也不会低，不过，相比于未来能够获得的收益，还是值得的。

“陈生，置地目前的财务，也拿不出这么大一笔钱。”董有为想了想说道，虽然具体的花费还不确定，可想想也知道必然是一笔非常庞大的数字。

“这个你不用担心，我让置地正常运营，是指维持以前的物业项目，或者看上的部分物业，自己想办法收购，但与迪士尼合资这样的大型项目，我会单独出钱的，另外，这个项目也一样会大规模利用贷款，等这件事曝光之后，会有大型银行找你的，不过，你优先选择汇丰，也算是将它拉拢过来了。”陈志文淡笑说道。

原先历史上的香港迪士尼，第一期投资35亿美元，其中买地钱差不多就是一半，那是1998年的地价，虽然比1997年最高峰降了一点，但仍然是85年的十倍左右，即使现在自己选择的不是很偏僻的地方，也远比不上这个价格。

同时，建设成本也会小很多，光是工人的工资也估计有个十倍差距，再加上通货膨胀，陈志文预估在香港的迪士尼乐园项目，就算考虑到选择更好的地理位置，总预算在10－15亿美元就足够了。

真的认真算起来，也就交易广场一栋地王大厦的价值罢了，甚至到了未来也许还比不上，香港中环的地价，真的是很逆天。

70年代日本迪士尼花费了15亿美元，当然，它们的第一期面积也不是很大，而原先历史上欧洲的大型乐园，花费了超过50亿美元，这里面变数很多，陈志文也只能大概估计一下，且香港迪士尼的投资，可能不少也是需要用来买地的。

“选择汇丰？好，我明白了。”董有为点点头说道，这就等于老板再给置地注资了，这对他也有很大的好处，拥有一个迪士尼乐园的物业，这可比只纯粹收写字楼或者商场租金有意义多了。

“我会安排艾斯纳来一趟香港，到时候你们先内部交谈一下，等差不多了，再将消息偷偷放出去，最好忽真忽假。”陈志文淡笑说道。

“明白。”董有为点点头说道，小道消息，才能让很多人更感兴趣。

第563章 会聚协商

三天之后，隶属于陈志文的私人飞机再一次降落在了香港启德机场，从上面走下来了十几名白人，为首的一位，正是美国迪士尼的CEO艾斯纳。

艾斯纳在美国的名气也许很大，在香港，也许也有人听过他的名字，但知道他长相的，几乎是没有的，要知道，这个时代，名人曝光都是需要在报纸上的，艾斯纳作为美国的名人之一，对香港几乎没有什么影响力，香港报纸自然不可能会闲着无聊去刊登他的照片，报纸上的位置，也是有限的，不会随意浪费，至于电视台，那就更不可能了。

不过董有为就是另外一回事了，作为香港如今最大置业公司置地的CEO，虽然也是个打工仔，可他的老板陈志文基本上都是放权的，对香港经济的影响力，董有为、周家杨这些打工仔的影响力，是要远超过李嘉成这些做老板的。

启德机场作为香港唯一的机场，且面积较小，只有一条长跑道，VIP出口也就在正常出口附近，同时这里也是记者密度最高的地方，不管是政界、商界还是娱乐行业，都需要从这里经过，很多记者更是长期守在这里，反正几乎每天都会有点知名度的人来这里。

“那是董有为？他怎么会在这里？是要准备出港？”一名记者认出了站在人群之中的董有为，惊讶说道。

“置地大班？”另外一人也认了出来，说道：“看样子是来接机的，陈志文是在香港的吧，能让董有为来接人，这是什么身份啊？”

“不知道，先拍几张照片吧，能拍到清晰照片，回去也好交代了，万一要是一个大新闻，那可就是赚大了。”第一名记者说道，在机场，机场碰到这种事，不过偶尔也会发现什么大新闻。

二人走到附近，在尽量不引起对方注意的情况下，拍了几张照片，他们不敢靠的太近，董有为身边有不少人，估计就是保镖，敢靠近的话，如果这些大佬不爽，挨一顿揍是小意思，万一惹恼了对方，可能工作都保不住，作为香港的记者，见到了很多事情，他们可知道，大佬的一句话，就可以决定很多人的一生了。

这与明星是两回事，他们如果发现了明星的大新闻，即使惹怒了对方，自己老板也会保自己，哪怕是一个报社小老板，其实也是丝毫不惧当红明星的，要不然手下的记者谁还给你拼命找娱乐新闻？除非该明星背后的老板也下场，不过这可能性非常低，明星，也只是一个打工的而已。

在二人的密切关注下，VIP出口处，十几名鬼佬走了出来，董有为也立刻上前打着招呼，与所有人逐个握手。

“这些是什么人，英国佬？”偷拍的记者奇怪说道：“置地现在属于华资，与英国佬应该没什么大的关系吧？什么人值得让董有为这么客气啊？”

“难道是英国官员？”另外一名记者说道。

“不太可能，英国官员来了，港府这边怎么着也会派人过来。”为首之人说道：“看样子，应该是纯粹的商业合作，能让置地这么大动作来接人，肯定是一场规模很大的合作，小王，我们可能真的偶然发现大新闻了。”

“可咱们什么也不知道啊？总不能跑去问对方是谁吧？”另外一人有些皱眉说道。

“这种大新闻，怎么可能立马就知道怎么回事，后面还是需要我们去查的。”为首之人淡定的说道：“先拍照片，多拍一点，特别是那个跟董有为说话最多的鬼佬，肯定是首领，拍到高清照片后，我们再查一下航班时间，看看是从哪里来的，然后再根据来的地方来查这个人是谁，能让置地总经理来接机的人，就算在欧美肯定也是大人物，这样的人，反而好查。”

“有道理。”另外一人说道：“那先拍照，等会再说。”

“好，尽量拍清楚点。”为首之人说完，也干起了活，拍照这种也是技术活，在远处拍人，也是他们的吃饭的手段了。

董有为接机的时间也不长，几分钟便带着艾斯纳等人离开机场，不过这一会功夫，也足以让人拍了不少照片了。

“赶紧回去，洗照片。”不废话，二人也没管即将可能出现的一些女明星了，直接打道回府了。

另一边，董有为则带着艾斯纳，来到了置地的总部康乐大厦。

“艾斯纳，欢迎来到香港。”陈志文在自己的办公室，等待着艾斯纳，作为老板，他自然不可能去接机或者在楼下等人。

“boss，早就听说你收购了香港最大的地产公司，这栋大厦的确很不错，恭喜了。”艾斯纳笑着说道，其实这件事早在一年前就完成了，只不过之前艾斯纳在美国见陈志文的时候，可想不到这件事，今天来了香港，路上又与董有为闲聊了片刻，才想了起来。