无论是基建还是地产本身，对国内的经济也是有帮助的，甚至对现在的“三角债”，都可能有好处，因为他们的付款都是很及时的，只是这种帮助还是间接的，远比不上直接找准心脏，然后做心肺复苏，这就是现在三角债问题急需的解决门路。

“内地那边的意思，我们可以借着这个机会，大规模插手国内的制造业，而给我们的好处，就是屈臣氏可以全面进入国内所有的城市，再也没有任何限制，不过，尽量在本地采购，另外，给供应商货款也需要及时，肯德基也是如此。”周家杨说道。

“哈哈哈，好方法啊，虽然让屈臣氏早一步进入国内了，但这么多超市，如果资金流动开来，对国内的经济帮助也是很大的。”陈志文笑了笑说道。

早在5年前，国内零售市场对外封闭，除了深海市，其他城市，也就几个会考虑引进几家海外超市，主要目的还是为了参考学习，在国内中央不松口的情况下，就算是屈臣氏，也只能在深海以外的地方小玩玩，后来，还是陈志文亲自出面，以其他利益作为交换，让屈臣氏获得了进军燕京、上沪等20个已经开放的沿海城市的机会。

在当时来说，这样的收获也足够了，毕竟，就是国内放开了让屈臣氏进入，屈臣氏也不可能一下子进军上百城市，零售超市的扩张，需要大量本土人才的培养、供应链的选择、物流中心的成立等等问题，甚至早期在70年代时，好市多的发展也是一样。

而到了今天，沿海20个城市的零售，至少小半部分都被屈臣氏控制了，特别是大润发，在各个地方都是席卷的趋势，获得了周边几公里的人群客户。正好，现在也到了该向内陆进军的时机了。

“内地那边，显然也能看出我们实际需要什么，提出的条件，也算是大家一起双赢了。”周家杨说道：“现在除了我们，沃尔玛、家乐福这些也在燕京与上沪开了店面，从我知道的数据来看，他们的收益也不错，估计后面也会开始对国内加大投资了，还有就是国内本土零售品牌，有很多聪明人也在模仿我们的商业模式，然后在其他地方建超市，也都获得了成功，如果再拖个几年不让我们进军内陆，海外品牌倒是不足为惧，可内地本土品牌，就有可能会成为我们的强劲对手了，特别是国内城市太多，至少在前面十几年，我们是没办法与竞争对手们直接交手的。”

“嗯，你说的有道理，不过也别指望着我们真的能跟香港一样在内地进行垄断，这是不可能的，本土人才那么多，总会有人在零售行业做大的，我们能做的，就是做好自己的事情就行了。”陈志文不在意的说道。

非互联网网购，就不太可能能够控制一切人流量，太多地方了，就算金钱无限，也不可能将超市建在所有的地方，光是人才团队方面就跟不上，因此，对于内地市场，能做多大自然做多大，但也不可能指望太高，反正到了互联网时代，还会有网购这个机会。

“好，那我后面，就这样与内地一方商谈？”周家杨说道。

“嗯，可以，不过，能有其他好处的话，也要一点，不涉及直接损失内地利益的即可，反正很多市场，不给我们也是给其他人。”陈志文说道。

“好的，我明白了。”周家杨点点头说道。

第642章 浦东大布局

1992年4月，陈志文再一次来到了上沪市。

黄浦江上，一艘长约25米的游艇正在随风飘扬，陈志文与几名手下坐在甲板之上，享受着春天的微风。这艘游艇，也是和黄旗下的圣汐游艇，在香港建造的。

早在十年前，和黄收购了英国的圣汐，随后经过了数年时间，才成功的在天水围建造了一个生产游艇的工厂，主要采购来自于隔壁的深海市，香港这边也只是组装，毕竟，香港本土工业已经没了，就算有，也做不了船舶配件。

靠着和黄在亚洲的规模及关系网，圣汐游艇的生意也还不错，一年下来，也能造个四五十艘大小不一的小游艇，主打的就是内部湖泊、河流所用，深海游艇的话，目前还不涉及，一个是技术难度高，二个就是想找到合适的客户也比较难，很多人还是相信欧美的这方面企业。

内地这边，陈志文也在长江上放了一艘圣汐的内河游艇，就是考虑到方便，他的海轮，进长江不是不行，可靠边停就很麻烦了。

游艇的侧方，正是准备大开发的浦东新区，而前方，则有着大量的工人及建筑设备在开工忙碌着。

“陈生，这次我们在浦东新区的商场及7栋大厦，都是准备一起开工的，所有的工人也都是国内建筑公司的，采用24小时三班倒的模式，人停设备工期不停，除非碰到极端天气。”董有为对着侧前方的一片工地解释道。

“预期什么时候完成？”陈志文看向无数忙碌的人群，问道。

“商场一共8层，估计会在明年年底完成，其他几栋写字楼估计会在93年底，特别是酒店，五星级都比较豪华，这栋酒店又是目前文华东方旗下最大的酒店，所以时间方面，会久一点。“董有为说道。

“嗯，没关系，第一酒店，自然要做的好一点。”陈志文点点头说道。

文化东方酒店，早在陈志文接手置地之后，就立刻安排了文华东方酒店在国内的扩张，与屈臣氏旗下的零售超市一样，文华东方酒店也获得了在已经开放的20座城市里开酒店的许可，特别是上沪，因为与上沪市政府的协商，还可以独资，加上陈志文知晓未来的经济，各地的酒店规模都建的很大。

只不过大归大，但也是有限制的，其一，地方政府也不会容许无限扩大规模，第二就是在地价便宜的时候，建太高的大厦是很亏的，因此，除了北上广算是比较高层的建筑，其他地方一般也就四五十层，在当地其实也算是最高建筑了，且就算在北上广，也不是能想建多高就多高的，每个城市的地区都是有规划的，虽说可以协商，但没有必要，因为这个时代可投资的地方很多，能够获得地方容许的最高楼高即可。

不过浦东这栋酒店就特殊了，因为浦东新区未来的定位就是核心CBD区域，对于本地大厦，政府层面也是希望越高越好，因此，在浦东的这栋文华东方酒店，就算得上，是摩天大厦，楼层88层，高度比深海市史玉柱那一个巨人大厦还要高不少。

当然，这么高的大厦不可能都是酒店，规划也就是下面是商场，中间是写字楼，最上面30层，是酒店，因为现在真的不需要那么多酒店房间，等未来根据实际情况，如果酒店需求量大、利润比写字楼高，那再改也不难。

“这个建筑群的规模丝毫不低于燕京的国际贸易中心，待完工之后，我们置地在上沪的总资产规模，就要超过在燕京的了。”董有为又说道。

“还是比不上深海市吧？”陈志文笑说道，深海市发展的最早，是改开第一个对外开放的城市，在最早期的时候，陈志文并没有直接投资，因为整个深海市规模太小了，于是就让自己家老头去了。

后来84年之后，深海市有了一定规模，陈志文也收购了置地，后续，置地就开始大规模投资深海市了，地产这一块，夸张一点来说，深海市接近1/6的新写字楼都是置地的，零售方面大润发更是控制了超过一半市场，酒店也有个两成了，唯独住宅方面，置地没有碰。

“肯定是比不了深海市的，上沪与燕京加起来都比不了，不过这也只是面积，就价值的话，深海还是比不了上沪或者燕京的。”董有为笑道，虽然深海市成为了南方一个比较知名的城市，但比起上沪燕京还差太远了。

“这就需要再等个十几二十年了，未来，深海市的经济，不会低于上沪燕京多少的。”陈志文说道。