老潘看了方圆一眼问道：“年轻人，你打算买什么样的房子？”

“什么样无所谓，但我就要雅宝路这里的。”

“什么！你要买这地方的房子？”老潘惊讶的看着方圆问。

“嗯！”

“我说年轻人，你买什么地方的房子不行啊！买这破地方。”老潘摇了摇头。

听到方圆要在这附近买房子，本来另外几个下棋的老人也不下了，都围了过来。

“我买这里的房子有用，各位大爷要是知道谁卖房，麻烦告诉我一声，但是有一点，要有地契，另外我付现金。”方圆说完把脚下的箱子提起来拍了拍。

几位老人对视一眼，都很惊讶的看着方圆手里的密码箱，这一箱子要都是钱，这得多少钱啊！

就在这个时候，一名老人问道：“年轻人，一处宅子你给多少钱？”

方圆看了那名老人一眼说道：“这要看什么样的宅子，如果面积大，而且又临着雅宝路，价格会高一点。”

“年轻人，你这可是找对人了，他就有一套这样的房子。”老潘指了指刚才说话的老人说。

“噢！是吗！”方圆看向那名老人。

“我家是有一套这样的房子，而且现在也没有人住，不过卖不卖，这个要问我儿子。”

“没关系，卖不卖都可以，您回去问问，就算是不卖，看看别人有没有卖的。”

“这个没问题。”老人点了点头说。

“大爷，能不能带我去看看您家那套房子？”

“可以，就在前面不远，不过我要回家拿钥匙。”

“我等您。”

方圆之所以要去看房子，是准备先给老人出个价，然后让他回家去商量。

这可是不一样的，如果不知道价格，老人回去说的话，估计一句不卖就那样了。

可是知道结果就不一样了，老人一说出来多少钱，估计谁都会被这么一大笔钱给惊讶到。

方圆要的就是这个效果，其实道理很简单。

老人住的地方并不远，就在雅宝路里面的一条胡同里，没有几分钟，老人就回来了。

然后带着方圆往前走，刚才下棋的这些老人也都跟了上来，估计是想看看那名老人的房子值多少钱。

这正是方圆希望看到的，等方圆出了价，然后这些老人回去一说，一传十十传百，很快整个雅宝路就都知道了。

回头他再过来，估计不是他找别人买，而是别人找他卖了。

这个时候，房子不值钱，真正稀罕的是人民币，要知道一个月的工资才多少啊！一套房子卖出去，可能是一辈子的工资。

一行人很快就来到了老人这一套房子，这是一套小四合院，正房三间，偏方一边各一间。

最重要的是，这套四合院有三间临街房，四合院的大门挨着东偏房，这就是这套小四合院的完美之处。

这套四合院的院子比较小，如果真的买下来，很可能要进行改造，把现有的房子拆了，然后重建。

多了不建，就建三间，把房子连院子占的地方全部给建上，这样的话，这三间房就占了整块宅基地。

面积比现在最起码会大上好几倍，而且不需要担心这四合院不让拆，因为这里不是什么老四合院。

没有一点文化价值。

“年轻人，这房子你想出多少钱买？”另外一名老人对正在院子里转悠的方圆问。

“这房子比较小，连院子算上，占地面积也就不到二百平米。”

“你说的没错，这房子是宽十二米，长十六米，总面积是一百九十二平米。”房子的主人点了点头说。

这房子说实话，在帝都不大也不小，比着那些老试的小四合院，这房子算是大的了，但是比着中型四合院，这又算是小的。

“年轻人，这样的房子大概值多少钱？”又一名老人问。

“这个数，我只能出这个数。”方圆伸出一只手说道。

“五千？你这也太少了。”一名老人摇了摇头。

这些老人虽然不知道这房子确切的价格，但是大概还是知道的，说实话，五千块钱真的不多。

方圆苦笑一下说道：“大爷，我说的是五千美刀。”

“五千美刀！”几名老人惊讶的看着方圆。

这几位老人虽然也是普通人，但是他们这个地方却不普通，是属于使馆区附近，所以对于美刀几位老人都不陌生。

“对，五千美刀，如果要卖的话，我可以立马付钱。”方圆点了点头说道。

听到方圆这么说，几位老人再次看了一眼方圆手里提的箱子，方圆这次也没有藏着掖着，直接把箱子放在院子里的一张破旧桌子上，然后把箱子打开了。

当看到箱子里满满一箱子美刀的时候，这些老人都倒吸一口凉气。

“各位大爷，我并不是只买一套，大家帮我问问，看看还有谁要出售房子，还是那句话，临街的房子我会先考虑。”

方圆是要买临街的房子，但这只是现在，如果为了以后的发展考虑，那么临街这些房子后面的也可以买。

毕竟以后这里会进行扩建，在后世，这两边可都是高楼大厦了，所以现在把后面的房子买下，以后也会少很多麻烦事。

再说了，有人的地方就有房屋的需求，做生意要用人吧！有人就要有住的地方吧。

后面的房子虽然不能做生意，但是住人，或者当仓库没问题吧！离店铺又近。

“行，回头我帮你问问，你都是用美刀支付吗？”

“对，全部用美刀支付。”方圆点了点头说。

看着五千美刀是不多，折合人民币也就八千多点，可是不要忘了，这是官方汇率。

如果把这些美刀拿到黑市上兑换，最起码拿换到一万五千人民币。

这个方圆能不知道吗？当然知道，他是故意的，就是用这个来吸引别人卖房。

他之前在后海买的那些房子，想要盈利，最起码还需要十几二十年。

而这里，最多不会超过三年，就会开始盈利，而且还是那种大赚特赚。

当然，后海那边的盈利和这里不一样，这里的盈利是商业，后海那边的盈利是房子本身。

这么说吧！雅宝路的房子，方圆是势在必得，这里不但可以给他带来很大的商业盈利，同时也有房子盈利。

要知道在后世，雅宝路的房子价格并不比后海那边便宜。

方圆把箱子合上，然后提在手里，就跟着几位老人出了这套四合院。

为了给这些老人吃一颗定心丸，让他们认为自己很有实力，方圆还特意带着他们来到了自己林肯车前。

看着方圆开着黑牌的林肯车离开，这些老人也各奔东西，看他们急急忙忙的样子，不用说，是帮方圆宣传去了。

当然，更多的是回家和家人商量，要知道那可是美刀啊！

第467章 人的贪性

方圆显摆完以后，直接开车回家了，他不知道的是，当天晚上，整个雅宝路一带刮起了一阵风。

一阵要不要卖房子的风。

当然，什么事都有两面性，方圆虽然显示了实力，让一大部分人想把房子卖掉，但也让一小部分人陷入了思考。

这一小部分人想的是，方圆为什么要买这里的房子，而且还给出那么高的价格。

要知道这个价格，完全可以在城里买一套同样面积的房子还有富裕了。

其实一大部分想卖房子的也是这样想的，如果方圆真的给这个价，那么把房子卖了，回头在城里买一套，还能剩下一大笔钱。

当然，这说的是把美刀拿到黑市换成人民币以后，如果去银行兑换的话，也只够在城里买一套同样面积的。

第二天上午，方圆这次开车过来这里的时候，不但有老人在，还有很多中年人。

问了一下才知道，这些中年人都是请假在这里等他，不是因为别的，就是想把房子卖给他。