现在是他带着嘲讽的口吻了。

可天巧星怎么会上这种意气用事的当：“哈哈，我们还是……”

没想到宋思雨开口：“如果你能保证所有手续完备，能够干净利落的交接，我们要了。”

盖青云好大声音的倒吸一口气：“不是吧？这位小姐姐这么阔气的吗？！”

燕青也很意外：“嗯？你有打算拿来做什么？”

更没想到的是宋思雨居然摇头：“不知道……但是便宜啊。”

费明理差点吐血！

但这件事还真就这么敲定了！

如果不是燕青的挤压，费老板肯定也不会用这样的低价套现。

宋思雨甚至怀疑他是不是也想跑路，起码古玩城在他手里还能套个比较好的价码，这两项下来几千万已经够他润了。

所以燕青决定增派体育生过来，紧盯费老板的一举一动。

这位费老板不是也牵涉文物案被取保候审么。

盖青云现查的条例，都是绝对不允许擅自离开居住地区。

于是本来跟随宋思雨从江城过来勘察娱乐会所的律师、会计、商务助理全都立刻转过来办理手续。

签下意向书，走出办公室大门，外面围了一圈的三楼走廊，全都是落下卷帘门的歇业状态，二楼一楼都看不到几家开门，中庭里的摊位也空空荡荡。

不光是抓了不少涉案商户，疫情环境，经济下滑等各种因素，外加最最致命的古玩市场整体崩盘，都让这种生意没法做了啊。

燕青终于没忍住小声问了句：“你到底出于什么想法，决定要这座商业中心呢。”

烂尾楼拿过来花了一千万，估计连地价都不够，关键在于后面要建成投入运营能赚钱，还要很多很多钱吧。

财女的思路是：“为江城那座酒吧，我都能投入五百到一千万，这么大的一座建筑体，我们可以做的文章很多……最重要的是，如果不是看不到希望的壮士断腕，又或者急于回收现金，哪怕他对这座建筑的盈利期待，也在几千万之上，而我们只要能做到千万甚至百万级盈利就满足了预期，因为我们前期投入低。”

心眼活泛的燕青听懂了，但的确还是不知道能用来干嘛。

出来示意体育生协助宋小姐的商务人员，两人慢慢顺着古玩城的走廊走下去。

燕青一点都不后悔摧毁了这里的生命力：“十玩九骗，什么打眼不打眼，玩这个的都是相互骗，要真骗的都是玩家也就罢了，其实上当的大多数都是外行羊牯。”

宋思雨同样精明：“那我们就把思路拓开些，不做古玩能做什么，这么大的商场……其实我敢拿下，在于家里主要经营的是化工类产品，盈利之后家族开酒店、餐厅等各种投资也不少，如果我们拿下个商业综合体，同样可以寻求家里的支持，譬如家居城、家纺城，美食一条街，你喜欢的迪吧夜场可以拿一层来做，不过这装修成本就高很多呀……”

燕青还是有大男子主义：“我的目的主要是为弟兄们找个营生，这么多体育生……”

宋思雨猛然被提醒到：“健身城？！不不不，体育城？这个概念很新颖呀，我想想，我想想，全民健身当然很棒啊！”

其实不光她想，电子CPU已经开始猛转了。

盖青云只是书呆子，见识不够丰富，思路才没那么开阔。

但就像人工AI，只要给他提个方向，绝对比任何人算得都要快。

“连锁体育用品商场，在庐州市内有四家，我们可以马上去看看，这里是图片，大型体育用品超市……你记得我们在迪拜看到的那些商业中心吗？”

燕青也开始被调动到现代模式的思索了。

宋思雨手里拿着关于那商场布局的一张简单复印图。

四层裙楼，实际上还要加第五层的屋顶，原本是设计可以做屋顶花园搞花园婚礼之类的。

巨大的空旷平台但中间有个很大的天井透光穹顶。

这样下面四层楼都能获得中心自然光。

而这座商业中心的建筑设计亮点，就在地下一层同样也开了天井能获得自然光。

商业中心外围有大约一百个停车位，地下二层车库可以停两百部车，实际能获得五层楼的营业面积。

似乎确立了体育主题之后，所有环节豁然开朗。

地下一层做夜场，平街做体育用品超市，二层做健身中心，四楼电影院之类不就把大概规模拉起来了，那么多体育项目，往这楼里塞呀，屋顶还能做体育场呢。

盖青云却已经找出当时他俩去逛过的迪拜商业中心拍摄图片。

其实这种商业规划，人家迪拜那边请了无数专家殚精竭虑，其中有个他俩觉得还蛮有意思的地方。

欧美国家流行的那种极限闯关大挑战，需要依靠强劲的体力和身体协调性，在各种高低腾挪之间移动。

国内有些电视台也曾经做过，但更多侧重于搞笑、整蛊好玩的娱乐性，和欧美国家甚至有类似的健身中心各种设备来练习区别很大。

当时迪拜土豪们就在商业中心搞了一个吸引人气。

真是心随意动，两人刚翻到这里的照片，盖青云已经把这种国外类似的训练中心视频找出来。

就像国内现在已经有的蹦床中心……

这思路一打开，素材简直滚滚而来，沪海有上万平米的极限挑战运动中心了，主打就是各种企业团建的首选之地。

全国各地都有蹦床中心，算是个雏形。

而商业中心里面的篮球馆、乒乓球、台球，甚至包括射击中心、射箭场、游泳馆。

三万平米洒洒水啦。

如果说那上百座商业建筑空间库存闲置不知道干嘛。

拥有大量体育生的燕青，完全能名正言顺的推动起来！

而且……假如这座体育城，是基于某位奥运体育明星建立起来的。

这效果……不敢想！

第140章 多个心眼，多个饵

燕青好歹也是大户人家做小厮长大，又在梁山这样的暴力集团当过部门主管。

比盖青云还是要懂点。

起码知道几千万的资金到了账上，那马场建设、小运动员培训耗资都也有个过程，闲散资金不用起来，没有拿去找个钱生钱的营生，未来给弟兄们找饭碗。

那才叫可惜。

这是他愿意拿一千万来买断辉煌酒吧会所所有权的初衷。

但现在有了体育城这个构想，还要什么自行车啊。

驱车前往其他体育商场看看就更加清晰了。

盖青云迅速整理出来，市内目前上档次上规模的那四家，其中有家甚至就在烂尾楼背后那酒店高层的大道尽头，七百多米外的商业综合体里。

而就在这一千米左右的繁华大道两侧，包括烂尾这座在内竟有六座两三万平米以上的商业中心！

最大的能有九万平米！

这还不是什么传统商业大道，就是普普通通的市区主要路段，另外还有两家大型商超和星罗棋布遍布各处的小超市、小卖场。

可见高速发展的省城，商业竞争有多么激烈。

而那家藏在大型商业中心里的体育商场，货品齐全琳琅满目，让从来没逛过这种商场的三人都开了眼界。

从驱车抵达地下停车场，就已经带着学习审视的目光，看待所有以前忽略细节。

体院生感叹现在真是太方便了，应有尽有的什么都能买到，以前我们都是收快递，更别提他那个时代，金银珠宝拿在手里都买不到东西。

购物权的确都是盖青云在随时掌握，几乎百分百的网购让他已经是比较价格的行家。

普遍肯定比网上贵点，但商场似乎更有品质保障，他俩这几个月可没少在网购上踩坑翻车，燕青都嘲笑过他好多次了。

所以现在越发惊讶竞争者都这么强大了，我们的产业未来是不是会很艰难。

宋思雨则觉得光是体育用品，都能做出这么大的连锁产业，更说明这个市场潜力可为，错位经营呗。