一栋人间烟火/房产律师(109)

“所以,”最后,周介然道,“给你两周,慎重考虑,是否真的希望接受现在的这份感情,还有,是否真的想要面对未来的一切可能。”

“……”

讲真,夏溪以前一直以为自己会嫁个IT男,安稳一生。

“两周之后,我会问你答案。”

“哦……”夏溪有点发愣。

周介然,告白都是……与众不同。

“我想接受”“不你别接受,给你两周慎重考虑”——什么鬼?!!

“行了。”周介然站直身子,见夏溪傻在那里,伸手帮她按下对面的老虎机第96次的按钮,图案滚动,还是没有组成任何花样。

周既然又按下。到了第98次的时候,出现了一个200倍。虽也不算什么大奖,但是,至少本钱再次回来。

目前为止,周介然的运气一向还是不错。

第48章 危机(十一)

回到云京没过几天, 龙山装修清臣集团尚材板材那个案子二审开庭。

三方均由代理律师代表出庭。

尚材板材律师郑人民郑律师并未打算全盘推翻一审判决,而是拿出一份《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》, 声称:“咳咳, 2017年7月,龙山装修、尚材板材双方签订《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》, 约定, 对于“天湖居”的项目,玄关柜储藏柜实为购买尚材板材后的赠品。因此, 玄关柜储藏柜应当独立于《板材供应合同》!作为赠品,它们应该并不在买卖范畴之内!“天湖居”的蠹虫约有一半生于玄关柜储藏柜, 对于这一部分, 我方强烈主张《板材供应合同》第十二条无效。”

合同的第十二条是:如因产品质量导致合同无法履行, 龙山装修有权解除相关合同,尚材板材赔偿一切相关损失,并按合同的20%支付惩罚性违约金。

夏溪:“……”

郑人民的主张十分容易理解。一审那时, 他已经提出鉴定机构主体不当、鉴定内容标准错误,不能作为定案依据, 然而没成。思索之下,郑人民大概觉得,海蓝《质量鉴定报告》认定尚材板材存在质量上的问题, 这一点很难否认,于是提出降低补偿金额,想拒绝赔偿以赠品身份出现、后又生虫的几种柜子。

夏溪运了运气,一副准备长篇大论的样子, 对方立即十分小心地倾听。

夏溪抬眼,隔空锁住了郑人民,眼神好像一只鹰隼,气势极强:“玄关柜储藏柜作为两样赠品,客观上增加了涉案板材的价值、价格,也是龙山装修决定是否购买涉案板材的重要因素。虽然龙山装修尚材板材双方签的《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》约定玄关柜储藏柜只是赠品,但是那些柜子却客观包含在涉案板材总价当中,故,并非单纯赠与关系,本质上面仍属《板材供应合同》所约定的范畴。尚材板材依然应当保证它的产品质量,出现问题也依然应当承担相应法律责任。”

郑人民:“并非如此。这是单纯赠与关系。《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》表明,购买人不得因不接受赠品而要求减少总价或者折付现金,因此,赠品并不包含在涉案板材的总价当中。因为龙山装修16、17年购买多批次板材,尚材板材出于对老客户的回馈,决定赠送客厅玄关柜储藏柜。《合同法》第一百九十一条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。”

夏溪微微一笑,并不慌张,顺着讲述下去:“不能仅凭一面之词草率确定事情本质,事实上,并不是‘龙山装修16、17年购买多批次板材,于是得到客厅玄关柜储藏柜’,而是‘龙山装修必须购买新批次板材,才能得到客厅玄关柜储藏柜’,逻辑顺序不同!这不是无偿赠与,而是附义务的赠与。《合同法》第一百九十一条同样规定,附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。”

“不不不……”

夏溪一狠心,打断对方:“我方从与本案无关的其他公司了解到,不论是对老客户还是对新客户,不论是对第一单还是对第N单,尚材板材普遍提供一些赠品,这是为了在市场上有竞争力。我有录音可以证明,这是附义务的赠与——每个客户必须购买新批次板材才能得到那些赠品!录音可以充分表明购买还有赠与的逻辑顺序!”

“……”郑人民呆了几秒,似乎没有想到夏溪准备充分,连录音都在手里。他本以为,“赠与”会是一个全新的切入点,哪料那年轻的龙山装修律师考虑非常全面,把网铺得很开,简直滴水不漏。

郑人民忍不住又看了看夏溪——年轻、漂亮。一审之前,他还以为对方会是一个花瓶,依靠年轻漂亮一路顺风顺水,没有实际能力,整天浑水摸鱼。

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