一栋人间烟火/房产律师(132)

可是现在,这份夏溪从来没有看到过的合同,明明白白写着:项目开发方、出资方为——天发。

夏溪只觉眼前一黑。

这是怎么回事?!!

夏溪看向天发负责此案的高管张继先。他显然也十分困惑,只是重复“假的”“假的”,好像一只小兽正在不断冲击牢笼。

夏溪有一种非常不好的预感。

证据交换结束之时,文字助理整理出了争议焦点。法官认为证据数量足够断案,于是便叫各方回去等待庭审,并说,到了庭审,对于无异议的部分,不再进行举证质证,而由审判人员直接进行认证,即使某方反悔,也一般不会重新调查,除非有着充分理由或者对方同意反悔。

…………

在法院分别之前,夏溪很严肃地告诉张继先,一定一定要弄清楚另外一份合同的事,对方也干脆地答应了夏溪。

夏溪觉得,自己好像遇到水逆。

生活上,“未来公公”生命垂危,工作上,首个案件遭遇重创。

前者无法帮忙,后者……必须搞定。

…………

当天下午四点,夏溪终于接到张继先的电话。

张继先的第一句话就是一个晴天霹雳。他说:“夏律师……抱歉,真的不好意思,是有那么一份合同。”

“…………”夏溪强自忍住愤怒,吼,“这到底是怎么回事?!”

“嗯,”张继先也似乎有些难以启齿,“其实,真的不是不想给您,而是大家全都忘了这件事情……2015年,天发将子项目转让给了上城,双方签订了您手中的那份合同。可是,当时着急开工,没到政府部门进行变更登记,于是,在办理开工手续和其他手续时,为了方便、快速,我们就又签了一个只给政府看的形式合同,就是……今天忽然跳出来的那份。我们大家合作愉快,都同意由上城承担付款义务,把工程加班加点干起来了。嗨,都是因为时间太紧。”

夏溪:“……”

夏溪立即懂了。

阴阳合同。

自己手中这份,是阳合同,各方实际按照上面条款办事,而今天看到那份,是阴合同,出于一些原因存在,最常见的原因就是“用来办理手续”,是“错的”是“假的”。

正常来讲,不管主项目还是子项目,倘若更换开发方出资方,需到政府部门正式登记变更,通过审核,办理文件、正式“过户”,如果不通过审核,就拿不到开工许可等等东西。于是,天发、上城、国祥,为赶时间,省了登记变更,假装天发依然还是项目开发方出资方,做出第二份合同用以办理资质,可是实际却按第一份合同建设明珠小区。

夏溪简直要被气晕,冷着声音说,“张先生,那时大家没有矛盾,自然没谁提起那份合同。而今天,三方出现纠纷,就会有人拿出它来说事!”

张继先自己理亏,沉默不语。

夏溪平复了下心情,说:“您继续刚才的话。”

“嗯,”张继先又道,“这个……因为只是办理手续用的,所以双方就只签了一份,国祥拿去办开工许可,后来我们再也没有见过合同,管理人员也没在意。当时项目很多人都已经离职,我到处找人,最后才确定到了这个事情。”

“……”夏溪重重叹了口气,“张总,这忽然出现的第二份合同,对我们非常不利。在那上面,天发是毫无疑问的出资方,上面有天发老总签字、盖章,真实有效,赖不掉的。”

有了这份合同,尹千秋会咬死她的。

怎么办。

张继先又有点慌了:“那怎……怎么办?我们必须要出个4800万了吗?”

“我先查查,等下回电。”

“我等着您。夏律师,我等着您。”

“嗯。”

放下电话,夏溪开始东翻西找,查阅各种卷宗、法条。

她失望地发现,一切都在向越来越坏的方向走去。

到了七点,她又给张继先打了一个电话。电话铃才响了一声,便被对方慌忙抓起,夏溪听见张继先的声音传来:“夏律师!查到什么了吗?”

“张总,”面对这种状况,夏溪难免有点怨气,“结果不好。用于到政府部门办理相关手续的那份合同,法律效力远远高于我们手中这个东西。”

“什……什么意思?”

“意思是,那份合同,更受法律保护。”

电话那边出现死一般的沉默,夏溪只能听到手表哒哒地走,每一声都仿佛是在催促他们快点步入早已准备好的大坑。

夏溪叹了口气:“张先生,贵公司自作聪明、无视规则的做法,已将自己逼至绝境。”

只是,她想:不该他们付的,还是不该付呀。

superpanda小说推荐: