一栋人间烟火/房产律师(141)

一般来说楼盘停工,无非两个原因,最常见的就是资金链条断裂, 银行也不愿意继续贷款,再者就是项目施工违规,有关部门责令修整。不论真相如何,都是致命丑闻!

晚上六点,有人又爆料。

【房地产小记者:据说,云安居有质量问题,清臣集团还有建筑工程公司正在互相推诿,都不承担责任,可能要打官司,也不知道猴年马月才能复工!】

他还在评论里很详细地科普:【这种官司,一审就要几次庭审,二审又要几次庭审,动辄几年,“云安居”这福利小区,怕是无法按时完工。】

这条一发,许多人也装作非常懂的样子,纷纷转发。

到了八点,事态升级。

云安居占地20万平方米,总建筑面积60万平方米,一共12栋楼,6200户,其中约有三分之一是正常的商品房,此时基本售罄,剩下三分之二是限价的商品以及福利房,还没开放申请,也就是说,有2000人已经签过认购书,云安居已经有了2000业主。

他们看到消息之后,公开发了一封“2000业主请愿书”!语气比较克制,然而十分煽情,第一段中介绍情况,第二段便开始攻心,写道:

【一些业主不惜出售现有住房,调整工作、生活,规划结婚、生子、上学、养老等等重大事宜,憧憬美好生活。因此,“停工停售”不啻一个晴天霹雳!2000业主无法接受这个事实……】

唠叨一段,笔锋一转,写道:

【2000业主联名发起情愿,并将大家诉求整理如下:

1、希望清臣集团召开停工停售的说明会。

2、保证质量,达到标准。

3、按原计划建设“云安居”的小区,按时交付住房,不得长期拖延。

……

希望清臣集团领导斟酌考虑,保障云安居业主合法权益,交还云安居业主天道公理,给云安居业主美好家园。】

请愿书得到众多网友支持,经过一晚,转发数字不断攀升,从几百,到一千,到几千,到一万。

此外,网上还充斥着“开发商要跑路”等等奇怪猜测。

夏溪越看越急。

她怕周介然在开会,也不敢直接拨人电话,只是发了一条微信,问:【怎么回事?只是“停工数日”,怎么会被发现?!】

同在这个行业,夏溪非常清楚,一般这种新闻都是“停工数月”,除非……有人故意爆料。

而且,这件事上,也明显有人在带节奏。

倒是周介然回得十分迅速:【也许内部有人出去乱讲。】

夏溪手指微抖,屏住呼吸认真打字:【怎么办呀?】

周介然语气依然平静:【发公告,讲实话。“有质量问题”这个帽子肯定不接,明儿请质监总站过来调查、出具报告,证明没有质量问题。至于纠纷原因……简单解释一下,我立刻联系鲲鹏建筑工程公司,虽然不懂对方为何硬气起来,但是在我看来,对方在上个月还是挺心虚的,应该也不想在公众前打嘴仗,一起把事情讲得轻些就好。】质监总站,就是指云京市工程质量安全监督总站,政府机构,直属于住建委,可以说是十分权威。

【哦……好。】夏溪还是担心。

她一夜未眠,第二天五六点便起来刷网页,直到八点,才看到了清臣发出来的公告。

东西写得比较正规、严谨:【“云安居”的整体项目在按计划如期开发,目前的确存在临时停工情况,清臣方面正在全力沟通、解决相关问题。“云安居”不存在任何质量问题,临时停工原因只是正常纠纷。清臣集团已经委托质监总站进行鉴定,将会尽快发布官方对项目的鉴定结果。“云安居”所在的云京市西山区规定抗震设防烈度为“7”,然而,清臣集团本着负责态度,要求抗震设防烈度为“8 ”。目前,由于已完工的一号楼未达“8”(已达“7”),清臣集团正与建筑工程公司商议改造方案,即将复工。另外,微博账号“房地产小律师”所散布的消息完全是虚假的、恶意的,请“房地产小记者”停止侵权举动,否则清臣集团定会追究到底,通过法律途径追究侵权行为人的全部法律责任。】

清臣集团已经十分客气,然而,令周介然没有料到的是,鲲鹏建筑工程公司竟然主动跳将出来,表示“鲲鹏建筑工程公司施工过程没有问题,我方认为清臣集团地质报告存在错误。”

周介然看到这话,挑了挑眉,倒是没有想到……上个月还十分心虚似的鲲鹏,此时却硬气得非常难以理解。

清臣集团自然不认。

两方争来吵去。

按理说,不管发生什么事情,网友们的热情不会超过三天,事情应该逐渐平息,可是夏溪依稀感到这事不对。

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