一栋人间烟火/房产律师(74)

夏溪在去法院之前还特地与尹千秋尹律师打了一个招呼。

她说:“尹律师, 这回,我一定能拿下。”

尹千秋愣了片刻才苦笑道:“我我不大清楚自己希望结果如何。”

夏溪:“……?”

“还是希望你能拿下, ”尹千秋想了一下, “对以后的发展更好。”他的私心比起对方前程又算得了什么?

“嗯呐。”夏溪也没多想。

“今天气温很低,多穿一点衣服。”

“知道。”夏溪回应说, “我带来了羊毛外套。”羊毛外套来自某个知名品牌, 是夏溪在欧洲旅游时候买的,挺贵。

尹千秋笑:“行。”

………

夏溪又是提前半个小时到场。

快到开庭时间时, 夏溪看见周家二少风度翩翩地走过来,一下子便成为全场几十个人视线焦点。周介然又是穿了一件黑色衬衣, 打了一条银灰领带, 贵气十足。

周介然看见夏溪, 嘴角撩起一个笑容。

夏溪突地有点紧张……或者十分紧张。

周介然问:“有多大把握?”

夏溪:“……”

正常来讲,律师不会告诉对方自己到底有多大把握,容易落下把柄。可是, 面对周介然,夏溪却傻乎乎地回答了一句:“说了会保护你的。”

周介然低笑了声。

还没等夏溪有所回应, 书记员便通知当事人、代理人入庭。

前面流程还是老样子——书记员宣布法庭纪律,宣布全体起立、请审判长、审判员等等人员入庭,向审判长报告当事人、代理人的出庭情况。审判长核对当事人、代理人的身份, 并且询问各方对于对方出庭人员有无异议。

三方均无异议,审判长宣布开始庭审,宣布合议庭组成人员、书记员名单,告知当事人诉讼的权力、义务, 询问是否需要申请回避等等。

“宣布开庭”流程听上去很复杂,实际上却不然,审判长很快便宣布进入法庭调查阶段。

夏溪一笑,陈述诉讼请求,并且增加了些理由。她说:“2017年3月,龙山装修作为分包方承建华羽集团‘天湖居’室内精装标段工程。2017年7月,龙山装修与尚材板材签订《板材供货合同》,约定:由尚材板材出售尚材品牌板材。样板通过2天之内,龙山装修应向尚材板材支付货款的20%,每批板材到达指定地点验收合格之后,支付该批货款的85%,全部板材到达指定地点验收合格之后,支付到整个货款款的85%。工程竣工并经业主、监理、龙山装修、尚材板材四方验收合格之后,龙山装修支付到整个货款的95%。验收合格之日起2年期届满时,龙山装修支付剩余的5%。如因产品质量导致合同无法履行,龙山装修有权解除相关合同,尚材板材赔偿一切相关损失,并按合同的20%支付惩罚性违约金……这是供货清单,清淡当中特别说明板材防虫防蛀。”留下5%的尾款,等到两年质量担保期过,也是业内通常做法。

顿了一下,夏溪又道:“2017年10月,工程竣工。12月,龙山装修得知,‘天湖居’的住宅大面积地生虫,于12月20日向尚材板材发函,主张‘天湖居’的板材存在质量问题,未得到及时修复,于是向第三方重新购置板材,替换‘天湖居’全部涉诉板材。”

夏溪扬了一下她手中的认价报审表、采购合同、支付凭证、工程合同、安装协议等等东西,又道:“同时,因为曾用同样一批次板材为清臣集团清臣湖畔上品精装,龙山装修再次提出质量异议,也再次未得到及时回复,因此,位于天湖边的清臣湖畔上品时至今日没有完成四方验收。”清臣湖畔上品竣工时间要比“天湖居”晚一些。

夏溪一条一条讲了下去。最后,她表明了诉讼请求:“……因此,请求法庭判令:1.尚材板材返还货款900万元。2.赔偿龙山装修全部重装费用1100万元。3.因为板材质量问题,清臣集团延期交房,涉及违约,金额庞大,这笔应由龙山装修所支付的赔偿费用应转嫁给尚材板材,共计2820万元。4.支付惩罚性违约金180万元。5.支付诉讼费用以及鉴定费用。”

法官姓陈,脸特别黑,嘴唇周围有圈胡子。夏溪一看见他,就觉得他长得巨像1993年金超群、何家劲那一版《包青天》里的包拯,一句“大人”几乎涌到喉头。夏溪小的时候看那版《包青天》看得特别来劲,包拯是她童年男神,导致她很长一段时间都觉得又黑又胖肚子又大的男人最帅。

夏溪听见包审判长……不,陈审判长表情严肃,问被告一方代理律师:“被告人,你对起诉书上的事实和理由有异议吗?”

尚材板材代理律师铿锵有力地一个字:“有。”

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