叫我设计师/他,真香(60)

“内部价多少?”

“16000起,具体看楼层、朝向和面积。”

“你很看好?”

“嗯。随着房价不断攀升,将来有闲钱的中产阶级在房产投资上一定比现在艰难。那么,他们的目光必然投向小户型。以及,年轻人结婚买房,也会因为高额的房价降低心理预期,舒适的过度小户型是将来的主流。因此我认为,现在投资是很好的机会。”

“你为什么自己不买?”

“限购,没钱。再说内部价,只接受全款。”刘思宽解释,“便宜谁都想占。我们做的就是分析jīng算的活,公司想完全阻挡员工在其中搞事是很艰难的。不如公开放个口子,以全款作为限制。如果员工真的有本事搞到全款,公司也乐意大开方便之门。毕竟我们这种旧楼改造工程,通常体量小,宣传资源少,售卖还是有压力的。”说着,刘思宽又补充了一句,“公司现在有两个方案。一个是直接翻新,那就是我刚才报的价格。另一个是,把院子地下挖空,做地下停车场,地面走人不走车,往高档小区靠。这样成本更大,将来售价更高,内部价肯定高于16000。现在公司没讨论出结果,我先跟你打声招呼。”

刘昌源了然,顺嘴提了个建议:“如果你能说两句话,我认为后一种方案更好。做地产,升值潜力更紧要。”

“其实大家都赞同后一种,目前的问题是看公司能有多少预算给我们。谁都知道jīng益求jīng当然最好,但总要跟着预算做事。”

“我知道了。你的内部价权限只有两套?”

“嗯。这是个潜规则,老豆不要往外说。”

“我知道。”刘昌源追问,“提前预定有没有优惠?”

“得问销售部门。”

刘昌源放松的靠在沙发上,笑着说:“你尽管去问,我们家别的不说,亲戚朋友一大群。反正都是要投资,当然肥水不流外人田。你做的项目有人捧场,就是你立足于公司的筹码。你要善于利用人脉,别埋头苦gān,那是穷酸佬没办法,你别跟着犯傻。”

刘思宽蓦地想起了顾盼的话,身为富二代,在工作中占了多大的便宜呢?原本以为全凭自己的努力,理所当然获得的收益,却不过是在父辈的羽翼下自鸣得意。值钱的从来不止真金白银,庞大的家族关系网共享的信息,亦是巨大的财富。

刘昌源盘算着家底,刘思宽的房子大概40多平米,按照第二种方案,全款的话,两套至少准备160万,倒也承受的起,过几年,没准能翻倍,确实是个很不错的投资方案。这两年实体经济越来越难做,他虽然不屑于赚炒房的快钱,但不妨碍他分散风险,把jī蛋放在多个篮子里。毕竟生意有亏有赚,作为老豆,总得给儿子留下翻身的本钱。

感受着气氛越来越轻松,刘思宽引入了第二个话题:“其实这个项目,去年底我们章经理有提过,被赵总监驳回了。”

刘昌源被儿子勾起了兴趣:“为什么重启?”

“驳回的原因是户型太奇葩,不适宜居住。而重启的原因……”刘思宽郑重的说,“是我找到了个设计师,她修改了户型。基于改良的户型,我重新做的方案。”

羊晓娟嘴角翘起,怎么都掩盖不住得意的表情。

然后,刘思宽平地丢了个炸雷:“设计师,是我喜欢的人。”

刘昌源挑眉,铺垫了半天,原来重点在后面。不以为意的说:“带回来看看。”

刘思宽组织了一下语言,才缓缓的说:“她……是荆南人。”

羊晓娟脸色微变,刘昌源的表情也挂了下来。

刘思宽没说话,静静的等着父母的意见。

良久,刘昌源开口:“两个地方的风俗差异,你考虑过没有?”

羊晓娟忍不住插话:“你六房二叔家里,就是讨了个荆南媳妇,大戏唱了几十年,你没看见吗?”

“我们以地方来作为判断人的标准,是不是太武断了?”

刘昌源瞥了儿子一眼,淡定的说:“你说的有道理,所以带回来给我们看看先。”

刘思宽gān笑:“还没追到。”

刘昌源:“……”

“我想先征得你们的同意。”刘思宽笑的特别真诚,“不然的话,假如你们实在无法接受,我岂不是白费功夫?追女仔也很费神的。”

刘思宽用了个巧妙的话术,好似把父母的意见放在了首位,而不是独自抗住压力,为身后的女人遮风挡雨。那么,矛盾点自然集中在了观念上,至于女朋友到底是谁?是什么性格?哪里人?都不重要了。

还没成啊!羊晓娟轻轻的松了口气,她最怕两个年轻人不声不响的搞出孩子来,那他们家不认也得认了。婆媳关系是千古难题,站在婆婆的立场,她真的相当不喜欢荆南女人。她们做媳妇的时候多乖顺呐!荆南的女人倒好,刚进门就敢跟公婆掀桌子,这日子还怎么过?

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