孙海龙突然对吴天说“吴天！你让我帮你找的银行工作人员问房子贷款的事情，我帮你问了，他那边答应了你用房子抵押借钱的事情了。如果你想约的话，我明天帮你去看看对方什么时候有空，本来早就可以帮你约了，但你一直都在瑞昌那边。我因为不确定你什么时候回来，所以才没有帮你约那个银长。”

第一百三十八章 贷款

吴天他真的没有想到这事真的能谈成，看来孙海龙的关系还真的起到了做用，所以吴天有些兴奋的对孙海龙说“那你帮我去约约看，看看对方什么时候有空，我请客大家在一起吃顿饭。”

陈丽“小家伙！你干嘛非要去借银行里的钱呢！你现在就在干爹那个工地上拿一套房子先住。等有钱了再还给我们不行吗？为什么要去付那个利息？”

吴天对陈丽说“干妈！我想与他们接触一下，看看他们是否真的能借到钱。如果真的能借到钱的话，我认为可以多借一些钱，到时候有钱后才可以加速多盖一些房子。我看现在的房价涨得厉害，如果用银行里的银去盖房子，然后又用房子去向银行做抵押。房子在自已手中库存着，等市场行情好了后，我们再抛。那不多赚很多钱吗？你们想想，从去年到现在房子都从去年二百八十元一平方，上涨到现在三百五十元一平方了。这么高的差价，几个月的时间就上涨了20%的价格。那为什么不去库存一些，像去年的房子库存在手中今年再出售的活，那要多赚多少？”

孙海龙有些担心吴天真的这么做的想法的劝导吴天说“我认为你这想法风险太大。你想呀！有那个建筑商不是恨不得房子刚做完就马卖出去，那样才有钱继续去下一个工程。如果像你这么操作的话，那他们为什么不按照你的办法去做，大家不都赚得盆满钵满的？大家其实还是因为房子价格一时难以把握，万一跌了，怎么办？那不赔得倾家荡产吗？所以我认为你最好不要有这样的想法！”

陈丽也同意孙海龙的关点对吴天说“孩子！我知道你有很多独特的眼光与想法，但你这个想法风险实在是太大了。所以我劝你早好是别有这种想法，否则总有一天你会吃大亏的，到时候你千万别说我们没有提醒你。”吴天听到孙海龙与陈丽的话后，他也认真的想着。因为孙海龙与陈丽都是商业老手，而且在建筑业这个领域有多年，丰富的经历与经验。既然他们俩都一致反对自已的决策，那么肯定自已的决策是有问题的。因为孙海龙与陈丽把自已当成家人去对待，他们不可能会去害自已的。吴天之所以有这样的想法完全是因为根据目前的房价而出发的，但房地产这个行业是否真的死持续的上涨，这才是关键问题。即使真的能持续上涨的话，那上涨的空间有多大？这些问题直得他去认真的思考。

吴天脑子里一直在思考着这个问题，他连饭都没吃完就下了桌，在阳台上一直抽着烟想着。但有些问题不是吴天现在能解决的，他目前的能力很小，无法真的做得到窥视现有市场发展行情与未来这个行业的走向……吴天他想如果有钱了，真的做大了，那一定要寻找一些相关人才来帮助自已，只有到了那个时候，他才有机会与把握去库存房子的行为。就按照目前市场发展速度来说，半年的时间这个房产就上涨了七十元一平方，这七十元可不是一般的利润。因为房产除掉地皮成本与材料人工等等费用以外，能有30%的利润就算了不起的了。而去年的每平方二百八十元的30%利润加起来也只能有九十元不到，这七十元相当于是一套房子做了两次赢利的空间。这能不让人心动吗？

吴天甩甩头，他暂时放下这个想法的回到沙发上。孙海龙看到吴天不再想事了后，孙海龙对吴天说“新工地都开工了一个星期了，你现在马上要上架子工与木工了。别到时候让工地停工，那我可得找你算帐的。”

吴天点头对孙海龙说“干爹！你放心吧，我在去瑞昌之前就已经把人安排好了。只是我这段时间在那边没回来，所以才没上人。这段时间货场上怎么样了？我今天回来后去了一趟货场，把借的公款还了潘华。但因为上次的事我又不方便问他什么的，那些钱都还给你了吗？”

孙海龙一听到吴天提起货场的事，他就高兴的对吴天说“还了，早就还清了。现在帐户上除了那后来投的七万元加上三千五百元利息不但全部还清了，而且公款帐户上还多了三万多元钱。我真的没想到呀！你这个臭小子太厉害了，这也是我从做生意以来，最漂亮的一次投资了。我开始还没把这事太多的放在心上，我以为投入下去的资金最多一年以回就已经很不错了，就已经算得上很有前途的项目了。谁知道总共投入四万元不到，才真正的只开始营业了两个月，无论是最开始的资金还是后期追加的资金就全部收回来了。目前我们货场上还库存着几万方沙子的货物没动呢？我估计今天光是货场上就能给我们带来三十多万元的盈利，想想都让人不可思意。你不知道呀！我这段时间没事就往那里跑，但都没太敢进去。”