所以文华旅行社基本不会费心思去开通“国外-油市”这样赔钱的旅游路线。

如今行舟岛因水质环境比肩泰国、马来西亚等热带海岛，以及岛上的种种异象而开始为异国网民所知晓。

与日俱增的海外游客也足以说明，行舟岛可以引领油市滨海旅游文化走出国门。

李瑶林：“……”

倒也不用把行舟岛架到这么高的位置上来。

对方真不愧是驰骋商场多年的老油条，险些三言两语就把她给拐到沟里去了。

她没有被乔今一番吹捧就飘飘然。

结束了一天的闲逛，和乔今分别后，她没有赶着最后一班船回到行舟岛，而是在莲头港码头逛了下。

莲头港不知何时也有了共享单车，于是她扫了一辆共享单车，从莲头港沿着海岸线，一边欣赏沿途的风景，一边试图用发展的目光来记录这里的每一寸土地，花了三个多小时，才慢悠悠地来到宝仁港码头。

天色已近黄昏，登岛的船早已停航，但是码头四周还是热闹非凡。

这里不知道什么时候有了夜市，小商贩们在这里摆卖衣服、饰品、小吃、饮料和海鲜干货，在这里逛夜市的基本是坐着行舟岛最后一班船离岛，在等前往碧湾站的旅游专线公交的游客。

等车的半个小时里，他们或许会饥肠辘辘，或许会闲得无聊，所以码头附近的简陋的夜市就成了他们继续消磨时光的最好选择。

脑中浮现文华集团投资建设的民俗村，李瑶林想，或许宝仁港这一带也能打造出一条旅游衍生产业街。

不管系统是否支持，她都想按照自己的想法来做一些事。

除了开发资金不能动，她的资产里有上半年盈余的八位数资金，考虑到岛上还有些项目要开发，所以这些资金也不能动太多……就拿两千万出来试试水吧！

想到这里，李瑶林突然抹了抹眼角不存在的眼泪。

没想到她李瑶林有朝一日也能说出“拿两千万试试水”这种“壕”情万丈的话来。

她没有在码头久留，骑着自行车去了文创园。

看到文创园的办公区还亮着灯，她就知道郑轩还在加班。

敲了敲郑轩办公室的门：“我怎么记得我没收到你的加班申请？”

郑轩吓了一跳，见到她来了，惊喜地说：“这个时段你竟然还在外头，难得啊！”

“骑自行车过来花了点时间，错过了末班船，只能来投靠你，希望你收留我一晚了。”李瑶林的目光落在文创园的地图上，她忽然笑了，“我记得轩哥你说过，要打造一条以海岛旅游为主的旅游文化产业链吧？就以文创园为枢纽怎么样？”

作者有话说：

岛主：有钱……我自己挣(*^▽^*)

——

第100章 390亩

传统的旅游产业链是“食宿、交通、游玩、娱乐、购物”几大板块，具体展开来说就是餐厅饭店、酒店民宿、交通、旅游娱乐项目，还有购买与旅游相关的产品，所形成的“链”。

现在很多旅游企业的开发定位都是“旅游+多产业”结构，比如文华集团和浪漫海屋集团公司都提出的“旅游+康养产业”，说白了就是在旅游景点的周边发展房地产、医疗、购物相关产业，带动该地区的人气和经济发展。

李瑶林不曾涉足房地产行业，她也不打算把摊子铺得那么大，所以她拿出两千万，——可能需要更多资金。——只是想发展完善“旅游服务”及“旅游文化”两个板块。

自文创园半开放允许游客进入观看文创产品的制作过程，甚至还能亲身参与进来后，这里便渐渐有了人气。虽然受到产业还不够丰富、宣传还未到位等劣势的影响，游客人次不如行舟岛的五分之一，但也算是一个好的开端了。

李瑶林想丰富这里的文化产业，办一些方便游客了解行舟岛及海洋环境等相关内容的展示厅，如保护区展示厅。

因保护区地域太小，很多地方都不对外开放，游客想了解保护动物的途径很少，如果在这边开办展示厅，游客就能在这儿随时了解海龟、儒艮和白海豚的相关内容。

又比如，李瑶林虽然在APP上规划了文昌鱼保护区，但还未正式向官方报批，等她报批了，也能在这儿办个文昌鱼展厅。

除了这些展厅，她还要把海钓俱乐部、帆船帆板基地、水产销售部门的办公室也安排在这边。一来方便他们对外交流合作，二来行舟岛也能腾出不少空间，专注开发建设度假、游乐、观光相关的项目。

另外，她准备增加一些商业服务，开一条旅游文化商业街。这条街将会以销售行舟岛的文创产品为主，当然，不会只销售文创产品，商家可以入驻开饮食类的店铺，也可以开便利店、服饰店、钓具、饵料等。

……

李瑶林的申请得到了文旅部门及县镇领导的首肯，因为这是打造滨海乡村旅游的重要一环，尤其是在行舟岛的招牌之下，相信不出几年，这里就能兴旺起来。

不过，相关部门经过研讨，希望她能把那一带的海滩也拿下来，反正那些海滩还未开发，行舟岛如果有条件的话，就一并拿下来开发成景区。这样一来，跟文创园也能形成联动，吸引更多游客过去游玩、消费。

李瑶林：“……”

包括海滩在内的话，要拿下的土地就有390亩，浪漫海屋集团公司拍200亩地就花了1.15亿，她只有两千万元，吃不下那么多地！

领导笑呵呵地说：“资金压力太大的话，出让金可以五年一结嘛！”

浪漫海屋拍下的地块用地性质为商住混合用地，因涉及村子征收拆迁，费用自然要高。

李瑶林相中的片区基本是林地、滩涂和荒地，领导劝她一并拿下的是海滩，这些地比较便宜，且可以分期支付土地出让金，资金压力能缓解不少。

财务部算过这笔账，财务经理说：“政府为扶持滨海乡村旅游业发展，会有一些税务上的优惠，还附赠了这580米海岸线共5公顷的海域使用权，总的来说，能按规划的来开发，届时经济效益每亩地预估年产值达到百万元，年总产值就有四亿多……”

“那就这么决定了吧！”李瑶林经过深思熟虑，给出了答复。

这个项目是她自己决定干的，也不知道系统会不会支持。

系统不支持的话，便不会有系统的金手指辅助，在开发过程中必定会很艰难……但乐观点想，没有系统辅助就不会有系统任务，在资金充裕的情况下，她可以慢慢规划和开发。

……

得知行舟岛将要开发这片区后，所涉及的两条村子的村民都十分高兴——莲头港那边的村民摆摊挣了不少钱，他们村子却没有这样的“地利”，而且周围滩涂养殖池比较多，咸腥味重，一般游客都不爱过来。

如果行舟岛将这里打造成集商业服务、旅游休闲文化于一体的景区，他们的村子就在旁边，肯定能沾光！

因此村民们很爽快地答应出让这300亩地，连县政府的工作人员都有些不敢相信这些村民会如此配合。要知道以前涉及征地方面，总是要拉扯个一年半载，要么漫天要价，要么是真舍不得那些地。

李瑶林怀疑是“海神满意度”发挥了作用，——海神满意度是与她的幸运值挂钩的，小人鱼说过海神满意度越高，随机奖励就会越丰厚，海神满意度越低，跌成负数时，就会很倒霉。——如今她的海神满意度已经有56点，幸运值属于中等偏上水平。

而齐副总等人则认为是行舟岛给的出让金公道，并且在协商的过程中，李瑶林许诺这里开发成文创商业街后，两条村子的村民将会获得其中三成商铺的优先租赁权。

村民本就迷信海神庇佑的传说，在张耀德和村委的游说下，村民们可不就爽快地签了土地出让协议？