白露珠笑着点头，“当然算，提前预付的都算，三年租金五年合同，保证一年时间建好大楼。”

“白董，你这房租对我的美食城来说还是有点贵。”胖男人苦恼道：“就算最便宜的8块也不得了，有没有更便宜的地方？”

“有。”白露珠刚说完，会议室的人一愣，胖男人则眼神一亮，“怎么，白董事长难道是要给我优惠？”

“美食城没必要非开在地面上。”白露珠起身走到海报前面，指着天荷前面的广场道：

“除了地面商业购物街，地下会设立中国最大的地下时尚广场，与地面面积一样，共有六万五千平方米，负一楼四通八达，会直通酒店，直通商务中心，直通各大商场，除了美食城，还会开设最便宜的地下自由市场，保证每天人流量不断。”

“这个好！”胖男人眼放光芒冲过来，“白董，这个好啊，这才是接地气的地方，我的美食城就开在这里！我签，我愿意提前付三年租金，我也算五年合同吧？”

“那是自然。”白露珠笑着说完，坐回位置上。

地下广场是早就计划好的，天荷是能引来人流量，但这是在开业新鲜期间，周围要一直是荒地，热度就会慢慢降下去，想要一直保持热度，还得建立一个最方便，最能吸引人的美食与购买最便宜服饰物件的广场。

因此，当王楷州设计完天荷总店之后，就一直忙着设计底下广场去了。

‘中国最大地下时尚广场’，让会议室里的人都震了震，光听这几个字，仿佛就看到了人山人海，更别说会直接将这些人引流直通到商场酒店之内。

再加上提前付三年签五年的合同，让一群准备租赁和准备买一小片地的人，全都坐不住了，纷纷开口说自己需要什么样的地方：

“白董事长，我们需要两层办公楼，愿意付三年租金。”

“白董，我们是国际品牌，不想开在商场里，想像天荷一样单独开一间店，愿意付三年租金。”

“白董，我这也需要一层办公楼，三年租金，五年合同。”

“白董，我想做一个小型商场，您这边的租赁方式正对我胃口，现在立马就能签意向合同。”

……

会议室里一声接着一声，十分钟时间不到，一栋商务楼就能开始盖了。

剩下的便是准备买地盖商场和建星级酒店的大头，一直沉默着没说话，仍然在犹豫。

让张安美与白志诚带着人去隔壁会议室签意向合同，会议室少了一大半人，而后一群人又表示投资太大，得回去商量后，就剩下戴金链子的暴发户和儒雅中年男人。

暴发户姓徐名刚，是常游走在港圳之间，儒雅男人名叫李斯维，是归国华侨。

“可惜啊。”李斯维摇头，“星级酒店投资太大，没人会用租来的地去盖，东风果然不好借。”

今天来的人，就属这位最实诚，白露珠多了几分耐心道：“酒店也没什么必要非得开在闹市，再往外几公里，说不定可以买到更便宜更大的地，李董可以去找找看。”

“晚了。”李斯维摘下眼镜，拿出眼镜布擦了擦，“天荷大街往外已经被政府卖给别人，准备盖住宅小区和学校医院了。”

白露珠微微挑了挑眉，没有吭声，地是不可能卖的，以后这里将会是寸土寸金，现在才能卖几个钱。

“其实要是白董事长可信，租她的房子开商场开酒店也不是不行，除去买地和盖楼的资金，成本能省一大半。”徐刚摸了摸脖子里的大金链子，“白董，我打算开个江铜最大的商场，这三年真没人敢做，刚招了一两百个商家入驻，刚开始营业，合同时间一到，你要是不租了，我们不是白给你干苦力。”

“商人逐利，光凭言语保证，肯定不可信。”李斯维缓缓点头，“虽然我能看出来白董是懒得与那些商家费心费力打交道，但人心易变，要是有天白董愿意或是找到合适的助手了，我们就只能认你宰割，别无他法。”

白露珠笑了笑，“中国的未来势不可挡，三五年一小变，十年一大变，您二位都是成功的商人，眼光自然长远，我对事业的追求都放在天荷上，只专注做大这一行，对于商业街，确实是专注坐着收房租。”

“不过能理解二位的担忧，合同可以签十年甚至二十年，但是房租要随着物价三年一变，是我最大的让步，二位再回去考虑考虑，不急于一时。”

两人又坐着想了片刻，才起身说了些客气话，表示要回去仔细考虑与衡量一番。

送走两人后，到了营业时间。

白露珠暂时将商业街的事放下，知道不是一天两天就能解决完的事，后续会陆陆续续迎来各路商人。