这样一来，李超人就算也跟着做，至少他赚不到100万一年，从而在地产上实力大减。

他为什么非得阻止别人崛起，那是因为林志超担心汇丰银行欣赏李超人，届时和记黄埔多一个竞争者。

召集长江置业的管理层，开了一个会议。

“有意‘蓝田雅苑’建筑承包的公司或判头，递交了多少份资料了？”林志超开口问道。

跑马地4万平方尺的地皮，总计兴建26幢五层唐楼，林志超是打算分包给三个判头或者建筑公司，由长江置业的工程部指挥、调度，并且建筑材料也是长江置业去谈和采购。

这样做的好处就是，长江置业培养出自己的建筑实力，为将来成立建筑公司做打算。

黄昌宏说道：“一共有五家公司和判头，递交了资料，表示愿意诚意合作，和听从我们的安排。”说完，将提前准备好的资料递交给林志超。

林志超随便看了几眼，说道：“黄顺建筑的条件不差话，他们有个位置。这五份资料我先看一下，到时候再敲定合作的三家。”

黄昌宏点点头，说道：“好的”

林志超又询问了建筑材料的价格谈判，以及工程部的计划等等，几乎是精确到细节中。就算建筑材料，林志超都去市场和几家材料商摸过底，再转交给长江置业的采购部门详细谈。

正因为林志超事无巨细，所以每天的工作量很大，一天工作时间差不多15个小时以上，毕竟还会抽出时间学习。

这也是没有办法的事情，此时他手下的人才不多，再加上事业起步，自然要做到这个地步。

“财务安排如何？三个工程的支出，有无问题？”林志超又问道。

财务周福照马上说道：“没有问题！本月山林道46～48号第二期款全额收齐……魔都街126号的建筑费用充足……蓝田雅苑的开工费用也充足……”

油麻地渡船街的地皮，目前也已经进入图则设计阶段，不过图纸都比较简单，拿着前面的图纸套一套足以。说实话，林志超对于建筑材料什么的，要求也就是个中等，在他看来，这些房子20年后，恐怕已经全部拆除了。

林志超满意的说道：“嗯，虽然过得紧巴巴，实则是游刃有余。”

周福照想了一下，说道：“魔都街126号的四幢唐楼，老板打算什么时候销售？”在他看来，如果将魔都街126号四幢唐楼预售出去，长江置业的资金就是高枕无忧。

林志超没有问答这个问题，而是问胡兆煦：“市场现在有其它公司，出售期房了嘛？”

胡兆煦马上说道：“并没有！我觉得可能有三个方面：第一，大家的观念没有转变过来，只是觉得‘分层出售’比较有利；第二，关于‘期房销售’，他们可能觉得房子还会涨，所以并不打算现在出售，但可能过一段时间等内地富豪们来得更多的时候，他们趁高出售；第三，很多置业公司可能没有摸清这里面的操作手段，担心搞砸了。”

林志超笑着说道：“能涨到那里去，我们都敢卖30港币每平尺了。”

胡兆煦说道：“也许大家还想着卖35港币每平方尺呢。”

林志超摇摇头，这个价格很难，除非设计到位、营销到位，而且地段什么的。

最终，林志超说道：“那我们将魔都街的房子，也在8月下旬预售吧。跑马地的蓝田雅苑，在9月份动工。大家做好计划和准备。”

“是，老板”

此时的长江置业，员工一共是21个，包括他这个老板，已经是极限状态了。

毕竟，他每个月开工资就需要5000左右，一年的运营费便是七八万。

可以说，长江置业是香港最大的几家地产公司之一了。

第26章 【再创辉煌】

这天。

林志超难得准时下班，回家陪家人吃晚餐。自他发展事业以来，便经常性加班和应酬，不过吴文英和林馨儿来香港后，林志超至少一周抽出两天时间，一家人吃个晚饭。

“何生，来收房租呢？”

汽车停在骑楼外，林志超下车后见到房东，便打招呼。

房东叫做何世荣，正是何东的大儿子，不过是过继的。

原来，何东三十岁左右的时候，正室还没有诞下孩子，其弟便将自己的孩子过继给他，正是何世荣。

随后，何东原配将表妹介绍给何东做平房，‘平房’一口气连生十个孩子，可谓不是在怀孕，就是在怀孕的路上。而何东有了亲生儿子，那么何世荣自然只能靠着收租过日子，而不能继承多少家产了。

而这个何世荣，其实还是后来D神的亲叔叔，当年何世荣和三个亲兄弟炒股，其中就有D神的父亲，结果输得倾家荡产；他的两个兄弟一自杀一疯癫，D神父亲逃到安南，唯独何世荣有‘爹’何东救难，毕竟过继了的。

“前租客走了，又来了新租客，所以我来安排一下。林生发达啦，哪天怕是看不上我这里了吧？”何世荣笑眯眯的说道。

一看就知道何世荣是真希望林志超退租，然后好要新租客的高价‘顶手费’；目前，半山上的豪宅，一层顶手费估计都得五六千了。

这几年香港的部分房东，合同到期后会逼走租客，然后向新租客索要天价顶手费。如果没签什么合同，房东是想赶你走，你就得走。

像林志超现在租的房子，明年下半年顶手费就得2万‘顶手费’了，差不多可以买下一层楼了。

不知道这一世，这些房东还能不能有此嚣张，毕竟要比前世多出现500～1000层的房子吧！而这些房子，都是提供给有钱人的，对租赁市场还是有些影响的。

“何生说笑了，这房子我很喜欢，估计至少两三年不会另寻他地的。要是到期，房租该涨就涨，千万不要以我和何爵士在合作，而照顾我。”林志超笑着而礼貌的说道。

小狐狸！

何世荣心里暗骂林志超，他现在自然不会涨林志超的租金，更不可能赶林志超走；要知道，林志超可是和他父亲做了一笔大买卖，足足180万港币的买卖。

虽然不知道林志超和自己的父亲有没有交情，但万一有交情呢，岂不是得罪人，更惹得父亲不喜。

“林生喜欢就好，你放心，租金不会涨你的。”何世荣客气的说道。没办法，别人都抬出何爵士了，他能不给面子嘛。

两人又简单的聊了几句，便分开。

何世荣在路上低估道：“自己建那么多房子，还要租房子，真是抠门。”

回到家里。

吴文英和林馨儿纷纷上前，表情都非常高兴。

“我去厨房端菜，馨儿替你大佬拿拖鞋。”

林馨儿蹲下身子，替林志超拿拖鞋，还用甜甜的语气说道：“大佬，一楼换房客了，有两个漂亮的姐姐呢，其中一个和你差不多大，还有一个比我大点点，都长得漂亮又洋气，就是说话听不懂。”

林志超笑着说道：“曰伐曰桑hei宁？”

林馨儿抬起头，高兴的说道：“就是，就是，她们就是这样说话的！”

林志超拉起妹妹，笑着说道：“魔都人啦！再说别人穿得洋气，估计会英文，你干嘛不用英文和别人打招呼！”

林馨儿害羞的说道：“我有些害羞！”

林志超无奈的摇摇头，摸这妹妹的小脑袋说道：“马上要去学校读书了，那里都是英文讲课和交流，再说在香港，英语是官方语言，能说英语就说明这个人的社会地位高，至少也是拿高薪。”

不是林志超崇媚洋外，而是社会就这样，他又改变不了。

“喔，知道啦，大佬。不过大佬你真厉害，英语、魔都话，都会讲呢！”

林志超将妹妹崇拜，自然很享受，随后日语、德语也表演起来，顿时林馨儿化身为真正的迷妹。

此时，林志超英语完全没有问题，能说能写，这得力于他聪慧的头脑；与此同时，最近他又在学习日语和德语，目前已经是小有建树了。至于‘吴语’，他前世就是江省人，能听懂能说不足为奇。