港岛家族的诞生(28)

作者:任猪飞 阅读记录

这一世为什么要学这么多语言,无非就是他经商需要。

香港就这么狭小,必须朝外发展,做什么事业都要争取RB、东南亚市场,甚至还有争取欧美市场。

一家人欢声笑语,而林志超早已经接受这个妈妈和妹妹,所以是倍加守护。倘若他要出国,肯定会在周建勋那里立下一份‘遗属’,受益人便是她们,毕竟这个时代的飞机堪忧。

……

时间到了八月下旬,越来越多的内地富豪,携带家眷和财富来到香港。

据美国的杂志《幸福》估计,已经约5000万美金(2亿港币)的内地财富,流入到香港;有220家左右的魔都企业,转移到香港注册。

人们追求和平的真理,恒古未变。

长江置业。

林志超在外面的办公室区,召开了个公司全体职员的会议。

他手里翻阅着‘魔都街126号的楼书’,并对大家说道:“这次销售很重要,他关系着公司的财务稳定。说实话,对于后面跑马地的‘南田雅苑’楼盘,我丝毫不担心,因为我还有‘好桥(好主意)’。不过这次魔都街126号的四幢唐楼,它面对着外面的激烈竞争。”

“为什么说竞争呢?因为以前房子按栋卖,现在按层卖,部分的现房被业主都按层出售;与此同时,又出现3家销售期房的置业公司。”

“当然,我们长江置业不惧竞争,因为我们才是地产龙头,我们设计的户型更合理……所以接下来,我希望你们每一位都化身销售员,为上门求购的顾客讲解清楚,讲解明白,争取再接再厉,再创辉煌。”

众人齐声说道:“是”

他们倒是很好奇,老板又有什么‘好桥’,不过很显然林志超不会现在告诉他们。跑马地的‘南田雅苑’毕竟130层楼,没有点好的营销手段,可能也会遇到麻烦。

林志超又对胡兆煦说道:“上次有的顾客因为没有买到,被我们留下电话和联系地址的,你马上去询问一下,他们是否还有购买的意思。”

胡兆煦连忙说道:“好的,我马上安排!”

接下来。

大家便各自忙碌起来,当然首先便是登报做广告,依旧是买三天的广告。

翌日。

上午八点,开始有客户上门咨询。

众人化身销售人员,纷纷推销起来:

“李先生,你知道现在大概这样的房子,如果你要租的话,顶手费和房租加起来是多少嘛?”

“大概需要五六千港币呢,据说明年估计还要涨!所以说,现在买下这层房子,明年不管是自住,还是出租,都非常划算。”

“一层3万左右,一二层一个价,三层一个价,四五层一个价,均价28~32港币每平方尺。”

“放心吧!我们长江置业是香港‘开天辟地’的置业公司,分层销售、期房销售都是我们搞起来的,是香港的龙头置业公司,信誉有保证。”

“我们五月份卖了15层楼,目前已经修建了四个月了,你要不放心,可以去哪里看看进度。很快的,魔都街126号也就还有11个月竣工。”

“香港房子还是大量的缺啊,很多业主都很聪明,他们建好了都拿来出租,压根不卖给你。你想想啊,一年租金三四千,再加高昂的顶手费,只要几年就回本了,做哪个生意有这个回报率呀!”

随着销售的术语,被前来咨询的客人听见,大家很快心动起来。

重要的是,一次性只需拿出1.5万左右,剩下的1.5万差不多10个月付清,这样没有压力;

而钱付完,房契也基本到手了。

到了晚上十点,林志超召集大家做统计。

市场销售部经理胡兆煦,高兴的说道:“老板,形势非常乐观叻,今天大概有50个人前来咨询,当场决定的就有8个人,至少还有10个人非常心动。照这个形势下去,明天搞不好再次售罄,要下架第三天的广告。”

众人纷纷喜笑颜开!

林志超满意的点点头,说道:“看来我还是错误估计了形势!香港实在太缺房子了。”

胡兆煦说道:“最近移居香港的魔都威水佬很多,今天起码有一半是操作吴语的客户咨询,不过他们顾虑多一些。所以八个确定的,有六个是粤省人。”

林志超笑着说道:“没关系,这些人将是我们下一个项目的潜力客户,在香港住上一段时间,他们就会明白这些。”

众人笑了起来,整个气氛相当活跃。

第27章 【邻居姐妹】

早晨,林志超走下楼时,遇到新来租户的男主人,便友好的用国语问候道:“先生是新来的邻居吧,我是住二楼的租户。”

这是一个中年男人,大概四十多岁,相貌堂堂,身上有一种商人的气质——精明和干练。

“你是林先生吧!我听房东讲过你,他说你是一位大地产商,真没想到你如此年轻。对了,我叫唐仲源,魔都刚刚过来的。”

两人伸出右手,算是第一次见面的友好。

林志超随后说道:“房东太夸奖我了,我就是个做置业生意的。您看着也是经商的,不知道是从事哪个行业?”

唐仲源随即答道:“以前是做纺织生意的,打算在香港重操旧业,不过现在环境还没有适应,所以暂未采取行动。”

林志超点点头,说道:“香港这边就是缺水、缺技工,其它都挺适合做纺织的,不过我相信困难可以克服,唐先生一定会重整大业。”

“承你吉言”

两人浅浅的交流一番,便互相告别。

林志超在转身的那一刻,发现一楼窗户前投来一束目光,随即发现是一位很漂亮的小姑娘脸蛋。两人的目光对视一眼后,小姑娘迅速拉上窗帘,想必是害羞。

林志超并没有在意,看模样小姑娘也就和妹妹差不多的年龄,他还不至于那么饥渴。

骑楼一层的房间里。

“姐姐,我看见巴巴和楼上的住户聊天啦,是个20岁的年轻人,长得还挺帅气的,那天我见他的妹妹也很漂亮……”唐彩英跳到自己姐姐面前,叽叽喳喳的讲着。

唐彩芸轻轻的在妹妹额头轻轻一点,说道:“你呀,这么快就适应环境,不想念魔都啦!”说完之后,流露出一丝忧郁的表情。

唐彩英见姐姐心情不佳,立马搂着姐姐的腰肢,安抚道:“我说姐姐呀,虽然这里没有花园别墅,没有中式庭院,没有小汽车,没有几个佣人……但起码没有战争,巴巴不用每天心惊胆战。”

唐家乃是无锡望族,唐仲源虽然不是唐家最出彩的商人,但在魔都也是住着大洋房,有十几位佣人伺候。如今到了香港,他们住的房子,还没有在魔都佣人住的大,心里自然是有落差的。

关键是,房租还贵得吓人,哪怕是唐仲源小有财富,也不敢乱花,毕竟他盼着重操旧业。

唐彩芸听到妹妹乐观的话,心情好受了一些,随即说道:“好吧,被你这样一说,我心情好受多了。不过这边人讲的话,真一点听不懂。”

唐彩英却讲起这边好玩的事情,她天性乐观,再加上是个十四岁的小姑娘,并没有太多的忧虑。

而唐彩芸被迫中断学业,来到陌生的地方,一时不能适应,加上本来就没有妹妹乐观。

两姐妹聊了一阵,便出门和家人吃早餐。

一家六口人到香港,再加上带了一个佣人,足足七口人住在1500尺的房子里,这让住惯了几万平方尺的洋房的人来说,显然落差很大。

吃早餐的时候,女主人宋巧玲好奇的询问道:“你刚才和谁在聊天?”

唐仲源说道:“楼上的林先生,是做地产生意的。”

宋巧玲笑着说道:“哪有做地产的老板,还有租房子住的,怕是地产中介吧!”

唐仲源拿出林志超的名片,又将一份报纸上递给妻子,说道:“正儿八经的大老板,你看他的公司,一次性出手20层楼呢!可能,他喜欢住这里的环境吧。”

上一篇:他欺我病弱惹人怜 下一篇:专业情人

同类小说推荐: