经过一年多的发展，这家公司已经赚了不菲的利润，各股东也是认可李康节这个‘北角地王’。

就是外面的人，也把李康节视为和廖宝珊一样的‘一方霸主’，廖宝珊在西环称王称霸，李康节在北角呼风唤雨。

李康节将一份报纸递给大家，说道：“这个长江置业在北角的一个地盘，居然单价只有40～45港币。林志超的脑子是不是发热，卖这么便宜？”

何显顿时来了兴趣，拿起报纸一看。

他在大联合的股份只有20％，但却比较上心，因为他是‘奥门王’，却可以插手香港的事业，这是一个很好的开端。毕竟奥门才多大？

“确实便宜不少！”

众人纷纷看起报纸，然后皱皱眉。

有人说道：“李生，你不是说北角是我们的地盘，一个苍蝇也飞不进来嘛！”

李康节很霸气的说道：“长江置业的地皮买的早！倘若是现在，他们在北角也不惧他。”

众人纷纷露出笑容，去年大联合赚了两千多万，这赚钱速度真给开了印钞机似的。

何显皱眉的问道：“现在香港地产市场行情如何？”

李康节自信的说道：“何生，你就放一万个心吧！现在的香港工业突飞猛进，造就了一大批大小老板。这些人有钱之后，就喜欢购买物业，十套的买家都比比皆是。”

何显顿时舒展眉头，他虽然股份只有20％，但现在每一笔贷款，都是他在担保，恒生银号只认可他。

随后，何显又说道：“现在就是地皮有些贵，都快160港币每平方尺了，一个小楼盘（一幢楼）的地皮费都要三四百万港币。”

李康节无所谓的说道：“地价贵，说明行情好。地皮费加建筑费500万，那可以销售八百多万，一年多就可以完成一个地盘项目。这个账，多好算是吧？”

众人纷纷露出笑容，再无疑问。

地价在涨，房价也在涨，虽然楼价长得慢，但一个楼盘不用两年时间就完成。

随后，李康节又说道：“最近我又谈了两幅北角的地皮，足足可以修建三幢大厦……”

所有人都亢奋起来，大家的想法很简单，今年要继续攻城略地，建更多的项目。

超越长江置业、廖创兴置业……成为香港地产龙头！

而对于长江置业的降价行为，他们很快挥之脑海，就好比牛市的时候，有人喊谨慎一样，会被人认为是傻子的。

……

一月中旬，林志超近水楼台先得月，得知深水湾77号的业主有意高价放售，便介绍给自己的岳父唐仲源。

这天，林志超带着唐仲源、宋巧玲夫妇来到深水湾77号看房，业主同样是一位英军军官夫妇。

看了房子，唐仲源也是难得豪气的说道：“亨利先生，我们夫妇看重你的这套房子，请开一个价格吧？”

亨利是英国驻港的高级军官，他见林志超将深水湾79号修建成豪华别墅，第一个想法就是趁机高价套现。毕竟他的任期快到了，可以将这套房子出售，在华人手上大赚一笔。如果传给下一任，价格很难合适。

因为他也是任期2年后，才买下的一幢洋楼，主要是安置妻儿。

“80万港币！我知道，林先生是香港最富裕的人，他看中深水湾这个地方，用你们华人的话来说，就是风水非常好。所以，我要八十万，就转让给你。”

林志超目瞪口呆，他没有想到，随着他的入住，已经拉高了深水湾洋房的价格。

而且，这个英国佬还挺精通风水的嘛，不对，应该是名人效应。

殊不知，就算亨利不懂风水，只需要看看深水湾79号重建的豪华程度，便知道这边的洋房价格可以涨价了。

唐仲源没有废话，说道：“可以！你说的没有错，这里的风水很好。”

双方很快达成交易，晚点正式通过律师楼来签订合同。

过后，林志超邀请唐仲源夫妇去别墅坐坐。

“岳父去年赚了多少钱，今天怎么如此大方？”林志超还趁机打趣道。

唐仲源的东方集团虽然赚钱，但他一向是将资金继续投资，比如他花巨资买下周边10万平方尺的地皮（400万港币），一举将工厂的占地面积扩大至33万平方尺。建厂房要钱、更新设备要钱，所以东方集团的资产值估计已经有2500多万港币了。

东方集团的规模，已经超过了其他沪籍企业，唐仲源也成为沪籍最大的纺织成衣工厂。当然，仅论纺织的话，唐仲源的企业只能挤进前五；不过，东方集团最重要的资产是东方制衣厂，确实香港最大的制衣厂。

东方制衣厂如果不计算代加工‘塑胶娃娃的衣服’，同样也是最大的成衣工厂，其产品已经占领南非市场，打入英国市场。

唐仲源示意林志超看你岳母，林志超这才恍然大悟，笑着说道：“原来是岳母大人看重了，若知道如此，我应该直接买下来，送给您才对！”

大家的关系很好，而且林志超的话也不是开玩笑，而是很真诚。

宋巧玲马上很满意的说道：“你岳父能赚钱，当然不会花你的钱。”

唐仲源立马受用的说道：“去年确实赚了有800多万港币，成衣的盈利已经超过五百万港币。”

这个年代能有这个盈利，已经非常夸张了，当然也必须承认，东方集团每年在长江工业集团身上，也赚了三百万以上。虽然唐仲源主动将价格压得很低，但架不住拉链、娃娃需要的订单多。

就算如此，年盈利五百万的企业，恐怕也只有前三的纺织企业。

至于成衣产业，能盈利百万都屈指可数，香港的成衣产业，目前尚未在欧美打开市场，只能说有企业已经进入，预计接下来会发展迅速。

回到深水湾79号，唐氏夫妇再次仔细参观了别墅，心里想着该如何规划自己的77号重建。

“志超，你这个别墅建筑费要多少？”唐仲源问道。

“整个下来差不多是390万港币，岳父放心，费用可以分几年支出，一年出一百万，也就够了。”林志超知道唐仲源的想法，便主动说道。

“行，等买下来就重建。”

深水湾77号别墅前世是包宇刚的，林志超觉得风水是没有问题的。虽然说包宇刚是四个女儿，但实际上最小的女儿都是在内地出生的，而且唐仲源已经有两个儿子了。

所以，翁婿做邻居，没有什么问题。

如果有机会，林志超还打算将深水湾80号买下来，作为将来的备用住宅。还有浅水湾、石澳、山顶，总之要慢慢的购买。

他的子女众多，将来一人一套花园式独幢别墅，哪样才像话。

深水湾80号、浅水湾1号……这些别墅只要1967年以前购买，涨幅都是一千倍以上，所以同样是一种投资。

第225章 【海外第一个项目】

春节过后，林志超去日本参加了一个日本造船业和航运业的峰会，是作为嘉宾出席会议。

自苏伊士运河危机爆发后，各国都在讨论远洋轮船要朝着‘大’的方向发展。

因为大家明白，中东就是个火药桶，所以不能仅仅依靠苏伊士运河；如此一来，大家想法就是经过好望角，虽然航运距离增加了，但如果船足够大的话，就能抵消时间的消耗。

后世，世界将海运船只分为：巴拿马船型、苏伊士船型、好望角船型。

意思就是：

巴拿马运河能通过的船只最大是六万吨载重量左右，所以六万吨左右的船，叫做‘巴拿马船型’；

苏伊士运河能通过的船只最大是十五万吨载重量左右，所以15万吨左右的船，叫做‘苏伊士船型’；

至于15万吨载重量以上的，都叫‘好望角船型’，台岛称之为‘海岬型’。

林志超如今已经是一名航运专家，日本的造船专家和政府部门特意邀请他去开会；当然，潜在的意思也是有一个，那就是希望林志超能在日本造船。