林志超闻言，笑着说道：“这是好事，说明香港人接受新鲜事物很快。我们的鳄鱼恤大厦的四层购物中心（含地库），也是采用的扶手电梯……我们的美丽华购物中心，更是新意……”

中环万宜大厦的业主，是香港一个大家族所有，这个家族叫做‘劳冕侬家族’，劳冕侬的父亲是一位香港著名的老中医‘劳子开’。在二十年代，其家族大宅是面积达3000平米的劳昌大堂，大宅内服侍少爷、小姐的工人便有四十人之多，劳冕侬便是这位老中医劳子开的长子。

这个家族真正发迹，还是因为劳冕侬代理‘英美烟草’在香港。原来在二战时，香港失守，劳冕侬的英美烟草白人同事，被关进了日军集中营；于是，劳冕侬便用烟草贿赂日军，让同事们少受皮肉之苦，日子稍微好过一些。

二战结束后，这些英美烟草的洋人为了报答劳冕侬，便把英美烟草在香港的独家代理权给了他。港府曾于1948年首次向当时的香港市民征收个人收入税，劳冕侬在1948年上缴了八十多万港币的税款，这就意味着，劳冕侬在1948年的个人收入超过了800万港币。

凭借这些收益，劳冕侬家族后世在中环一共拥有5幢大厦，价值300多亿港币，年收租30亿。

香港这样富裕百年以上的家族，还真是非常的多！

黄昌宏又说道：“老板，下个月美丽华酒店奠基仪式，邀请哪些贵宾参加？”

林志超说道：“这个项目对香港的意义很大，我会认真思考邀请哪些嘉宾，晚点我给你名单。可以肯定的是，葛亮洪港督会参加的，作为我们的重量级嘉宾。”

果然，黄昌宏就知道老板和港府关系很好。

“好的，我一定安排隆重一点！”

“嗯”

黄昌宏离开后，林志超思考起来。

趁着这次地产下跌，长江实业也会慢慢吸纳一些地盘和地皮，不过林志超会注意‘吃像’；不在市场顶价，不恶意竞争，有机会就买下合适的地皮。

如此做派，当然是给其他地产商‘机会’，否则‘硕大无朋’便印证在长江实业身上。而且，在1965年之前，没必要拥有太多的储备地皮，差不多150万平方尺的住宅地皮就足够。

总之，林志超一直在保守自己的力量。

……

一周后，林志超携胡兆煦来到拍卖场，参加一个私人地皮／地盘拍卖会。

不用说，所谓的私人拍卖会，其实就是某个地产商濒临清盘，只能拿出地皮和地盘进行拍卖。

“林生，你觉得今天的地皮和地盘是哪一家的？”廖宝珊凑上来打招呼。

“廖生，这个等会拍卖师一爆地段，答案就自然揭晓了，不用操之过急。不过廖生，你那西环还有不少货仓没发展，怎么又想着吃外面的的地皮了？”林志超打趣道。

他不担心竞争对手多，毕竟他制定了五年的拿地计划，不会在意一城一池的得失。

廖宝珊听见林志超如此调侃，也明白是林志超是看在他的情分上，才不来西环发展的；要知道，他将西环视为自己的大本营，其余地产商倒没有放在眼里，唯独担心林志超会和自己抢地盘；只有，也只有林志超有那个实力。

他背靠廖创兴银行，有六七千万港币的存款做后盾，所以也非常自傲；而在这一波地产机会中，他也大赚4000万港币。

如今虽然地产行情暴跌，但廖宝珊却也不担心，他已经将楼盘捂起来，等行情好了再进行出售，反正有资金做后盾。

“林生说笑了，我想买下那些货仓，但别人嫌弃价格低了，只能市场好一点，再看看有没有机会了。不过现在就是现成的机会，若是拿下一个不错的楼盘，捂起来，以后肯定有的赚！”

林志超说道：“英雄所见略同，我也是这样想的！”

正当两人说话期间，飞艇泰也加入其中。

廖宝珊见状，提议道：“要不我们三个食饼仔吧？”

林志超一愣，心道别人都那么惨了，还食饼仔，是不是有点不通人性。以林志超如今的地位，他不喜欢把事情做绝的。

飞艇泰率先说道：“廖生，还是算了吧！现在市场地皮便宜，有的是机会吸纳。”

林志超也说道：“确实没必要，现在地价便宜。廖生放心吧，我不会和抢太狠的。”

廖宝珊只能说道：“好吧！当初我不想食饼仔，他们硬拉我入行，如今我放他们一把，也搏个仁义。”

晕，你不是放他们一把，而是没有人愿意参与而已。

再过几年，也该你老兄担心别人食饼仔了。

不远处的，李康节、何显的脸色有些不太好，他们见拍卖场的人三三两两的聚集在一起；这个本来是没有什么，毕竟拍卖会还没有开始，按照惯例大家打打招呼。

但是今天，拍卖的是大联合置业的四幅地皮，他们非常担心有人食饼仔。

本来，有汇丰银行帮忙，他们计算了一下，最后可能还能赚个六七百万，也就是这两年的结果；相当于吐出近三千万的利润，相当的让人心疼。

但如果今天被人食饼仔，可能又会少一两百万的利润。

虽然有这些担心，但李康节、何显却不能透露他们就是业主，否则那样一来，大家直接罢工，不应拍卖，届时价格可能会更低。

拍卖会快开始的时候，李高福也姗姗来迟，他选择坐在了林志超身边。

“估计是李康节的地盘！”李高福小声的说道。

“等会就知道了，你有什么计划？”林志超回应道。

以他和李高福的关系，自然不是问的拍卖会的事情，毕竟李高福怎么也不可能和林志超抢地盘。

所以李高福秒懂，说道：“我实力不大，手里也捂了三个楼盘，估计能抄底两三个不得了。不过时间充足，我慢慢来。”

林志超点点头，李高福去年底至今年也足足买下三个楼盘，所以要捂住这三个楼盘，那也是资金冻结了上千万港币；再加上一幢商业大厦的造价需要千万（高22层，楼面面积25万平方尺），所以他资金实力也不强。

接下来拍卖会开始，果然都是北角的地皮，那大家都知道可能是李康节的大联合置业在拍卖资产。

好在有林志超、飞艇泰在，大家也没有食饼仔的机会。

最后，四幅地皮的成交价都还算可以，在90～100港币每平方尺，相当于巅峰时近六成的价格。

拍卖会结束后，何显带着李康节来到林志超身边，并说道：“林生，幸亏听了你的指点！”

李康节也苦笑道：“林生，你真是好生厉害，对地产的时机和脉络，把握得精准。”

服气啦！

不牛了啊！

林志超有些好笑，经过这件事之后，大联合的股东再也不会信任李康节；而李康节那点资金，以后也在地产上翻不起浪花，甚至银行家都会把他列为‘冒失’对象。

所以，他算是折了！

至于另外一个陈德泰，虽然也是濒临破产，但应该没有大联合置业严重，其次陈德泰是独资，就算这次损失不菲，依旧是千万级富翁，以后在地产上一定也可以有所作为，成为地产五虎齐名的地产商。

“过奖了！我也有不少楼盘没有卖出去，只能捂在手里，看看以后能不能回本。”

听到林志超的话，李康节等人有些不信，毕竟若真是如此，今天的四个地盘，林志超也就不会拿下一个最大最好的了。

对于败军之将，林志超也没有多讲什么，和何显聊了两句，便转身离开。

李康节连句感谢的话都没有，显然此人成就有限。

大联合置业能挽回最大的损失，林志超也是指点起了很大作用。

另外一边，陈德泰也得到飞艇泰的指点，找上汇丰银行打救。

在这种危机情况下，汇丰银行能拯救李康节、陈德泰，绝对算得上一个奇迹了。