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晚上六点半，林志超才回到深水湾别墅，正好唐仲源夫妇来家做客。

一见面，林志超笑着说道：“岳父，最近晒黑了，莫非是非洲晒的？”

翁婿感情好，开个玩笑无伤大雅。

唐仲源笑着回应道：“香港晒的，非洲哪有香港晒。”

两人虽然感情好，但各有各的事业，有时候一个月也未必聚得上。林志超只知道今年八月份，唐仲源亲自去尼日利亚第一次考察。

唐仲源毕竟家大业大，不可能轻易出国，所以上半年虽然心痒痒，依旧只是派出得力手下去考察一次；今年暑假，又将大儿子唐显千喊回香港，在工厂实习两个月，自己才在八月份去考察。

随后，大家坐上了餐桌，翁婿喝起茅台来。

“具体情况如何？”林志超抬起酒杯示意，并关切的问道。

唐仲源喝了一口茅台，才缓缓的说道：“你说的都是真的！但是那边正在闹独立，人心惶惶的，所以我打算再多考察几次。明年暑假后，再做具体打算。”

林志超明白，唐仲源是考虑全面，和林志超差不多。他的大儿子唐显千，明年就大学毕业，回港可以在公司实习，又有林志超这个女婿看着，他去那边开工厂，没有太大的后顾之忧。

当然，唐仲源肯定是先投资一家工厂试试水，而且也不需要一直守在哪边，晚一些甚至可以和儿子对调，轮流在尼日利亚照看。

毕竟，那是一个庞大的市场，若真是成功，相当于事业扩大100％。

林志超说道：“岳父考虑得对，一步步来最稳当。独立之前，或者说尼日利亚政府释放善意之前，都不能投资过大。一旦尼日利亚政府对你释放出善意，到时候你也在那边有关系网，便可以比香港其他人，领先很多。”

唐仲源点点头，说道：“我也是这样想的！说实话，尼日利亚就算独立，也是属于英联邦，将来肯定有华人盯上这块肥肉，所以最近几年，我要在那边慢慢打下基础。”

其实，林志超如此扶持唐仲源，还有一个目的，那就是将来回内地，也有一个契机。

唐氏家族是江南四大工业家族，唐仲源的堂兄‘唐增源’（同一个祖爷）后来做到苏省高官，唐家还有不少人留在内地。前世的榮家、刘国均（女婿是査济民）、唐家，可都是两头下注成功；榮家不用说了，査济民也参与了法案，唐炳源死得太早，但堂侄唐翔千的儿子却做到财政司，一度参与香港一号人物的选拔。

当然，这一层关系只是一个‘预留’，并不是林志超最倚重的。

林志超最倚重的还是自己的影响力，他肯定会是将来最需要拉拢的香港商人，所以他从未担心——以后靠不上。

好比前世的董浩雲，在八十年代还为台岛奔波和美国的关系，由于他和里根等美国高官是朋友，所以被两方拉拢。

以此可以想象，林志超到时候是如何‘吃香的’！

当然，作为商人，林志超本来就崇拜，所以到时候他不需要太麻烦，直接七八年就进京了。

此一时彼一时，他是根据自己身份来的。

席间，岳母宋巧玲也关心道：“你们深水湾80号什么时候动工？”

在六月份，林志超便斥资88万港币，拿下深水湾80号洋房；这座洋房占地面积高达1.38万平方尺，比深水湾79号还大。

林志超笑道：“不急！差不多得明年动工了，可能六十年代中期才修得好，这次更不急了。”

宋巧玲立马说道：“那孩子们都大了，这里确实又显得小了！”

真正分开住，恐怕还得延后几年时间，到时候视情况而定。

分开有分开的好处，大家都有私人空间；不分开也有好处，林志超可以节省教育精力。

吃完晚饭，聊了一通后，唐仲源夫妇要回半山区，林志超便安排一辆保镖车跟着。

……

九月下旬，林志超开启了出国之旅，他先是和香港航空总裁希尔等人去了波音公司，顺利订到两家波音707，预计1959年底交付。

随后林志超马不停歇的来到洛杉矶，终于赶上奥黛丽赫本产子。对于第二个混血儿子，林志超取名林瑞南。

“林瑞东、林瑞南，这两个名字有什么意义嘛？”奥黛丽赫本躺在病床上，好奇的问道。

她已经学会了中文，能进行中文沟通，所以问起两个儿子的中文名字由来。

林志超笑道：“我取名字比较随意，林是我的姓氏、瑞是我们华夏的辈分，至于最后一个‘东’和‘南’是四个方向之二，但也是我们华人比较喜欢取的‘字’。所以，意义没有太大，我只希望他们健康成长，并没有希望他们能很伟大，很厉害什么的。”

奥黛丽赫本立马说道：“这样啊！”随后话锋一转，说道：“你真不希望他们能成为和你一样的企业家？”

林志超笑道：“能成的话，那是自然最好，我也会扶持他们，给予他们帮助。如果不喜欢经商，那他们也可以选择自己的兴趣，反正财富又不少。”

奥黛丽赫本点点头，但还是说道：“我希望他们中的一个，能成为企业家，夺回奥黛丽玩具公司的管理权。”

“哈哈”

林志超笑了起来，并没有多说什么！

若是两个混血儿成才，自然是要去收购美国大企业，或者创下一个大企业，毕竟有如此厉害的老爸在。

但他不想期盼太高，以免将来失望越大。

至于家里的另外七个孩子，具体情况不同。

随后的一周，林志超都在陪同奥黛丽赫本，然后才回香港。

第251章 【狡猾的华人】

“老板，鳄鱼恤大厦招商已经完成98％，四层商铺已经全完成招租！”黄昌宏来到林志超的办公室，高兴的汇报道。

林志超抬起头，并不意外这个进度，毕竟还有两个多月时间，鳄鱼恤大厦就要开业了。

“你发现什么没有？”

黄昌宏知道，老板这是考他！

毕竟作为副总经理，老板不在香港时，署理的是总经理职责；倘若没有足够的眼光，那老板会逐渐不信任的。

“大概是从今年的下半年开始，国外企业纷纷来港成立分公司、办事处。比如鳄鱼恤大厦，大概就有30％的写字楼是海外企业承租的。与此同时，香港的住宅物业也开始情况变得好转，预计明年有望回到上涨通道……”

林志超很满意黄昌宏的这份观察力和眼光，别看这些很容易发现，实则很难有人看得透彻。就好比1957年下半年地产‘供需失衡’一样，以‘马后炮’的眼光来看，懂的人不要太多，但恰恰当时并没有多少地产商敏锐的察觉出问题。

当然，黄昌宏这些地产高层，跟在林志超身边，自然也是有关系的。

“你分析的对！地产的新周期来了，这一次不知道能持续多久，但我想一定比上一次持续更久，因为香港的经济也迅速发展起来，特别是工业。”

黄昌宏很高兴，地产周期来了，就意味着长江实业也迎来了发展的机会，他作为副总经理，自然水涨船高。

接着，黄昌宏汇报道：“鳄鱼恤大厦第一年度的租金是165万港币，其中写字楼租金是115万港币，商铺租金是50万港币……”

第一年租金，肯定是打折扣了的，更何况现在商业地产也受到了影响。年租165万港币，除掉开销，应该能有120万港币以上的利润。

而鳄鱼恤大厦的成本是：地皮费260万、建筑费及杂费750万，总计1000万港币出头。

相当于八年回本！

当然，地皮是1952年购买的，若是折算如今的地皮费，恐怕得500万以上。

这样的话，便是十年回本！

不过，租金是会上涨的，所以6～7年回本是比较现实的，这也是香港投资的理想回报率。重要的是，回本之后会发现，物业本身也升值了，又赚一笔。