此时不少嘉宾都纷纷自行逛起来，晚点在美丽华酒店还有盛大的招待会，款待大家。

柏立基有感而发道：“这个项目看来是能将九龙的商业汇聚起来，成为香港地标式建筑。唯一可惜的是，它不是濒海地段，否则能为香港的旅游业做出更大的贡献。”

林志超回应道：“九龙尖沙咀将成为旅游区，这边的发展会很快，所以不缺地标式建筑。我相信，再过十年二十年，这片区域随处可见繁华的商业。”

柏立基有种感觉，那就是他接触的香港华洋人当中，林志超是最看好香港发展的人，谈起香港的发展，总是能滔滔不绝，非常自信。

就连他这个总督，都不知道香港未来发展得如何好，但林志超这个华商代表，却非常乐观。

事实上，就连英国方面，也不是很重视香港，至少目前是这样的。

走进一家周大福珠宝店，看着柜台上的亮晶晶钻石首饰，林志超让候着的郑裕桐，为柏立基讲解。

“钻石产品，香港也有钻石首饰了嘛？”

郑裕桐马上介绍起来：“是的，我们周大福珠宝刚刚获得戴比尔钻石牌照，正式推出钻石饰品。”

是林志超提醒郑裕桐应该去南非蹲守，收购拥有钻石加工厂资质的、且持牌戴比尔牌照的加工厂；经过一年多等待，郑裕桐终于得偿所愿。

因而，郑裕桐也非常懂得报恩，周大福租赁美丽华购物中心的一间大型店铺，并将钻石饰品在这里首发。

算是为这里增加人气！

郑裕桐提前两年拿到戴比尔牌照，对他未来的发展影响不是很大，短期来看，当然是有影响的，所以非常感谢林志超的指点。

津津有味的参观完美丽华购物中心，柏立基也是发下半天的工作，继续去美丽华酒店参观。

一路上，这边舞狮舞龙，好不热闹，虽然是星期三，依旧挡不住香港人蜂拥而至。有很多游客，也是直接到港后，就入住了美丽华酒店。

种种迹象的诞生，一些英资顿时有些想法了。

首先，是嘉道理家族的半岛酒店，将受到美丽华酒店的挑战，两家都在弥敦道上，虽然半岛酒店的位置更好，但美丽华酒店更新，且是商业综合体，附和外国游客一条龙的选择。

其次，是九龙集团羡慕了，他们拥有大量的濒海土地，却没有美丽华酒店赚钱，很快就会产生新的想法；就是不知道海运大厦，会不会提前诞生，毕竟这个码头修建购物中心，更加有利，因为游船码头就在这里。

当天，美丽华酒店、美丽华购物中心大获成功，吸引了海内外的游客蜂拥而至。美丽华酒店入驻率达到90％，美丽华购物中心的客流量达到两万人次以上。

香港的媒体纷纷前往跟踪报道，一时间‘美丽华酒店’、‘美丽华购物中心’成为香港传媒的最火热的‘词语’。

而作为老板的林志超，自然也在地产界打出更大的知名度。

第278章 【收获的季节】

长江工业集团，会议室。

一众集团高层、子公司高层，正在总结过去一年的工作。

中天拆船厂的总经理邓忠发，第一个汇报道：“去年，中天拆船厂拆除商船46艘，军舰和航母6艘……本月底，中天拆船厂的作业全部结束，退出拆船行业。”说完，忍不住露出一丝不舍。

在过去的两年半里，中天拆船厂总计拆卸商船122艘、军舰航母12艘，获得利润1300多万港币；但随着香港拆船厂达到200家、以及东南亚拆船厂加入竞争，让这个行业的利润已经稀薄。

老板在这个时候喊停，邓忠发是很理解的。但毕竟做了快三年时间，自然舍不得。

林志超说道：“中天拆船厂的管理层，全部并入中天钢铁厂；而中天钢铁厂，要进行扩大产量，正好需要管理人才。”

他没有什么不舍的，虽然邓忠发告诉他，利润还是有一些的，至少可以减持到今年；但林志超一向喜欢早点退出夕阳产业，体面的退出，才是最好的。

此时各大港口的二手船，价格已经被炒高了，所以利润降低；至于东南亚拆船厂加入，其实也想不大，香港最几年很多内地来的廉价劳动力，比东南亚还便宜。

给他们吃过半饱、七分饱，就能干活。这些廉价的劳动力，月薪依旧只有六七十港币，刚来香港，等待的不是天堂，而是企业主的压榨。

当然了，比起以前只能吃个三分饱，情况应该是好很多。

中天钢铁的总经理程远雄，随即说道：“位置都已经安排好了，随时可以进行合并。今年底，我们的钢铁产量预计可以扩大至8万吨的年产量，供应香港的三分之一钢铁需求……”

钢铁厂去年也获得850万的利润，这得益于地产业旺盛，成本低廉等。如果一旦供应香港三分之一的需求，那么利润将达到一千多万港币。

长江工业集团的每一家子公司，都是香港工业的翘楚，若是被人知道获利金额，怕是下巴都要掉下来。反正不是上市公司，没有人知道林志超的工业集团有多赚钱。

长江塑胶厂的陶德荣汇报道：“过去的一年，塑胶花的利润再次增加，但我们并没有增加员工，依旧保持6000名工人，以三班倒的模式生产，销量高出15％左右……以及，我们充分利用代理模式，将订单交给小厂生产，节省了成本……新的一年，我们将继续利用代理工厂模式……”

塑胶花去年的利润是2600万港币，增长了，但是已经没有潜力了；高峰能维持至1963年，就已经很不错了。

长江塑胶厂预计做到1967年初，就全部结业，将订单交给其他工厂，特别是林云初要多照顾一下。

第一，苏伊士运河关闭，势必造成原材料、运输成本的增加，大型工厂很容易倒闭；

第二，遣散塑胶花工人，就相当于在遣散一个定时炸弹，省得年中的时候闹事。

此时的塑胶花产业，已经被做到附加值不高的程度，全港在去年塑胶花的工业产值是8.9亿港币，占全港工业产值的13.5％左右，仅次于纺织、成衣、塑胶之后，用工5万人以上。

论附加值，估计只比纺织业好一些，低于成衣、塑胶。

长江假发的陈麟元，汇报道：“假发行业竞争较大，今年工厂进一步裁减工人，仅留下400名工人……代理业务增加，和他们开始签署单月供应合同……高端假发产量提高……”

利润只剩下400多万港币，稳定下来，说不定能坚持五年时间。

接下来，是两个重头戏——玩具、拉链。

长江玩具厂的总经理柯严平说道：“受芭比娃娃订单大增的影响，长江玩具厂去年业绩增加了35％……工人已经突破5000人……合作的代工工厂也有好几十家……”

芭比娃娃，绝对是最成功的玩具之一，按照这个趋势下去，十年时间大概可以销售5亿美金。是美金不是港币，所以长江玩具厂作为唯一代工工厂，将获益匪浅。

重要的是，都是自家公司，今年长江玩具厂的利润已经是3000万港币，属于暴涨。

而奥黛丽玩具厂的利润更合适突破1200万美金，业绩也暴涨。

前世的芭比娃娃是日本生产的，椰菜娃娃才是香港生产的，如今这两样都将是香港生产。赚的不仅仅是一年几千万港币的利润，还有养活了大量的工人。

而且，长江玩具厂和长江拉链厂的工人薪水，是长江工业集团最高的。因为要求熟练工人，和技术工人。

至于塑胶花这类工厂，很久没有加工资了，因为主要采用女工，月薪80～100差不多足以。毕竟对面又送来40万的廉价工人，香港总人口已经增加至315万左右。

随着工人多了以后，林志超也开始控制人工成本，不能太过大方。当然，塑胶花工厂的工资只有80～100，但一天工作时间只有8小时，因为是三班倒。