不过长实集团的林瑞寰在第一时间从传媒口中得知消息，并迅速做出针对性措施——当天晚上就打电话给多个传媒，表示将新港城对面的海柏花园定价电传给各传媒，每平方英尺售4040元，较新港城的平均楼价要低60元。

本来，长实还没这么快推出新楼单位。但担心欲入马鞍山置业的买家会被恒基抢去大半，故火速请名师高文安设计监做示范装修单位，好赶到两日后向睇客开放。时间太仓促，示范单位非实楼，而是模型。

接下来便进入正式大戏，双方管理层在传媒大打口水战，都说自家住宅单位优秀胜过对方的。

最后，长实集团使出杀手锏——宣布海柏花园仅3250港币每平方尺起！

恒基顿时无力跟进，只能眼睁睁看着马鞍山客户（代理商较多）被长实抢跑。

这些事情，林志超并未参加，但影响却很大。

最大的影响，就是香港楼市进入一个‘顶烂市’的环节，其他地产开发商纷纷叫苦！

最终，在各大地产商的撮合下，长实和恒基也是答应，后续不再‘顶烂市’。

长江集团中心的顶层办公室。

林志超看着报纸上的新闻，并未放在心上，他现在不太干涉一些小事情。

比如这次‘顶烂市’，如果换做是他来做，那就不需要和恒基对战，今年第四季度的地产情况就会好转，明年（1996）又是地产大涨的一年，何必担心马鞍山用户被抢。

但是，长实集团发展到今天，发展地产的盈利虽然还是主要的，但已经不是绝对的业务；所以，林志超还是让林瑞寰等高层自行操作，不予干涉。

货如轮转，也是有一定的道理，更不要说看似降价不少，但长实拿地便宜，所以无所谓啦！

“爸，我们在美国的第五个来福士购物中心已经开业，客流量非常的不错……”林瑞寰走进来，汇报道。

他现在是大忙人，全球到处跑！

如今的长实系，业务遍布几十个国家，林瑞寰作为集团副主席兼总裁，实际上已经全权管理企业，林志超更多是一个参谋性质。

林志超满意的说道：“很好，在商业地产领域，零售商业地产最难做到最好，而零售商业地产又分为三种——购物中心、大都会、奥特莱斯……我们能在美国取得五个购物中心的成功，说明我们在零售商业地产领域的管理经验，已经适应全球化发展，后续可稳打稳扎。”

林瑞寰点点头，说道：“嗯，金丝雀码头的购物中心也是我们在操作，算是踏入欧洲零售商业的第一步！”

林志超说道：“嗯，可以考虑收购伦敦的购物中心……待时机成熟，再进行大型购物中心的开发！”

林瑞寰明白，父亲的野心非常大，他自然相信父亲，便说道：“好，我他们寻求合适的目标！”

林志超补充道：“本地员工有本地员工的优势，但同时，又必须将我们的企业模式、管理经验，让他们去认可。”

林瑞寰点点头，说道：“我们在美国发展多年，已经拥有一支成熟的管理团队，主体是当地的人才，但总部亦有加强管理。”

父子俩聊了一阵，算是沟通。

最后，林志超说道：“晚上我约了李君夏，你和我一起去！”

林瑞寰一愣，然后说道：“前警务处处长？”

林志超点点头，说道：“嗯，我打算重新整顿一下家族的安保公司，加强大家的安保工作，这个事情你们兄弟们都要注意。”

林瑞寰稳重的说道：“好，没问题！”

父亲并不会空穴来风，突然整顿家族的安保公司，在他们的心中，父亲有着‘未卜先知’的本领，肯定是有什么预兆。

……

当天晚上，林志超父子和李君夏在香格里拉酒店会宴。

李君夏是1989～1994年的警务处处长，目前已经退休在家（1937年出身）。

而林志超家族一直有一个安保团队，但林志超觉得还不足够，需要李君夏这个‘老谋深算’的人来做总顾问。

李君夏能做到警务处处长，他的思维、经验等，绝对比一些专业人士更好；而且他是本地人，更熟悉可能发生的事情。

席间，林志超也是直白的说道：“李生，我想加强家族安保力量，所以想请你来为我整顿一支更优秀的安保团队，同时加强我和家人的安全性！”

李君夏一愣，当场说道：“林生，你家族的安保力量可是一直名声在外，怎么这个时候需要我这个已经退休的人来？”

林志超说道：“我一向喜欢未雨绸缪，香港的贼王一代更新一代，而花样层出不穷。一开始抢珠宝店，然后抢运钞车，最后会变成什么，都是可预见性的。所以，想请你这个本地经验丰富，对这些贼王了解的警务处处长，来帮我。”

李君夏恍然，这位还真是未雨绸缪，当然很有可能发生。

随即，他表示道：“既然林生和小林生盛情邀请，我乐意效劳，在我退休后，还能有这样一份差事，是我的荣幸！”

林志超笑道：“应该是我们依赖你才对！说实话，我对钱财倒是无所谓，主要是如果有意外，那就是不可控的，有时候钱财也未必有用！”

李君夏点点头，王德辉便是最好的例子，其老婆又不是不肯出钱，最后还被丢下海。

“林生放心，我一定竭尽全力为你解决这个担忧！我刚刚想过，本地安保容易被策反，我们应该多用啹喀兵来组成保镖，他们受过军事训练，且懂英语，但是不会中文，忠诚度非常有名……至于司机，则可以用本地安保，熟悉地形。”

听到李君夏的建议，林志超高兴地说道：“这倒是真的，我们安保也有一些啹喀兵，好，这个事情等你上任后，由你来操作。”

年薪的事情没有谈，但李君夏明白——林志超是出了名的‘好老板’，自然不会亏待他。

结束和李君夏的聚会后，林志超对林瑞寰说道：“有一个好的安保团队，可以让我们放心。”

林瑞寰点点头，接着说道：“难怪，父亲突然让您孙子孙女们尽可能今年出国留学！”

林志超说道：“是有这个原因！往往到了交接班的时候，社会的治安可能更加变得更糟糕，当然这些事情你们兄弟不要告诉他们，免得他们担心！”

“我明白！”

五个儿子知道就行，其余人都不要紧！

林志超也不是在乎那10亿港币，而是在乎面子，林氏被绑架可不行，而且万一给子孙留下点不好的回忆，也是个麻烦事情。

第571章 【中环霸主】

维多利亚港，一艘游轮缓缓行驶在海面上，游客们纷纷拿起相机对着两岸的景色拍照。

“哇，那座大厦真漂亮！”

“自由塔，它是香港的自由塔！”

“对，世界首富就在那座大厦办公！”

游客、导游的对话，让更多人充满着羡慕，望着‘长江集团中心’出神。

当然，维多利亚港的两岸高楼大厦数不胜数，地标性建筑也不仅仅只是长江集团中心大厦，还有中银大厦、中环广场、维港中心、远东金融中心AB座、香格里拉酒店……

世界大都市、亚洲娱乐之都、亚洲金融中心、漫画之都……各种美誉铺天盖地而来，香港在国际上的地位大增。

灯红酒绿的香港，全然已经成为有钱人的天堂，每年来港的各国政要、游客、艺人等各行各业的人非常之多。

只要你有钱，香港就是最好的天堂！

而世界上最有钱的人，同样也在香港！

林志超连续蝉联两届世界首富，今年（1995）依旧超过比尔盖茨5亿美金，以130亿美金连任世界首富。当然，目前比尔盖茨已经超过林志超，后续不会再给林志超‘机会’了！

至于‘真正的世界首富’，谁又说得明白，谁能想到——林志超表现出来的财富，只是1成左右。