长实系找上恒基系，无疑是觉得恒基现金流充足，加上新鸿基便是个威胁。如今拉拢一家过来，便没有了威胁。

机铁中环站上盖项目，占地面积约4公顷（36万平方尺／4万平方米），发展工程包括3幢高级商业综合性写字楼、购物中心1座、两间酒店或酒店服务式住宅大厦，总商业楼面高达450万平方尺。

而林志超家族在这一区域，拥有维港中心、交易广场，倘若能联合恒基投标成功，香港中环的霸主地位再无人、无地可以挑战。

当然，就算没有中标，林志超家族在中环也是拥有最大的商业楼宇，只不过说这一区域还有人可以与之相提并论而已。

机铁中环站上盖，总投资预计是400亿港币，虽然投资巨大，却可以分期进行，最后部分——酒店开业，预期得2004年以后。

再加上是合资企业投资，所以对长实集团的财务形成不了压力，就算是独资，都不会太大压力；只不过，林志超不想吃相太过难看而已！

长实系，是香港的企业霸主，所以以后每次只要抛出橄榄枝，大家就会纷纷选择合作。

……

维港中心，林志超家族办公室。

林志超和七个儿子，正在进行聚会，商讨家族上的事情。

‘林氏家族办公室’的财富值，从一开始的5亿美金，如今已经拥有一百多亿美金。

而林氏家族的成员，足足高达45人，每个月领取的生活费也已经提高至100万港币，一年就需要指出5.5亿港币；再加上林氏家族办公室的运营费，一年大概需要1.5亿港币。

所以，家办一年的开支就是7亿港币以上，相当于1亿美金。

当然，家办的财富值依旧可以保持着稳定的20％左右回报率，所以林志超一点无需发愁。等到20年后，家办的财富至少是500亿美金以上，皆是就算林氏家族成员上百人，每年需要支出20亿，也无需发愁。

“我们家族发展至今天，已经是相当的稳固，无需为财富而忧愁。所以，更重要的是重视后代的教育问题，所以第三代成员要继续保持读书，我也希望有人拿个博士学位，也希望有人会选择读法律、读金融、读理科……”林志超坐在上首，望着七个儿子说道。

七人纷纷点头！

林志超现在有25个列入族谱的孙子孙女，其中19个是孙子、6个是孙女，最大的长孙林宏谦今年更是已经20岁，在哈佛大学读大四，准备拿两个学士学位，随后加入长实。

比起其他家族，林志超的儿子们倒是在个人问题上很争气，第三代传承非常完善。虽然林瑞诚如今依旧在谈新女朋友，但他至少也让女人为他生了三个儿子，并且这三个孩子对林氏家族的归属感是一样的。

实际上，邝美云现在就是林氏的儿媳，很多家族活动都会喊上她。当然，她实际上也是相当于在守活寡，林瑞诚对她是三分钟热度，时冷时热，还算哄得住女人。

而林志超夫妇则‘道德绑架’邝美云，至少也得等三个儿子工作以后，她才能和其他男人接触。而邝美云则表示过，只想守着三个儿子长大，教育成人。

接着，林志超说道：“好，那么你们接下来互相沟通一下，看看有没有弥补的地方或建议！”

七个儿子，都是家办的理事，管理家办就是他们的责任。

林瑞东说道：“爸，你说我的三个儿子将来要不要娶我们华人姑娘？”

他在骨子里，认可的是父系血脉。

而如今，他们家族又在欧美站稳脚步，特别是他掌握奥黛丽公司成功，并间接控有迪士尼、ABC广播等多个美国传媒企业。

而他的孩子只有四分之一的华人血脉了，已经西化较严重了！

林志超笑道：“没有必要了，让孩子们自己选择吧！不管怎么结合，他们都是林氏家族的子嗣，哪怕是百年、几百年后，依旧是如此！”

林瑞东点点头，说道：“嗯，他们都会中文，会学习华夏的文化和传统，更认可我们家族！”

赫本最终没有成立家族办公室，而是成立了一个‘信托基金’，赫本才不会真的有想法——让子嗣发扬光大赫本家族，而不是林氏家族。

接下来，大家纷纷畅所欲言，非常的团结。

团结，才是一个家族的根本！

……

三个月后（11月），长实集团联合恒基地产、中华煤气、中银、机铁公司的合组财团，拿下机铁中环站上盖发展权，牢牢的站稳‘中环地王’之称。

林氏家族，是中环、铜锣湾、尖沙咀三地的‘大地主’，拥有全港最值钱的物业。

与此同时，从今年（1995）第四季度开始，香港地产开始调整完毕，开始进入上涨行情；主要原因是香港的银行利率大幅下调（最优惠利率6.5％）、楼宇按揭利率也随之下调、香港的经济表现亮眼。

特别是香港的文化产业，让很多学者、专家纷纷称赞不已，林志超家族获得赞誉一片。

港流文化、香港漫画，已经成为势不可挡的产业，朝着海外入侵。一个‘神话’组合可以在日本连开12场演唱会，动员人数高达60多万人，港流文化已经超越了原来的港娱。

第572章 【内河码头】

中环机铁站上盖项目，刚刚落定，港府又宣布对‘内河码头’进行公开招标，各大财团顿时磨刀霍霍！

此时，九号货柜码头尚且没有‘花落谁家’，虽然中英关系已经好转——大家觉得再吵下去也无济于事，不利于香港后续发展；但是，对于九号货柜码头的归属却争吵不断，甚至欲对1～9号的泊位重新进行分配。

事关各家的利益，又何止中英双方在争吵，港商、英商、中资纷纷卷入，在葵涌货柜码头上交锋。

林志超并不担心——事情结果对他不利，毫不客气的说——他就是香港的地头蛇，而且这个地头蛇影响力是非常非常大的，远超前世的李家成。

由于九号货柜码头在当初没有走招标方式，招致香港舆论的纷纷讨伐，故这一次内河码头是通过公开招标的方式——决定花落谁家？

虽然，九号货柜码头暂时没有进度；但，林志超对内河码头的招标是非常重视，决定再次展现实力，一举拿下。

内河货柜码头专门处理运往珠江流域（内河）的货柜。货柜往返珠江三角洲，既可走水路，又可走陆路。水运大户是中资中运集团，占内河货柜吞吐量的1／9；陆运大户是环球海陆联运货柜码头公司，环球集团占股50％，该公司的内河货柜占有率约1／4，其余均由各公司拥有的货柜车自运或承运。

据1995年4月港府公布的资料，1994年香港货柜年吞吐量为1205万个标箱，比1993年净增194万个标箱，增幅20％。

三大作业方式中，葵涌货柜码头吞吐量为828万个，年增长25.5％；中流作业是281万个，年增长1.6％；内河运输吞吐量为96万个，年增长52.3％。

三者中，内河运输增幅最大，反映出珠江三角洲经济发展强劲，对货柜运输的需求激增。

在这种情况下，港府决定兴建屯门内河货柜码头，采取公开招标的方式批出合约。

……

长实集团。

郭炳湘、西门·凯瑟克登门造访，林志超、林瑞寰父子接见了两人。

正所谓，在香港只有扯‘超人尾’才能赚大钱，这是香港流行的一句话。

中资扯‘超人尾’，纷纷站稳脚步在香港上市，中信景丰更是刚刚晋升蓝筹股；

郑裕彤扯‘超人尾’，去年林志超介绍他买下两家英资手中的‘现代货柜’股份，一举成为‘现代货柜’大股东，占股30％。

李兆基扯‘超人尾’，去年打进香港中环，坐拥机铁中环站上盖发展权45％股权。

目前，香港第二大货柜码头公司——现代货柜，持有二、三、五号葵涌货柜及八号货柜码头的两个泊位，股权分别是新世界发展30％、九龙仓20％、招商局20％、太古17％，其余为汇丰、捷成洋行等所有。