只是这唱的并不是京剧，倒是有点像梆子戏，说实话，方圆对这个不懂。

一楼属于大厅，有很多张桌子，每张桌子前都放了三把长凳。

除了对着舞台那边，另外三边都放了。

茶楼的二楼是雅间，每个雅间都有一张桌子，同样是只有三边有椅子。

雅间当然要比大厅好一些，二楼虽然地方大，但用的都是椅子。

“客观几位。”正在方圆打量着茶楼里面的时候，一名店小二过来问。

“就我们两个人，麻烦给我们一间雅座。”方圆说。

“好的，二位请跟我来。”店小二做了个请的手势。

大厅里已经有很多人，粗略看了一下，百分之九十以上都坐满了。

“二位请。”店小二把方圆和老曹请到楼梯口，指着楼梯说。

“嗯！谢谢！”

“不客气，这都是我应该做的。”店小二连忙说。

一楼大厅人很多，但是到了二楼就不一样了，因为二楼人很少。

不过也是，二楼的消费水平和一楼可是不一样的。

在一楼大厅，一个人花个块儿八毛，就能一边听着小曲，一边喝茶。

可是二楼不一样，二楼消费水平高，各种各样的高级点心，茶水，另外还有服务员贴心服务。

这个没办法，一分价钱一分货，要知道二楼一个人的消费，差不多相当于大厅五个人。

人家花钱享受，这个谁能管的了。

店小二带着两名服务员进来，先帮方圆他们把点心盘摆放好，然后站在旁边等着给他们两个服务。

“你们去忙吧！这里我们自己来就可以。”方圆转过头对两名服务员说。

听到方圆这话，两个服务员对视了一眼，不过还是离开了。

等两名服务员离开以后，老曹看着方圆问道：“怎么样，能打听清楚了吗？”

“差不多吧，我去的店铺比较少，很多地方都还没有做生意，不过大概的价格我弄的差不多了。”

听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“我比你多跑了几家，面积差不多的，按照地理位置，价格在六百到一千一年。”

“嗯！这个倒是差不多，不过有一点，位置最好的地方，差不多都是我的房子，这个价格暂时还是需要定好。”

“方圆，你看这样行不行，位置特别偏僻的地方，价格跟别人一眼，位置好一点的按一年一千计算，至于位置特别好的，比如桥头附近，价格定在两千以上。”

“啊！这太高了吧？”方圆看着老曹说。

“方圆，这个价格大家还是可以接受的，这么说吧！有可能还有人加价要租。”

第514章 制式合同

“那好吧！这个你看着办，我对这些也不懂。”方圆耸了耸肩说。

其实他不是不懂，只是嫌麻烦而已，他还是比较喜欢到处跑跑。

在这方面，老曹比方圆更合适，与此同时，老曹好像也明白方圆为什么买这么多房子了。

别看租金不是很高，但搁不住时间长啊！方圆买的这些房子，面积大一些的，也不过一万多块钱。

像那些面积小的，也就六七千，七八千而已，就按一年租六百块钱计算，也就十几年就把买房子的钱收回来了。

就这还是少算的，如果位置好的话，可能用不了几年就给收回本了。

在这里待了一上午，老曹看方圆的眼神都变了，他怎么也没有想到，买房竟然有这么大的利润。

如果早知道的话，当初就算是吃糠咽菜也要把钱都买上房。

“我说方圆，我算是服了你了。”老曹忽然来了一句。

“呃！”方圆愣了一下，看着老曹问道：“你这是……”

“唉！早知道这样，当初我就跟着你一起买房子了。”

“老曹，你不会怪我吧？”方圆看着老曹问。

“不会，当初你让我买点房子，我没有听，要说怪也是怪我自己，唉！现在说这些干什么，一切都晚了。”老曹摇了摇头说。

“谁说晚了？一点都不晚，现在价格比当初可能高一点，但那时候的钱和现在还不一样呢！”

“啊！”老曹惊讶的看着方圆问道：“这么说现在还可以买？”

“当然可以买啊！这么给你说吧！我现在是没有时间，要不然我还会买，要不然这样，你还去帮我买房子，然后我给你跑腿费。”

“去去去，这次不行，我先帮你把房子租出去，然后就去找房源。”老曹像赶苍蝇似的对方圆挥了挥手。

“哈哈哈！”方圆笑了笑。

老曹虽然想要去买房了，但是他答应方圆的事情并没有要放下，这也是方圆为什么放心把这个交给他的原因。

“对了方圆，你说我应该买什么样的房子？”

听到老曹这么问，方圆想了想说道：“这个要看你是怎么想的，其实都差不多，如果你想买四合院的话，价格会便宜一些，如果你想买临街房，虽然说价格会贵一些，但是可以更快见到钱。”

“就跟你这里一样！”老曹看着方圆说。

“对，你看我这里也买了不少房子，可是现在出租的也只有临街房，就连临街房里面的院子都没有打算出租。”

“呃！这是为什么？”老曹不明白的问。

方圆苦笑一下，说道：“不是我不想租，而是暂时不会有人租，就目前来说，能有钱租房做生意的人，不可能没有住的地方。”

听到方圆这么说，老曹点了点头说道：“这倒也是。”

“不过老曹，像这种住房，现在虽然还没有人租，但是以后绝对会有很多人租，而且租金也不少收。”

“真的？”老曹听到方圆这么说，眼睛一亮问。

“当然，要不然我买那么多房子干嘛。”

老曹拍了拍脑袋说道：“对啊！我怎么把这个给忘了，你可是也买了不少不是临街的四合院。”

两个人喝了一会茶，又出去吃了一些东西，时间已经来到下午，也就是老曹跟别人约好的时间。

方圆刚好也没有什么事，就跟着一起过去了。

来到约定的地方，方圆也见到了租房的人，这是一名三十多岁的中青年。

这年轻人给人的感觉就是干净利索，虽然身上穿的衣服很普通，但一看就是那种一尘不染。

“你好！是你要租房吧？”老曹上来就问。

“是是是，是我要租房。”对方连忙伸出手说。

“走吧，看上什么地方了？”

“就前面这几间。”对方指了指。

方圆看过去，这是一套临街四间的四合院，位置还不错，虽然没有在桥头，但是离桥头并不远。

“咦！怎么看上这里了，这个位置可没有桥头那边的位置好。”老曹说。

“我知道，可是那边的价格也高啊！目前我还租不起。”对方尴尬的说道。

“好吧！咱们先看房子。”

“嗯！”

从头到尾方圆都没有说话，也不需要他说话，他就是跟过来看看，就目前来说，还是交给老曹比较好。

来到房子前，老曹把那一大串钥匙拿了出来。

老曹倒是没有感觉到有什么，可是租房的中青年人表情就丰富了。

不知道是羡慕还是嫉妒，反正脸上很精彩。

老曹按照门牌号找出钥匙，就把大门给打开了。

这临街的四间房子是通的，进去以后可以说一目了然。

“怎么样，这面积还可以吧！”老曹说。

“嗯！面积够大，咱们看看后院吧！”对方点了点头说。

“咦！你是想连后院也租着吗？”老曹问。

“是的！”

“那好吧！那就看看后院。”

然后一行三人来到了后院，虽然后院有单独的门，可是跟临街房还是连在一起的，也就是说从临街房也可以直接进后院。

加上前面的临街房，这套四合院的总面积是三百一十多平米，后院同样有四间正房和五间偏房。