之所以才五间偏房，是因为在东侧这里有一个过道，也就是大门，所以就少了一间房子。

当然，有这么多房子，院子同样也不小。

这套四合院的院子里没有大树，倒是有几棵小石榴树，一点也不占地方，最起码看上去院子很大。

“对了，你租这房子准备干什么？”老曹问。

“我想开家饭店。”

“开饭店？开饭店前面还不够用吗？”

听到老曹这么问，对方点了点头说道：“我想做大一点，前面的房子当大堂，后面这些房子弄成包间。”

“这样啊！”老曹点了点头。

“是这样，我到时候可能还把房子做一些改动，不知道可不可以。”

这次没有等老曹说话，方圆就说道：“只要主体不动，你想怎么改动怎么改动。”

“那没问题，我绝对不动主体。”对方连忙保证。

“那就没问题了。”方圆点了点头说。

中青年看了看老曹，估计是想听老曹这么说。

没想到老曹耸了耸肩说道：“他说的话跟我说的话同样好使。”

“噢！”对方点了点头。

“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圆。

可是这次方圆并没有说话，不但没有说话，还往旁边走了过去。

然后就听老曹说道：“这个位置还是不错的，如果你连后院都租的话，我也不跟你多要，一年一千五。”

“一……一千五？”中青年惊讶的看着老曹。

“怎么，我要便宜了？”

“不不不，您这价有点高了。”

“一千五还高啊！行，那你说多少？”

听到老曹这么问，中青年想了想说道：“如果一千块钱一年的话，我还是可以接受的。”

“一千……我说年轻人，你真会开玩笑，人家三间临街房，而且位置还比较偏，一年还六百呢！我这位置，还是四间，再加上后院这些，一年给你要一千五一点都不多。”

老曹这话说的倒不错，如果比着别人，他要一千五确实不多，不过他也知道，方圆现在对房租要求不高，只希望快点租出去。

“这个……”地方尴尬的挠了挠头。

因为他也知道，老曹说的是事实，比着别人，这个位置，这个面积一千五确实不高，可是没办法啊！他手里的资金有限。

“这样，你也别一千，我们也不要一千五，一年就按一千二吧，我们也知道饭店刚开业需要不少启动资金，房租你半年一交。”方圆这时候过来说道。

“啊！真……真的吗？”

“真的，如果行，咱们现在就签合同。”老曹说道。

“可以可以。”

然后方圆就从怀里拿出一式两份合同，这是他提前写好的，说白了就是后世的制式合同。

这合同只需要填写几个地方，然后双方签字，那么就算是完成了。

“你先看看。”方圆把合同递给地方。

“噢！好。”

地方很快把合同看了一遍，然后指着上面一条问道：“为什么合同只有一年？不能多签几年吗？”

“不好意思，我们这里的合同全部都是一年，不过你也不需要担心，后面这一条写的很清楚，同等条件下，你可以优先续租。”

“这……”

如果是别的，方圆可能不如老曹，但是说到合同这件事上，估计现在没有几个人比他更清楚。

方圆这也是没办法，因为他很清楚，一年以后，这里就会发生翻天覆地的变化。

如果一下子签好几年的合同，这根本就不可能，别人可能会，但他不会。

要知道那样的话，他可能需要好几年没办法涨租金，他跟别人不一样，别人可能因为租金的问题跟租户耍赖，但他方圆不会。

所以这件事还是提前说清楚比较好，要不然以后扯皮。

第515章 很诈一笔、调解

“你自己看着办，如果感觉到合适你就租，如果感觉到不合适，你在看看别的地方。”方圆耸了耸肩说。

听到方圆这么说，对方也知道应该是没有回旋的余地了，因为合同都已经出来了。

“那好吧！我租，但是我希望别合同到期了就不租给我了，那样的话，我可是亏大了。”中青年苦笑中说。

“这个你放心，绝对不会，以后相处久了你就知道了。”

方圆这话说的没错！说实话，他现在也不指望这些房子能带给他多少收入，最起码十年之内不会考虑。

要知道后海这边正在达到寸土寸金的时候，是在九十年代后期，离现在还有很长一段时间。

虽然如此，但是在这之前收回成本还是需要的，如果能再赚一些那就更好了。

就这样，方圆跟对方把合同给签了，另外方圆主动提出来把合同的日期往后顺延一个月。

说白了就是给对方一个月的装修时间，所以当听到方圆提出这个以后，对方还是很惊讶的。

合同签好了，那么钥匙也就交给了对方，现在就等着七个月以后来收租金了。

“走吧老曹。”

“噢！好。”

老曹今天也跟着方圆学到了不少，最起码在签订合同这个上面学到了一些。

来到外面，老曹看着方圆问道：“你都把合同准备好了？”

“嗯！车里还有很多，以后我拿给你。”

“好。”

很快两个人来到车前，方圆把车门打开，装模作样的钻进车里，再出来的时候，已经拿着一扎合同。

“老曹，这些给你，上面我都已经签过字了，回头价格谈好，直接让对方签就行。”

老曹接过去看了看，合同的内容一模一样，只有房屋面积，房屋位置，还有租金这些地方是空的。

当然，还有乙方姓名，加上后面的签字处也是空白。

方圆看了一眼手表，说道：“老曹，我刚好没事，送你回去吧！”

“不用，忙你的去吧！我自己回去。”

老曹知道，方圆现在特别忙，能跟他怕这么长时间，说白了就是还不放心他租房子。

现在他已经知道怎么做了，所以方圆也该离开了，去干正事去了。

“没事，反正也不远，我先送你回去，然后再去忙。”

“这……好吧！”老曹没有再推辞。

等老曹上车以后，方圆把车启动，然后就往老曹家那边开。

可是刚开了不到一百米，车就被人拦着了，而且拦他车的不是别人，正事后海派出所刘所。

“刘叔，怎么啦？”方圆把车停下，把脑袋从车窗伸出去问。

“方圆，你现在有时间没？我找你有事。”

“呃！”方圆愣了一下，说道：“刘叔，这样，我先把朋友送回去，然后去所里找你。”

“方圆，不用了，我自己回去吧！你去忙。”老曹连忙说道。

说完就准备打开车门出去，方圆连忙拉着他说道：“没事，还是先送你回去。”

还没有等老曹说什么，刘所就说道：“那好吧！你送完人尽快过来找我，我回所里等你。”

“嗯！”

“方圆，真没必要，我看你还是先去忙吧！”老曹对方圆说。

“不着急，走吧。”方圆说完启动了车。

十几分钟后，方圆把老曹送到了家，车刚停好，老曹家大门就打开了。

老曹爱人拿着一张纸出来，估计是听到汽车的声音了，还没有等老曹下车，就说道：“今天好几个人打电话过来要租房，我都给记下了，并且约好明天上午见面。”

老曹连忙下车，把纸接过来看了看又递给方圆说道：“你这房子还真是吃香。”

方圆接过来看了看，上面写着六七个人的名字，包括他们要看的房屋门牌号。

方圆把纸递给老曹说道：“这就交给你了，我有事先走。”

“嗯！你去办正事吧！租房这种小事你就不要操心了。”

“好。”