林志超说道：“好，我会让集团协助你完成，一切都要严格保密，我希望三个月内，一切都已经准备妥当。还有，原本的塑胶产业停止生产吧，生产日用品赚不了什么钱，将二手老旧设备全部卖掉。生产塑胶花的工厂，要将这一层厂房布置的满满当当。”

陶德荣毫不犹豫的说道：“好的！”

这是相当于砍掉一个年盈利六七十万的产业，当然这对别的企业来说是个大蛋糕，但对长江塑胶厂来说，却是个拖累。

最后，林志超突然好奇的问道：“我记得香港有家长和塑胶厂，这几年发展得如何了？”

陶德荣不认为很奇怪，他知道老板的记忆力很好，以前就知道这家工厂。恰好，他也对这家工厂有些了解。

“老板你算是问得刚好！这个长和塑胶厂最近发生一件事情，那就是因为生产大量的质量很差的产品，被人纷纷退货；与此同时，材料供应商停止供货、银行停止放贷并催收贷款，恐怕他们老板这次很难挺过去了。”

林志超心道一句——时机正好赶上了，倘若李家成此时出现大危机，那么至少一年时间才能缓过来，届时香港早已经有多家塑胶花工厂，他连第一梯队都挤不进了。

缺了这一个关键的机遇，李家成就是再有本领，撑死能成为一个百亿富翁，连郑裕桐、李兆基等人他都赶不上。

道理很简单，大家都是在1967年抄底，你的资金少，就意味着分到的蛋糕小。

好事！

毕竟林志超是真佩服李家成的能力和眼光！

“这就是妥妥的反面教材啊，质量和技术是工业的第一生命，你要记住了！”

陶德荣立马挺直身躯，说道：“记住了！”

……

长和塑胶厂。

李家成显然人生的大磨难，这一次他的磨难不是不可抗拒的天灾人祸，而是他的失误造成的。

原来，他一直为了生产出更多的产品（薄利多销），采取让员工加班，甚至平均每个员工每天要上16～18小时，极限挖掘剩余价值。不仅仅如此，长和塑胶厂缺乏专业的塑胶人才，他这个专业的塑胶人才又经常需要去外面跑业务和谈生意。

所以，长和塑胶厂生产出大量的劣质产品，仓库里堆满了质量欠佳和延误交货退回的玩具成品，一些客户纷纷上门要求索赔，新客户看见产品扭头就走。

人们常说：“不怕没生意做，就怕做断生意。”这就是如今的长和塑胶厂的处境。

“李生，按照契约的时间，你该把我们的原材料货款支付了，一共是1.5万港币！”一名原材料商人第一时间上面索要欠款，他可是听到风声了。

李家成连忙说道：“王生，能不能缓一阵子，我知道你是因为那件事，但我可以负责任的告诉你，我一定可以支付得起你的原材料费用的。”

“那可不行，这是到了契约的时间，李生，做生意可得讲诚信！”

李家成顿时被逼到墙角里，只能带着原材料来到仓库，指着大量堆积的产品，无赖的说道：“我实在拿不出钱，你们干脆把我人带走。”

“你想得美？我们要你人干什么？我们要的是钱！”

“你要是不给钱，我们马上停止供货不说，还要在同业中宣扬你赖货款的丑闻，你以后生意可没得做了。”

李家成顿时面红耳赤，被原材料商人逼得无法应对，只能求饶。

好说歹说，总算将陆续赶来的原材料商人请走。

墙倒众人推，银行得知长和塑胶厂陷入危机，派职员来催贷款。弄得焦头烂额、痛苦不堪的李家成不得不赔笑接待，恳求银行放宽限期。银行掌握企业的生杀大权，长和塑胶厂面临遭清盘的边缘。

长和塑胶厂只剩下半数产品品种尚未出现质量问题，开工不足，不得不裁减员工。部分被裁员工的家属上门哭闹，有的赖在办公室不走，车间和厂部没有片刻安宁。

留下的员工人心惶惶，为长和塑胶厂的前途担忧。

第191章 【上一个台阶】

金秋十月。

林志超受利铭泽的邀请，来到利园山地盘考察。

两人自使馆大厦交易后，便成为了朋友关系；而利铭泽刚刚出任立法局非官守议员，同时还即将被委任行政局非官守议员，可谓正当红。

当然，林志超虽然没有进入两局议员，但熟悉他的人都知道，不是林志超不够资格，而是林志超拒绝公职。毕竟论香港华人的影响力，恐怕已经没有几人可以与之相提并论，麾下五六千员工，就足以让林志超的影响力足够大。

“林生，我听说你在铜锣湾拥有很多物业！”两人站在利园酒店的地盘上，利铭泽笑着说道。

“不错，我确实拥有一些铜锣湾的土地，打算以后进行重建。”林志超回答道。

就在刚刚，利铭泽带他考察了铜锣湾利氏的物业地盘，确实非常庞大；如果说林志超拥有铜锣湾一两条‘该’，那么利氏的物业地皮大概拥有五六条‘该’不止。

利铭泽见林志超说得很直白，便问道：“有个问题，林生是不是在等待地产最好的时机，再进行重建？”

林志超看了看利铭泽，带着一副眼镜，文绉绉的，气质方面让人很有好感。前世他就知道这个‘利希慎家族’是靠鸦片发家的，但到了第二代利铭泽、利孝和这一代，确实妥妥的爱国人士；其中利铭泽在抗曰战争中和很多高层建立了友情，一直是比较倾向内地的，可能是比较内敛；而利孝和也是抗曰有功人士，还担任过民国的外交官。

总之，林志超对利氏也没有厌恶感。

“利生，你现在是立法局非官守议员，有没有听到什么风声，香港的楼房可能会朝高处发展？”

利铭泽一惊，连忙说道：“没有，这个风声确实没有传出来，林先生莫非于什么渠道？”

林志超笑着说道：“我又没有公职，怎么会有渠道得知！不过，我猜测会这样发展，不然香港二百六十万人如何能有瓦遮头呢？”

这种事情，现在也没有什么必要藏头露尾，他说出来，就当是朋友间的闲聊。

利铭泽思考一下后，说道：“还真有这种可能！今年的徒置大厦都已经建到七层，这样可以安排大量的人有屋可居住。可港府规划的是为五十万人规划徒置大厦，那还有二百万人总得有瓦遮头。若是香港的建筑向高处发展，也许是个办法！林生发明了分层和分期，这样一来，香港地产会出现蓬勃发展的机会。难怪林生一直在吸纳地皮和旧楼，原来是等待机会呢！”

林志超笑着说道：“算不上等待机会，毕竟前几年市场行情低迷，不是好机会！”

利铭泽点点头，随后他指着对面的一个地盘，说道：“林生既然如此看好地产前景，利园酒店对面的那幅地皮，我有意出售，不知道你看不看得上这幅小地皮？”

林志超看着对面的地皮，预估了一下，大概可以兴建一幢商住大厦的地盘，不嫌多，正好他最近也想再购买一下地盘。

“有多少面积？”

“2.1万平方尺”

“几多银纸？”

“125万港币如何？”

“成交”

短短的几句话，便达成一笔交易。

尖沙咀商业区的地皮已经达到110～120港币每平方尺，铜锣湾自然差很多，因为它现在完全不是商业区，60港币出头一平方尺很合理。

利铭泽出售给林志超这个地产强人地皮，是有打算的：

第一，他需要资金去重建利园山的地皮，这个时代不是谁都敢出售楼花的，很多人置业公司都是采取重建物业、出租回笼资金的投资方式。倘若人人都敢冒进，那几大洋行早已经无敌手了。

第二，利铭泽出售给林志超的地皮，是位于利氏其它物业的旁边和对面，倘若林志超开发出来，会带动周边的地皮和物业上升。